1. حول قانون استثمار في أبو ظبي, الإمارات العربية المتحدة
يخضع الاستثمار في أبو ظبي لإطار ثنائي ي结合 القوانين الاتحادية واللوائح المحلية. التشريعات الاتحادية تشكل الأساس لجميع الأعمال في الإمارات، بما في ذلك تأسيس الشركات وتملك الحصص والامتثال الضريبي والمالي. في أبو ظبي، تلعب الجهات الحكومية المحلية دوراً حيوياً في إصدار التراخيص وتنظيم السوق وتشجيع الاستثمار الأجنبي.
على مستوى أبو ظبي يوجد أيضاً إطار تشريعي خاص بالأسواق المالية والمناطق الحرة مثل ADGM، التي تملك سلطة تنظيمية مستقلة في مجالات الخدمات المالية وتحديد شروط التملك والامتثال. هذا التنويع في القوانين يتيح للمستثمرين اختيار مسارات مناسبة مثل تأسيس شركة وفق القانون الاتحادي أو التسجيل ضمن منطقة تنظيمية محلية أو خارجية كمناطق حرة.
الإطار التنظيمي للاستثمار في الإمارات يهدف إلى تبسيط الإجراءات وتحفيز الاستثمار مع الحفاظ على الشفافية والامتثال القانوني
المصدر: وزارة الاقتصاد الإماراتية، بوابة الحكومة الاتحادية، وجهات أبو ظبي الرسمية المختصة مثل DET وADGM. للمراجعة والحالة الأحدث، راجع الموقع الرسمي للحكومة الاتحادية و
وزارة الاقتصاد - الاستثمار الأجنبي المباشر واللوائح الاقتصادية
2. لماذا قد تحتاج إلى محامٍ
في أبو ظبي، توجد حالات واقعية تتطلب مساعدة قانونية متخصصة عند الاستثمار. وجود محامٍ أو مستشار قانوني يساعد في تفادي المخاطر وتوفير حلول سريعة عند تعقيدات التراخيص والعقود والامتثال.
- تأسيس شركة بمُلك أجنبي كامل: إذا كان نشاطك يسمح به القانون الاتحادي والإجراءات المحلية، فالمحامون يساعدون في اختيار الشكل القانوني الأمثل وتقييم أثر التملك على المسؤوليات والضرائب.
- التفاوض على عقود تأسيس الشراكات والاتفاقات: عقود الاستثمار تحتوي بنود تحكيم وتوزيع الأرباح وحقوق إدارة، والمحامي يضمن وضوح الالتزامات وتجنب البنود المبهمة.
- التسجيل والامتثال في ADGM أو DET: اختيار المسار التنظيمي المناسب يتطلب خبرة في لوائح كل جهة وإجراءاتها الزمنية والتكاليف.
- التعامل مع التترس في الملكية وحقوق الشركاء: مسائل الملكية، نقل الحصص، وحقوق التصويت تحتاج إلى توثيق صحيح وتسجيل لدى الجهات المختصة.
- التقاضي والتسوية في المنازعات الاستثمارية: المحامي يسهل إجراءات التحكيم في أبو ظبي أو تقديم الدعاوى أمام المحاكم المختصة وتحديد مسارها.
- التعامل مع الامتثال الضريبي والرقابة التنظيمية: الإقرارات والالتزامات الضريبية والحدود التنظيمية تتطلب متابعة مستمرة لضمان الامتثال.
3. نظرة عامة على القوانين المحلية
قانون الشركات التجارية الاتحادي رقم 2 لسنة 2015 كما عدلته المراسيم الاتحادية، يحدد هيكل الشركات في الإمارات ويؤثر على التملك والشراكات. التحديثات الأخيرة كانت بموجب المرسوم الاتحادي رقم 26 لسنة 2020 الذي عدّل بعض أحكام الشركات ومناطق الملكية في سياق الاستثمار الأجنبي.
المرسوم الاتحادي رقم 19 لسنة 2018 بشأن الاستثمار الأجنبي المباشر (FDI) وضع إطاراً لاستثمار أجنبي محسوب، مع آليات للموافقة والحدود في مجالات محددة، وتطوير قوائم الاستثناءات والتسجيل.
لوائح محلية تنظيمية في أبوظبي عبر ADGM تتيح إطاراً تنظيمياً مستقلاً للخدمات المالية والشركات في المنطقة الحرة. تشمل هذه اللوائح قواعد تأسيس الشركات وتملك الأسهم والالتزام بالمعايير المحاسبية والشفافية.
المخرجات التنظيمية في أبوظبي تجمع بين إطار اتحادي موحد وقواعد محلية متخصصة لضمان جودة الاستثمار وشفافيته
توجيهات مهمة حول الاختيار اللامركزي في أبوظبي: عند الاستثمار في قطاعات مدفوعة بالخدمات المالية أو الأنشطة التجارية غير المدرجة في القوائم الاتحادية، قد تكون منطقة ADGM هي المسار الأسرع والأوضح من حيث تسجيل الشركات وتملك الأسهم، بينما DET تنظم التراخيص والتحويلات الاقتصادية العامة
ADGM Regulator - الأنظمة واللوائح • Department of Economy and Tourism - أبوظبي • وزارة الاقتصاد - قانون الاستثمار الأجنبي
4. الأسئلة الشائعة
ما الفرق بين الاستثمار الأجنبي المباشر والاستثمار عبر شركة محلية في أبو ظبي؟
الاستثمار الأجنبي المباشر يتيح ملكية وتشغيل أصول في الإمارات وفقاً للقوانين الاتحادية والمحلية. الاستثمار عبر شركة محلية يتطلب تأسيس كيان قدرته على العمل داخل الإمارات وتحت إشراف DET أو ADGM حسب المسار. كلا المسارين يخضعان لمتطلبات الامتثال والتقارير والضرائب.
