Mevcut kullanıcı? Giriş yap
İhtiyaçlarınızı bizimle paylaşın, hukuk büroları sizinle iletişime geçsin.
Ücretsiz. 2 dakika sürer.
Ataşehir, İstanbul'un Anadolu yakasında yer alan canlı bir finans merkezi olarak çok sayıda proje ve yatırım akışına ev sahipliği yapar. Bu durum, yapılandırılmış finansman çözümlerine olan talebin artmasına yol açar. Yapılandırılmış finansman, varlıklar ve projeler üzerinden risk paylaşımını ve esnek borçlanma yapılarını mümkün kılan bir dizi araç ve sözleşme türünü kapsar.
Bu rehber, Ataşehir sakinleri için yapılandırılmış finans hukuku konusunda temel kavramları, yerel uygulamaları ve dikkat edilmesi gereken noktaları özetler. Amacımız, karmaşık süreçleri sade ve uygulanabilir bir dille sunmaktır. Ayrıca olanaklar ve riskler hakkında net, somut bilgiler sağlar.
Bir avukat veya hukuk danışmanı, riskleri belirlemek, sözleşme taslaklarını netleştirmek ve uyum sürecini yönetmek konusunda net bir yol haritası sunar. İnsanlar çoğu zaman önce bir danışmanla kısa bir görüşme yapıp projenin kapsamını netleştirir; ardından uzun vadeli temsil için çalışmayı sürdürürler. Bu yaklaşım, Ataşehir bölgesinde düzenli olarak görülen hızlı değişen proje şartlarına uyum sağlamada faydalıdır.
Güvenilir kaynaklar için SPK ve Resmi Gazete gibi resmi kurumların güncel mevzuatlarına başvurmanız önemlidir. Bu konularda güvenilir bilgiler için şu kaynaklara bakabilirsiniz: SPK, Resmi Gazete ve BDDK.
Resmi veriler ve mevzuat değişiklikleri için SPK'ın mevzuat sayfaları ve Resmi Gazete duyuruları temel referans kaynağıdır.
Bu mevzuatlarla ilgili güncel değişiklikler için resmi kaynaklara başvurmak gerekir. Özellikle İstanbul Anadolu Yakası’ndaki uygulamalar için yerel mahkeme kararları ve bölgesel uygulama eğilimleri de dikkate alınır. Aşağıdaki kaynaklar, güncel mevzuatı takip etmek için faydalı olacaktır:
Yapılandırılmış finansman, varlıklar veya projeler üzerinden risk paylaşımı ve sermaye yapısı oluşturan esnek finansman çözümleridir. Genelde varlık teminatlı krediler, borçlanma araçları ve özel sözleşmeler içerir. Amaç, operasyonel riskleri azaltmak ve yatırımcıya uygun getiri sağlamaktır.
Genelde geliştirici, yatırımcı, finansman sağlayıcı ve teminat sağlayıcı gibi taraflar yer alır. Ataşehir projelerinde ayrıca belediye onayı ve altyapı yükümlülükleri de rol oynayabilir. Hukuki temsilci, her tarafın haklarını netleştirmek için önemlidir.
Avukatlık ücreti, due diligence giderleri, regülasyon uyum maliyetleri ve tasfiye/izleme giderleri gibi kalemler olur. Ayrıca taraflar arasındaki paylaştırma yapısı da maliyet dağılımını etkiler. Maliyetler projenin büyüklüğüne ve karmaşıklığına göre değişir.
Tipik olarak birkaç hafta ile birkaç ay arasında sürer. Due diligence, taraflar arası müzakeler ve gerekli onaylar sürenin ana belirleyicisidir. Ataşehir bölgesinde süreçler, yerel belediye ve imar süreçlerine bağlı olarak uzayabilir.
Genelde varlıklarınızı veya projelerinizi finansmana bağlamak istiyorsanız ihtiyacınız olur. Ancak iş modeliniz ve risk kabulünüz, hangi yapıların uygun olduğunu belirler. Hukuki danışman, ihtiyaç analizi yapıp uygun yapı önerir.
Geleneksel kredilerde borçlanma genelde sabit yapıda ve bankalar tarafından sağlanır. Yapılandırılmış finansmanda riskler ve getiriler, varlıklar ve projeler üzerinden paylaştırılarak özel sözleşmelerle yapılandırılır. Bu sayede esneklik ve yeni finansman akışları mümkün olur.
