1. حول قانون تخطيط التركة في دبي، الإمارات العربية المتحدة
تخطيط التركة يشمل تنظيم توزيع الأصول بعد الوفاة لضمان استلام المستفيدين كما يري الشخص. في دبي، يخضع الإرث في الأغلب لأحكام الشريعة للمسلمين، بينما يمكن لغير المسلمين استخدام وصايا مكتوبة أو وثائق خاصة لتنظيم أملاكهم داخل الدولة. توجد خيارات إضافية للأصول الواقعة في مراكز دبي المالي العالمي (DIFC) وفق نظم مختلفة عن الإمارات عموماً.
إطار عام يتطلب التخطيط فهم كيفية توزيع الأصول في مختلف الولايات القضائية داخل الإمارات وخارجها. محامٍ مختص يمكنه توجيهك لاختيار الأداة الأنسب وتنسيق الوثائق عبر أكثر من ولاية قضائية. وجود وصاية محكمة أو وثائق موثقة يساعد على ضمان التنفيذ في دبي وخارجها.
المصدر: UAE Government and Justice authorities تشير إلى وجود خيارات وصايا ووثائق تنظيم الإرث متاحة للأفراد المقيمين في دبي.
2. لماذا قد تحتاج إلى محامٍ
لديك خيارات محددة تحتاج توجيه قانوني من مستشار قانوني في دبي لضمان التنفيذ الصحيح والتقليل من النزاعات. فيما يلي سيناريوهات ملموسة وتحديدات عملية قد تستدعي استشارة قانونية:
- إرث عائلة متعدد الجنسيات: لديك أملاك في دبي وبلدان أخرى وتريد توزيعاً محدداً عند الوفاة دون اللجوء إلى الشريعة تلقائياً.
- أصول في DIFC: تحتاج إلى تسجيل وصية أو ترتيب خاص يحكم أصولك الواقعة داخل DIFC بموجب نظام مختلف عن بقية الإمارات.
- وجود أطفال قُصر: تريد تعيين وصي قانوني وضمان حماية أصولهم حتى بلوغهم السن القانوني، مع وضوح شروط الرعاية وإدارة الممتلكات.
- أعمال وشركات محلية: لديك حصة في شركة خاصة أو استثمار تجاري وتريد ترتيب انتقال الإدارة والتصاريح بعد الوفاة.
- حيازة عقارات متعددة: تريد خطة واضحة لتوزيع العقارات في دبي إلى ورثة محددين مع مراعاة المتطلبات القانونية لكل عقار.
- استقطاعات وراثية وأوراق موثقة: تحتاج إلى توثيق موثق وتحديثات دورية للوصفات والوصايا لضمان الاستمرارية والإلغاء في حال تغير الظروف.
3. نظرة عامة على القوانين المحلية
في دبي، تتداخل القوانين الاتحادية واللوائح المحلية مع نظم التركة. فيما يلي ثلاثة مركزيين تحكم تنظيم التركات وتحديد أهلية المستفيدين:
- القانون الاتحادي للأحوال الشخصية؛ هو إطار أکبري يحكم مسائل الزواج والطلاق والميراث للمسلمين ويؤثر على كيفية توزيع التركات داخلياً. سريانه يطبق على المواطنين والمقيمين وفق أسس الشريعة الإسلامية وتعديلاته.
- لوائح DIFC Wills and Probate Registry؛ نظم خاصة بالأصول الواقعة ضمن مركز دبي المالي العالمي وتوفر إجراءات قضائية خاصة لإثبات الوصايا وتوزيع الممتلكات وفقاً لقانون DIFC. تاريخ تأسيس النظام يعود إلى العقد الأول من القرن 21، مع تحديثات مستمرة لتسهيل الإجراءات.
- التوثيق والتسجيل المحلية في دبي؛ تشريعات الإمارات الاتحادية التي تنظم توثيق الوصايا والوثائق القانونية وكيفية تسجيلها لدى الجهات الرسمية في دبي. تساعد هذه القوانين في ضبط وقت التنفيذ وإثبات النسب والحقوق الوراثية داخل الدولة وخارجها.
