1. حول قانون الشركات والتجارة في دبي, الإمارات العربية المتحدة
الإطار القانوني الأساسي للشركات في دبي يعتمد على القوانين الاتحادية والإجراءات المحلية في الإمارة. القانون الاتحادي الرئيسي هو قانون الشركات الاتحادي رقم 2 لسنة 2015 في شأن الشركات التجارية، كما تم تعديلُه بموجب المرسوم الاتحادي بقانون رقم 26 لسنة 2020 لتسهيل بعض أشكال الملكية والإدارة. يحدد القانون أنواع الشركات ومتطلبات رأس المال والملكية والمسؤولية والشفافية المحاسبية.
إلى جانب القانون الاتحادي، تتحكم القواعد الخاصة بالمناطق الحرة ونُظم الترخيص في دبي بنموذجين رئيسيين: أولاً، وجود بنية إطار قانوني اتحادي موحد، وثانياً وجود مناطق حرة تمنح ملكية أجنبية كاملة وتسجيل محلي في دبي. كما أن هناك إطاراً خاصاً لمراكز مثل دبي المالي الدولي وإطار المناطق الحرة الأخرى التي لها قوانينها الإدارية والجنائية والتجارية الخاصة بها.
في دبي، تُطبَّق القوانين الاتحادية على الشركات المسجَّلة على الأراضي الإماراتية، بينما تُطبَّق آليات خاصة في بعض المناطق الحرة. كما أن دبي تستضيف هيئة نظامية مستقلة في DIFC التي تحمل أطر تنظيمية مختلفة وتخضع لمحكمة خاصة بها، ما يبرز فروق الولاية القضائية بين الأنظمة المختلفة ضمن دبي.
إطار الأعمال في دبي يجمع بين القوانين الاتحادية وتظليل التنظيمات الخاصة للمناطق الحرة، ما يمنح الشركات خيارات متعددة لتأسيس الملكية والإدارة.
مصدر عام: det.gov.ae
2. لماذا قد تحتاج إلى محامٍ
فتح شركة جديدة في دبي يتطلب اختيار هيكل مناسب وتوثيق مستندات تأسيس دقيقة. وجود محامٍ يساعد في تجنب المخاطر القانونية المبكرة وتوفير الوقت والمال لاحقاً.
أنت قد تحتاج إلى مستشار قانوني في الحالات التالية: اختيار الهيكل القانوني الصحيح (LLC مقابل Free Zone)، صياغة عقد تأسيس ونظام داخلي دقيق، وإعداد إجراءات الدمج أو التعديل في رأس المال أو هيكلة الإدارة. هذه القضايا تتطلب فهماً لآليات الموافقات التنظيمية والمتطلبات المحاسبية.
عندما ترغب في شراء شركة قائمة أو دمج الشركات، تحتاج إلى فحص تدقيق قانوني شامـل وتحديد الالتزامات التعاقدية والالتزامات الضريبية والامتثال AML/KYC. محامٍ يساعدك على اكتشاف الالتزامات المحتملة قبل إتمام الصفقة.
إذا كنت تعمل في نشاط يخضع لترخيص خاص أو في منطقة حرة، فوجود مستشار قانوني يساعد في الامتثال للمتطلبات التنظيمية وتوثيق العقود التجارية والوكالات. كذلك، في قضايا التنازل عن الحصص أو نقل الملكية، تحتاج إلى خبرة قانونية دقيقة.
أخيراً، تحتاج الشركات إلى محامٍ لمراجعة عقود التوريد والتوزيع الدولية، وضمان أن بنود التعاقد تحمي حقوقك وتقلل مخاطر النزاع القضائي في دبي.
3. نظرة عامة على القوانين المحلية
قانون الشركات الاتحادي رقم 2 لسنة 2015 في شأن الشركات التجارية كما عدلته مرسوم اتحادي رقم 26 لسنة 2020 يحدد أنواع الشركات، حقوق الملكية، والحوكمة، ومتطلبات الإفصاح. ويؤثر في التفاصيل الإجرائية مثل التأسيس والدمج والتغيرات في رأس المال والتوزيعات.
بالإضافة إلى القانون الاتحادي، توجد أُطر تنظيمية خاصة بالمناطق الحرة التي تملك قوانينها الإدارية، وتُعرف بملكيتها الأجنبية الكاملة وإجراءات الترخيص، والتي قد تتطلب هيكلة مختلفة لإدارة الحوكمة والامتثال. كما أن دبي تستند إلى إطار قضائي مستقل في DIFC وبناء عليه توجد فروقات في تطبيق القوانين.