Başlangıçta sözleşme taslağı hazırlanır, due diligence yapılır, gerekli onaylar alınır ve taraflar arası imzalar atılır. Ardından mevzuata uygunluk için raporlar ve bildirimler tamamlanır. Uygunluk ve kayıt adımları, sektöre göre değişebilir.
Resmi işlemler ve sözleşme tescilleri için vergisel ve harç giderleri ortaya çıkabilir. Bu giderler işlemin türüne ve taraf sayısına göre değişir. Avukatınız, maliyet tablosu üzerinden ayrıntılı hesaplama yapabilir.
Son kullanıcı için maliyetler sözleşmede netleşir; avukatlık ücretleri, resmi işlemler ve denetim giderleri toplam maliyeti oluşturur. Çok sayıda taraf varsa maliyet paylaşımı daha karmaşık olabilir. Net bir tutar, işlemin kapsadığı varlık ve risklere bağlıdır.
Tarafların hak ve yükümlülüklerini netleştiren, teminat ve ön ödeme hükümlerini düzenleyen bir taslak hazırlanır. Yerel uygulamalara uygunluk için Ataşehir’deki yargı alanına uygun dil ve tüzükler kullanılır. Hukuki deneyim bu süreçte kritik rol oynar.
Ataşehir'deki projelerde inşaat ve konut talebi, bölgesel piyasa dalgalanmaları ve yerel izin süreçleri önemli risklerdir. Ayrıca teminat ve mevzuata uyum konuları özel dikkat gerektirir. Uygun hukuki danışmanlık, bu riskleri azaltır.
Yapılandırılmış finansman, belirli varlıklar üzerinden risk paylaşımını hedeflerken, varlık sermayesi genelde şirketin kendi özkaynağı ve varlıkları üzerinden değer yaratır. Her iki yaklaşım da yatırımcılara farklı getiri ve risk profilileri sunar. Uygun yapı, projenizin gereksinimlerine bağlıdır.
Projenin maliyetleri, gelir modelleri, risk analizi ve teminat yapıları gibi belgeler toplanır. Bu belgeler, avukat ve finansal danışman tarafından birlikte incelenir. Doğru veriler, sözleşmenin güçlendirilmesine yardımcı olur.
Not: Mevzuatta değişiklikler hızla ilerleyebiliyor. En güncel bilgiler için bu resmi kaynakları düzenli olarak kontrol edin.
Lawzana, nitelikli hukuk profesyonellerinden oluşan seçilmiş ve ön incelemeden geçirilmiş bir liste aracılığıyla Ataşehir bölgesinde bölgesinde en iyi avukatları ve hukuk bürolarını bulmanıza yardımcı olur. Platformumuz, uzmanlık alanlarına, Yapılandırılmış Finans dahil, deneyime ve müvekkil geri bildirimlerine göre karşılaştırma yapmanıza olanak tanıyan sıralamalar ve ayrıntılı profiller sunar.
Her profil, firmanın uzmanlık alanlarının açıklamasını, müvekkil yorumlarını, ekip üyelerini ve ortaklarını, kuruluş yılını, konuşulan dilleri, ofis konumlarını, iletişim bilgilerini, sosyal medya varlığını ve yayınlanmış makaleleri veya kaynakları içerir. Platformumuzdaki firmaların çoğu İngilizce konuşmaktadır ve hem yerel hem de uluslararası hukuki konularda deneyimlidir.
Ataşehir, Türkiye bölgesinde bölgesindeki en iyi hukuk bürolarından hızlı, güvenli ve gereksiz zorluk olmadan teklif alın.
Sorumluluk Reddi:
Bu sayfada sağlanan bilgiler yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki danışmanlık niteliği taşımaz. İçeriğin doğruluğunu ve güncelliğini sağlamaya çalışsak da hukuki bilgiler zaman içinde değişebilir ve yasaların yorumlanması farklılık gösterebilir. Durumunuza özel tavsiye için her zaman nitelikli bir hukuk uzmanına danışmalısınız.
Bu sayfanın içeriğine dayanılarak yapılan veya yapılmayan işlemlerden dolayı tüm sorumluluğu reddederiz. Herhangi bir bilginin yanlış veya güncel olmadığını düşünüyorsanız, lütfen contact us, uygun olan yerlerde inceleyip güncelleyeceğiz.