ملحوظة مهمة: قد تتغير القواعد باختلاف وجود أصول في DIFC أو خارج DIFC. الاستعانة بمحامٍ متخصص يساعد في تنظيم الوثائق بما يتوافق مع القوانين الاتحادية والإجراءات المحلية في دبي.
المصدر: moJ.gov.ae وuae.gov.ae وIBA.org
4. الأسئلة الشائعة
ما الفرق بين الوصية العادية ووثيقة DIFC للميراث؟
الوصية العادية تُدار وفق القانون الاتحادي وتطبق عادة على الأصول خارج DIFC عند الوفاة. وثيقة DIFC تحكم أصولك داخل DIFC وتخضع لإجراءات محكمة DIFC الخاصة. كلاهما يهدف لتحديد المستفيدين وتوزيع الأملاك.
كيف أبدأ تخطيط التركة في دبي بشكل عملي؟
ابدأ بتقييم أصولك بما فيها العقارات والاستثمار والشركات. حدد ورثتك المرجوة واطلع على خيارات الوصايا المناسبة. تواصل مع محامٍ متخصص لمراجعة الوثائق وتنسيقها مع القوانين الاتحادية والمحلية.
متى يحتاج المقيم في دبي إلى وصية مكتوبة؟
عندما تكون لديك أصول داخل الإمارات ترغب في توزيعها بشكل محدد أو عندما لا ترغب في تطبيق أحكام الشريعة تلقائياً. وجود وصية يوضح توزيع الأصول للمستفيدين المعنيين قبل وبعد الوفاة.
أين تُسجل الوصايا في دبي وهل توجد حماية عبر DIFC؟
يمكن تسجيل وصايا داخل الإمارات أو عبر DIFC للممتلكات الواقعة داخل DIFC. DIFC يوفر نظاماً قضائياً مخصصاً لإثبات الوصايا وتوزيع الأصول وفق قوانينه الخاصة.
لماذا يفضل وجود وصاية قانونية للأولاد القُصر؟
يضمن تعيين وصي ويحدد كيفية إدارة أموال الطفل حتى بلوغه سن الرشد. يقلل من مخاطر سوء الإدارة ويعزز حماية الممتلكات الخاصة بالطفل.
هل يمكن تنظيم التركة عبر أكثر من ولاية قضائية؟
نعم، عبر وصايا منفصلة أو وثائق موثقة في DIFC وداخل الإمارات. التنسيق بين القوانين يضمن تطبيق التوزيعات عبر كل ولاية قضائية مع مراعاة فروق الأنظمة.
هل يجب أن تكون الوصية مكتوبة باللغة العربية؟
لا يشترط دائماً، لكن وجود ترجمة موثقة قد يسهل التنفيذ. يفضل اعتماد اللغة العربية مع توفير ترجمة رسمية عند وجود أصول خارج الإمارات.
كم تبلغ تكلفة إعداد وصية في دبي مع محامٍ؟
تتفاوت التكلفة حسب تعقيد الحالة وعدد الأصول. عادةً تتراوح من بضع آلاف إلى عشرات الآلاف من الدرهم الإماراتي، مع وجود رسوم تسجيل ومراجعة قانونية إضافية.
كم من الوقت يستغرق إصدار وصية ناجحة في دبي؟
الإجراءات الأساسية قد تستغرق من أسبوعين إلى شهرين، حسب التدقيق والاعتماد والتسجيل. وجود وثائق كاملة يقلل من التأخيرات بشكل ملحوظ.
هل أحتاج إلى تسجيل وثيقة الوصية في DIFC إذا كانت أصولي في دبي؟
ليس بالضرورة، لكن وجود وصية تخص DIFC يمنحك حماية إضافية لأصولك الواقعة داخل DIFC. استشارة محامٍ يحدد ما إذا كانت الوثيقة ضرورية لك.
ما الفرق بين الوراثة وفق الشريعة والوصايا المكتوبة؟
الوراثة وفق الشريعة اتبعت أسس العائلة والورثة المحددين. الوصايا المكتوبة تسمح لك بتحديد مستفيدين محددين وأحياناً خارج إطار الشريعة، خاصة للأصول داخل DIFC.