للإسناد المقارن، تتضمن المصادر الدولية الإشارات إلى بيئة الأعمال في الإمارات والشرق الأوسط كخيار تنظيمي وتجارى، وهو ما يساعد الشركات على تقييم مزايا الولاية القضائية المختلفة داخل دبي. في حالات الامتثال التنظيمي، يجوز الرجوع إلى المصادر الدولية مثل تقارير التنمية واستخبارات الاستثمار العالمية.
وفق تقييم البنك الدولي، الإمارات العربية المتحدة تبنت إطاراً تنظيمياً يسمح بسهولة بدء الأعمال مع حماية الملكية لتعزيز الثقة الاستثمارية.
مصدر: World Bank Doing Business (org) وUNCTAD (org) كمرجعٍ مقارن
4. الأسئلة الشائعة
ما هو الفرق الأساسي بين LLC والشركات المساهمة في دبي؟
الـ LLC تقضي بوجود شركاء قد يكونون محليين وأجانب وتحدد نسبة الملكية والحدود بحدود القانون. أما الشركات المساهمة فغالباً تكون لها هيكل ملكية أوسع ورأس مال أكبر وتخضع إجراءات حوكمة أسرع في أسواق معينة. الاختيار يعتمد على نشاطك ومتطلباتك في دبي.
كيف أبدأ إجراءات تأسيس شركة جديدة في دبي على الأرض الإماراتية؟
ابدأ باختيار الهيكل القانوني المناسب وتحديد النشاط والتكاليف. ثم قدم طلب الترخيص وتعيين مستشار قانوني لمراجعة النظام الأساسي وعقد التأسيس. ستتطلب العملية مستندات الهوية والتصاريح وفتح حساب بنكي محلي.
متى يجب اختيار منطقة حرة بدلاً من العمل على الأرض الإماراتية؟
إذا كنت تحتاج إلى ملكية أجنبية كاملة وتسهيلات في الترحيل، قد تكون المنطقة الحرة خياراً مناسباً. ولكن للمزايا الضريبية والامتثال قد تحتاج إلى استشارة محامٍ، لأن المتطلبات تختلف باختلاف المنطقة الحرة ونشاط الشركة.
أين يمكنني العثور على التراخيص اللازمة في دبي؟
تقدم دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي (DET) معلومات الترخيص والاشتراطات عبر بوابتها الرسمية في دبي. كما تتوفر تفاصيل حول الإجراءات في المناطق الحرة والمؤسسات ذات الصلة من خلال DET ومواقع الجهات المختصة.
لماذا أحتاج إلى مستشار قانوني عند دمج الشركات في دبي؟
لأن الدمج يترتب عليه تغييرات في الملكية وتحديث النظام الأساسي ونطاق الحوكمة. كما أن الدمج يتطلب موافقات تنظيمية وفحص التزام مع القوانين الاتحادية والمحلية. وجود مستشار قانوني يوفر حماية قانونية وتقليل مخاطر النزاع.
هل يمكن تأسيس شركة على الأرض الإماراتية بملكية أجنبية كاملة؟
نعم، وفقاً للمرسوم الاتحادي 26 لسنة 2020 يجوز تعديل بعض الأحكام لتمكين ملكية أجنبية كاملة في أشكال محددة. الشروط عادة ما تتعلق بنشاط الشركة، ومكان التأسيس، والتوثيق والامتثال. يجب مراجعة التفاصيل مع محامٍ مختص.
كم تستغرق إجراءات تأسيس شركة في دبي عادةً؟
عادةً ما تستغرق إجراءات التأسيس من 2 إلى 6 أسابيع اعتماداً على هيكل الشركة ونوع الترخيص والموقع. وجود مستندات مكتملة وتوقيت الموافقات يسرّع العملية بشكل ملحوظ.
هل يجب عليّ الاعتماد على عقد محلي أو وكيل خدمات؟
نعم في بعض الأشكال القانونية يلزم وجود وكيل خدمات أو اتفاقات محلية مرتبطة بالولاية القضائية. وجود محامٍ يساعد في اختيار الهيكل وتوثيق الاتفاقات وفق القانون الإماراتي.
كيف يمكنني حماية حقوق الملكية الفكرية المرتبطة بنشاطي التجاري في دبي؟
ابدأ بتسجيل العلامة التجارية والحقوق المحمية في مكتب تسجيل الملكية الفكرية الإماراتي. ثم ضع آليات عقدية قوية ونصّبن إجراءات حماية في العقود مع الموردين والعملاء. استشارة محامٍ يساعدك في وضع سياسات الامتثال والإنفاذ.
ما الفرق بين الترخيص التجاري والترخيص الصناعي في دبي؟
الترخيص التجاري يغطي الأنشطة التجارية التي لا تشمل التصنيع. الترخيص الصناعي يخص الأنشطة التصنيعية وتوريد المعدات والمواد المرتبطة بها. كلاهما يحتاج لإجراءات تفصيلية وموافقات من الجهات المختصة حسب النشاط.
