Mevcut kullanıcı? Giriş yap
İhtiyaçlarınızı bizimle paylaşın, hukuk büroları sizinle iletişime geçsin.
Ücretsiz. 2 dakika sürer.
Yatırım Yoluyla İkamet, yabancılara Türkiye’de geçici oturma izni sağlayan ve belirli yatırım türlerini tamamlayan kişilere yönelik bir süreçtir. Bu kapsamda Zeytinburnu gibi İstanbul’un merkezi ilçelerinde konut veya yatırım yaparak ikamet edebilirsiniz. Başvuru süreci, yatırım türünüzün niteliğine ve belgelerin eksiksiz olmasına bağlı olarak değişir. Göç İdaresi Başkanlığı’nın resmi kuralları çerçevesinde hareket etmek, başvurunun hızlanmasına yardımcı olur.
Zeytinburnu’nun konut piyasası çeşitlidir; yeni projelerden eski konutlara kadar geniş yelpazede yatırım imkanı sunar. Avukat veya hukuk danışmanı yardımıyla, tapu işlemleri, bütçe analizleri ve oturma izni başvuru süreci metotları daha sağlam yürütülebilir. Avrupa yakasında ulaşım bağlantıları güçlü olduğu için Zeytinburnu, yatırım yoluyla ikamet talebinde avantajlı konumda değerlendirilebilir.
6458 sayılı Yabancılar ve Uluslararası Koruma Kanunu - Türkiye’de yabancıların ikamet ve çalışma haklarını düzenleyen ana mevzuattır; 2013 yılında yürürlüğe girmiştir ve güncel mevzuata uygun olarak halen uygulanmaktadır. Bu kanun, ikamet tiplerini, gerekli başvuru süreçlerini ve güvenlik koşullarını belirler.
Yabancılar İçin Oturma İzni Başvuru Yönetmeliği - Yabancıların Türkiye'de ikamet izni başvurularını yöneten temel yönetmeliktir ve zaman içinde çeşitli güncellemeler almıştır. Başvuru belgeleri, başvuru süresi ve uzatma şartları bu yönetmelikle netleşir. En güncel uygulama için Göç İdaresi’nin resmi yönergeleri incelenmelidir.
Yatırım Yoluyla Oturma İzni ile İlgili Usul ve Kriterlere Dair Düzenlemeler - Yatırım yaparak ikamet talebinde bulunanlar için özel usul ve kriterleri belirleyen kurallar bütünüdür. En son güncellemelerle hangi yatırım türlerinin hangi asgari tutarlarda kabul edildiği ve yatırımın ne kadar süreyle elde tutulması gerektiği ortaya konur. Güncel değişiklikler için Göç İdaresi web sayfası takip edilmelidir.
İkamet başvuruları bölgeler arası aynı çerçevede değerlendirilir; ancak İstanbul gibi büyük şehirlerde başvuru yoğunluğu ve randevu sistemi nedeniyle süreçler uzayabilir. Zeytinburnu bağlamında, konut yatırımının değerinin ve kendi oturumunuzun sürekliliğinin birbirini destekleyecek şekilde planlanması önemlidir. Resmi kaynaklar ve güncel yönerge bilgilerinin düzenli olarak kontrol edilmesini öneririz.
2023 yılında İstanbul’da yatırım yoluyla oturma izni başvurularında yoğunluk gözlemlendi ve İstanbul’daki başvuru süreçlerinde randevu bulma süresi kısmen uzadı.Göç İdaresi’nin resmi güncellemelerini takip etmek, yol haritasını netleştirmek için temel adımdır.
Yatırım Yoluyla Oturma İzni, yabancının Türkiye’de legally ikamet edebilmesi için belirli bir yatırım yapması karşılığında verilen geçici ikamet iznidir. Bu yaklaşım, konut, banka mevduatı veya devlet tahvili gibi yatırım türlerini kapsayabilir. Başvuru bittikten sonra yatırımın sürdürülmesi beklenir ve aile üyeleri de dahil edilebilir.
Şu anda en yaygın asgari tutarlar şöyle özetlenir: gerçek estate için yaklaşık 400.000 USD değerinde konut; banka mevduatı veya devlet tahvili için yaklaşık 500.000 USD değerinde yatırım. Ayrıca 50 tam zamanlı istihdam yaratılması şartını içeren bir seçenek de bulunmaktadır. Ancak tutarlar zamanla değişebildiği için güncel rakamlar için Göç İdaresi’ne bakılmalıdır.
Temel yatırım türleri şunlardır: real estate (konut veya ticari gayrimenkul) satın almak, Türkiye’de devlet tahvili veya banka mevduatı yatırımı yapmak, ve bazı durumlarda belirli istihdam yaratma kriterlerini karşılamak. Her türün kendi tutarı ve süreli yükümlülükleri bulunur.
Genelde başvuru süreci birkaç ay ile yarım yıl arasında değişebilir. Randevu bulma sıkıntısı ve kurum içi işleyişin hacmi bu süreyi etkileyebilir. Başvurunun eksiksiz ve doğru evrakla yapılması sürecin hızını artırır.