هل يمكن لزوجك/زوجتك أن تحصل على كل التركة إذا لم أترك وصية؟
في دبي، قد تقود الوراثة وفق الشريعة إلى تقسيم إرثك وفق حصص محددة حسب الأقارب. وجود وصية يخضع لتحديد آخر وتوزيع يختلف عن القاعدة الشائعة.
5. موارد إضافية
يمكن الاطلاع على مصادر رسمية وموثوقة للحصول على معلومات أكثر تفصيلاً حول تخطيط التركة:
- وزارة العدل - الإمارات العربية المتحدة - معلومات عامة عن الوصايا والوراثة والإجراءات القضائية ذات الصلة. moj.gov.ae
- الحكومة الإماراتية - ua e - صفحة توجيهية حول الخدمات الحكومية المرتبطة بالأحوال الشخصية والوراثة. uae.gov.ae
- المنظمة الدولية للمحامين - IBA - مواد مقارنة حول ممارسات التركات والوصايا الدولية، بما فيها الإمارات. ibanet.org
6. الخطوات التالية
- حدد ما إذا كانت أصولك في DIFC أم خارجها، وحدد نوع المستفيدين من التركة. (1-2 أسابيع)
- اجمع جميع وثائق الملكية، الحسابات المصرفية، والاستثمارات، وأي عقد شركات. (1-2 أسابيع)
- استشر محامياً متخصصاً في تخطيط التركة في دبي لمراجعة الوضع وتقديم خيارات مناسبة. (1-2 أسابيع)
- اختر أداة التخطيط الأنسب: وصية عادية، وثيقة DIFC، أو ترتيب آخر بين أصول متعددة. (1-2 أسابيع)
- اعتمد الوثائق النهائية، وتأكد من وجود شاهديْن وتوثيق صحيح. (1 أسبوع)
- قم بتسجيل الوثائق وفق المتطلبات المحلية وتحديثها عند تغيّر الظروف. (اعتماد فوري، مراجعة سنوية)
- احرص على إشراك ورثة محتملين وإبلاغهم بخطة التركة وتواريخ التسجيل. (مستمر)
تساعدك Lawzana في العثور على أفضل المحامين ومكاتب المحاماة في دبي من خلال قائمتنا المختارة والمُراجعة للمحترفين القانونيين المؤهلين. توفر منصتنا تصنيفات وملفات تفصيلية للمحامين ومكاتب المحاماة، تمكنك من المقارنة بناءً على مجالات الممارسة بما في ذلك تخطيط التركة والخبرة وآراء العملاء.
يتضمن كل ملف شخصي وصفاً لمجالات ممارسة المكتب، وتقييمات العملاء، وأعضاء الفريق والشركاء، وسنة التأسيس، واللغات المستخدمة، ومواقع المكاتب، ومعلومات الاتصال، والتواجد على وسائل التواصل الاجتماعي، والمقالات أو الموارد المنشورة. معظم المكاتب على منصتنا تتحدث الإنجليزية وذات خبرة في الشؤون القانونية المحلية والدولية.
احصل على عروض أسعار من مكاتب المحاماة المتميزة في دبي, الإمارات العربية المتحدة - بسرعة وأمان وبدون متاعب.
إخلاء المسؤولية:
المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض إعلامية عامة فقط ولا تشكل استشارة قانونية. على الرغم من سعينا لضمان دقة المحتوى وملاءمته، فإن المعلومات القانونية قد تتغير بمرور الوقت، وقد تختلف تفسيرات القانون. يجب عليك دائماً استشارة محترف قانوني مؤهل للحصول على نصيحة خاصة بوضعك.
نخلي مسؤوليتنا عن أي إجراءات تم اتخاذها أو لم يتم اتخاذها بناءً على محتوى هذه الصفحة. إذا كنت تعتقد أن أي معلومات غير صحيحة أو قديمة، يرجى contact us، وسنراجع ونحدث حسب الاقتضاء.