هل يمكنني تحويل ملكية شركة قائمة إلى كيان آخر دون إغلاقها؟
نعم، يمكن تنفيذ تحويل ملكية عبر إجراءات قانونية تتضمن نقل الأسهم وتعديل النظام الأساسي. وتخضع العملية لمراجعة الهيئة التنظيمية وتوثيقها في سجل الشركات. ستتطلب تدقيقاً قانونياً كاملاً قبل الإتمام.
متى ينبغي إعادة تقييم الامتثال التنظيمي لشركتي؟
ينصح بإجراء تقييم دوري سنوي للامتثال التنظيمي وتحديث السياسات. أيضاً عند تغيّر الأنشطة، أو مشاركة مستثمرين جدد، أو عند تحديثات تشريعية اتحادية أو محلية.
5. موارد إضافية
- Dubai Department of Economy and Tourism (DET) - جهة حكومية مسؤولة عن الترخيص والبيئة التنظيمية للأعمال في دبي. رابط: det.gov.ae
- World Bank - Doing Business in the UAE - تقرير مقارن يقدم معلومات عن بيئة الأعمال والبدء بالأنشطة في الإمارات والمنطقة. رابط: worldbank.org
- UNCTAD - United Nations Conference on Trade and Development - مصادر حول الاستثمار والتجارة الدولية وتأثيرها على الإمارات كولاية قضائية. رابط: unctad.org
6. الخطوات التالية
- حدد نوع النشاط والهيكل القانوني المناسب لعملك (LLC، شركة مساهمة، أو منطقة حرة) خلال 1-2 أسبوع.
- ابدأ بجمع المستندات الأساسية: هوية الشركاء، دليل العنوان، وخطط رأس المال. المتوقع أن تحتاج 1-2 أسبوعاً إضافياً.
- ابحث عن محامٍ مختص في الشركات والتجارة في دبي من خلال شبكة أعمالك ومراجعات العملاء. منحك 1-2 أسبوعاً للاتصال الأول والتقييم.
- قم بترتيب استشارة مهنية لمراجعة النظام الأساسي، اتفاقية الشركاء، وخطط الدمج أو التغيرات في الملكية خلال 1 أسبوع بعد اختيار المحامي.
- قم بمقارنة التكاليف والمدة المتوقعة مع المحامي المختار وتحديد بنود عقد الخدمات خلال 1-3 أيام.
- ابدأ في التنفيذ الفعلي للمسار المطلوب مع المحامي والتحديث المستمر للمستندات والامتثال
- ابدأ الإجراءات النهائية لتأسيس الشركة وتسجيلها لدى DET أو الهيئة المختصة خلال أسبوعين إلى شهر، حسب الهيكل والهيئة
تساعدك Lawzana في العثور على أفضل المحامين ومكاتب المحاماة في دبي من خلال قائمتنا المختارة والمُراجعة للمحترفين القانونيين المؤهلين. توفر منصتنا تصنيفات وملفات تفصيلية للمحامين ومكاتب المحاماة، تمكنك من المقارنة بناءً على مجالات الممارسة بما في ذلك الشركات والتجارة والخبرة وآراء العملاء.
يتضمن كل ملف شخصي وصفاً لمجالات ممارسة المكتب، وتقييمات العملاء، وأعضاء الفريق والشركاء، وسنة التأسيس، واللغات المستخدمة، ومواقع المكاتب، ومعلومات الاتصال، والتواجد على وسائل التواصل الاجتماعي، والمقالات أو الموارد المنشورة. معظم المكاتب على منصتنا تتحدث الإنجليزية وذات خبرة في الشؤون القانونية المحلية والدولية.
احصل على عروض أسعار من مكاتب المحاماة المتميزة في دبي, الإمارات العربية المتحدة - بسرعة وأمان وبدون متاعب.
إخلاء المسؤولية:
المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض إعلامية عامة فقط ولا تشكل استشارة قانونية. على الرغم من سعينا لضمان دقة المحتوى وملاءمته، فإن المعلومات القانونية قد تتغير بمرور الوقت، وقد تختلف تفسيرات القانون. يجب عليك دائماً استشارة محترف قانوني مؤهل للحصول على نصيحة خاصة بوضعك.
نخلي مسؤوليتنا عن أي إجراءات تم اتخاذها أو لم يتم اتخاذها بناءً على محتوى هذه الصفحة. إذا كنت تعتقد أن أي معلومات غير صحيحة أو قديمة، يرجى contact us، وسنراجع ونحدث حسب الاقتضاء.