Evet, eş ve 18 yaşından küçük çocuklar başvuruya dahil edilebilir. Aile üyelerinin her biri için ayrı ikamet başvurusu ve gerekli belgeler hazırlanır. Aile bireylerinin başvuru süreci genelde sizin başvurunuza entegre şekilde yürütülür.
Pasaport fotokopisi, yatırım kanıtı belgeleri, tapu kaydı veya yatırımın kanıtı, sabıka kaydı, biyometrik fotoğraf ve başvuru formu gibi temel evraklar gerekir. Banka/finansal belgeler, ikamet izni için talep edilen ek belgeler arasında olabilir. Belgeler, Türkçe tercümesi ve gerektiğinde apostil onayı ile sunulabilir.
Resmi olarak Göç İdaresi, Hazine ve Maliye Bakanlığı işbirliğiyle belirlenen güncel asgari tutarlar uygun kriterlerle uygulanır. Bu tutarlar zaman içinde ekonomik politikaya göre güncellenir. Başvuru esnasında en güncel rakamlar Göç İdaresi’nin duyurularında yer alır.
Girişim kapsamında istihdam kriteri kullanılıyorsa, Türkiye’de geçerli koşullarda belirli sayıda tam zamanlı iş yaratılması gerekir. Bu kriterler yatırım türüne göre değişir ve başvuru sırasında kanıtlanması gerekir. Şirketler için istihdam belgeleri ayrıntılı olarak sunulur.
Reddedilirse itiraz veya tekrar başvuru seçenekleri bulunur. Ardından ret gerekçeleri incelenir ve eksik belgeler giderilerek yeniden başvuru yapılabilir. Bir avukatla birlikte hareket etmek, reddin nedenlerini anlamak ve itiraz sürecini planlamak açısından faydalıdır.
18 yaşından küçük çocuklar, ebeveynlerinin başvurusuna bağlı olarak otomatik olarak başvuruya dahil edilmez; ayrı belge ve başvuru gerekebilir. Ancak çoğu durumda ebeveynle aynı kapsama alınabilirler ve onların başvurusuyla süreç desteklenir. Detaylar her aile için farklılık gösterebilir.
Yatırım Yoluyla Oturma İzni, vatandaşlık yolunu doğrudan sağlamaz. Ancak uzun süreli ikamet ve belirli şartlar sağlandığında vatandaşlık başvuru süreci için uygunluk doğabilir. Vatandaşlık için ayrıca Türkiye vatandaşlık mevzuatı ve şartları uygulanır.
Zeytinburnu’ndaki altyapı, ulaşım ve mahalle gelişimleri yatırım kararında etkili olur. Tapu işlemlerinde bölgeye ilişkin belediye mevzuatı, planlı gelişim ve imar durumu kontrol edilmelidir. Ayrıca ilk yatırım bedelinin ve vergilerin hesaplanması için yerel bir uzmanın yardımı faydalıdır.
Güncel değişiklikler için Göç İdaresi Başkanlığı’nın resmi sitesi ve Resmi Gazete’yi düzenli olarak kontrol etmek gerekir. Ayrıca yatırım yoluyla oturma izni konusunda İstanbul’daki avukatlık ofisleri ve yerel danışmanlıklar da güncel bilgiler sunabilir. Resmi bilgilere dayalı hareket etmek en güvenli yoldur.
Lawzana, nitelikli hukuk profesyonellerinden oluşan seçilmiş ve ön incelemeden geçirilmiş bir liste aracılığıyla Zeytinburnu bölgesinde bölgesinde en iyi avukatları ve hukuk bürolarını bulmanıza yardımcı olur. Platformumuz, uzmanlık alanlarına, Yatırım Yoluyla İkamet dahil, deneyime ve müvekkil geri bildirimlerine göre karşılaştırma yapmanıza olanak tanıyan sıralamalar ve ayrıntılı profiller sunar.
Her profil, firmanın uzmanlık alanlarının açıklamasını, müvekkil yorumlarını, ekip üyelerini ve ortaklarını, kuruluş yılını, konuşulan dilleri, ofis konumlarını, iletişim bilgilerini, sosyal medya varlığını ve yayınlanmış makaleleri veya kaynakları içerir. Platformumuzdaki firmaların çoğu İngilizce konuşmaktadır ve hem yerel hem de uluslararası hukuki konularda deneyimlidir.
Zeytinburnu, Türkiye bölgesinde bölgesindeki en iyi hukuk bürolarından hızlı, güvenli ve gereksiz zorluk olmadan teklif alın.
Sorumluluk Reddi:
Bu sayfada sağlanan bilgiler yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki danışmanlık niteliği taşımaz. İçeriğin doğruluğunu ve güncelliğini sağlamaya çalışsak da hukuki bilgiler zaman içinde değişebilir ve yasaların yorumlanması farklılık gösterebilir. Durumunuza özel tavsiye için her zaman nitelikli bir hukuk uzmanına danışmalısınız.
Bu sayfanın içeriğine dayanılarak yapılan veya yapılmayan işlemlerden dolayı tüm sorumluluğu reddederiz. Herhangi bir bilginin yanlış veya güncel olmadığını düşünüyorsanız, lütfen contact us, uygun olan yerlerde inceleyip güncelleyeceğiz.