كيف أقوم بتحديد المسار التنظيمي الأنسب لاستثماري في أبو ظبي؟
ابدأ بتحديد طبيعة النشاط، ثم اختر بين ADGM للشركات المالية والأنشطة المرتبطة وخيارات الملكية، أو DET لتراخيص الشركات غير المالية. استشر مستشاراً قانونياً لتقييم القوائم والقيود الخاصة بكل مسار مع تقدير الزمن والتكاليف.
متى تحتاج موافقات خاصة من الجهات التنظيمية قبل الاستثمار؟
تمتد الموافقات إلى قطاعات محددة مثل الخدمات المالية، الأصول العقارية المطروحة للملكية الأجنبية، وبعض الأنشطة الاستشارية. الجهات تتطلب تدقيقاً مالياً وامتثالاً لقوانين مكافحة غسل الأموال. تخطيط مبكر يقلل احتمالية التأخير.
أين يمكنني تسجيل شركتي في أبو ظبي؟
يمكن تسجيل شركة في ADGM للحالة التنظيمية الخاصة بالخدمات المالية، أو عبر DET لإصدار الرخص التجارية العامة. كل مسار له إجراءات ومواعيد مختلفة للمعالجة والتجديد.
لماذا يجب استشارة محامٍ قبل توقيع عقد استثمار في أبو ظبي؟
المحامي يساعد في فحص البنود المتعلقة بالملكية والحوكمة والتعويضات والتحكيم. كما يوضح مخاطر الالتزامات غير الواضحة وتحقق من مطابقة العقد للوائح الاتحادية والإماراتية.
هل يمكن أن أملك شركة في أبو ظبي بنسبة 100% كأجنبي؟
نعم، في بعض القطاعات وبناءً على اللوائح الاتحادية والمحلية، يمكن للشركات الأجنبية الملكية الكاملة. قد تتطلب نشاطاً محدداً أو وجود اعتماد من جهة تنظيمية مثل DET أو ADGM.
هل يجب وجود وكيل خدمات محلي لشركة محدودة في أبوظبي؟
نطاق متغير حسب نوع الكيان ونطاق الترخيص. بعض الأنشطة تتطلب وجود شريك إماراتي، بينما تسمح أخرى بملكية أجنبية كاملة. استشارة مختص تضمن الالتزام الصحيح.
كم يكلف تأسيس شركة في أبو ظبي عادة؟
التكاليف تتراوح تبعاً للنشاط ومسار التسجيل. قد تشمل الرسوم الحكومية وتكاليف المحاماة وخدمات التسجيل، إضافة إلى تكاليف الرخصة والتجديد السنوي.
كم يستغرق إكمال إجراءات الاستثمار في أبوظبي؟
أجل البت والاعتماد قد يستغرق من 2 إلى 8 أسابيع بحسب المسار وقطاع النشاط. قد يمتد في حال وجود تعقيدات في التوثيق أو تدقيق إضافي من الجهات المعنية.
هل أحتاج إلى ترخيص من ADGM أو DET؟
يعتمد على نشاطك ونطاق التملك. الخدمات المالية والأنشطة المرتبطة بالأسواق قد تحتاج إلى ترخيص ADGM؛ بينما الأعمال غير المالية عادة تحتاج رخص DET. استشارة مبكرة تحدد الخيار الأمثل.
ما الفرق بين ADGM وDED في أبوظبي؟
ADGM جهة تنظيمية مستقلة للخدمات المالية في منطقة حرة لها لوائح خاصة. DET جهة حكومية محلية تمنح الرخص وتراقب الأنشطة الاقتصادية غير المالية. كلاهما منظمان رئيسيان في أبوظبي لكنه يختلفان في نطاق الاختصاص.
ما هي المستندات الأساسية لتقديم طلب الاستثمار في أبو ظبي؟
عادة ما تشمل مستندات الهوية، عقد التأسيس، خطة العمل، بيانات مالية وتقديرات رأس المال، وأوراق الملكية والسجل التجاري. قد تطلب الجهات مستندات إضافية حسب القطاع.
هل يمكنني الاعتماد على مستشار قانوني في جميع مراحل الاستثمار؟
نعم، وجود مستشار قانوني يساعد في اختيار المسار الأمثل، التفاوض على العقود، والتحقق من الامتثال. من الأفضل اختيار متخصص لديه خبرة في أبوظبي والقطاعات المستهدفة.
5. موارد إضافية
يمكنك الرجوع إلى الجهات الرسمية التالية للحصول على معلومات محدثة وإرشادات عملية:
تواصل مستشار قانوني محلي مع خبرة في أبوظبي لضمان توافق استثمارك مع القوانين الاتحادية والمحلية وتجنب التأخيرات
6. الخطوات التالية
- حدد هدف الاستثمار ونطاقه ونوع الكيان المناسب خلال 2-5 أيام.
- راجع المسارات التنظيمية المتاحة (ADGM مقابل DET) وخيارات الملكية مع مستشار قانوني محترف خلال 1-2 أسبوع.
- جهّز المستندات الأساسية المطلوبة وتحقق من صلاحيتها وتوثيقها خلال 1-2 أسبوع إضافي.
- حدد هيكل الملكية والتوزيع والحوكمة واستعد لتوقيع العقود النهائية خلال 1-3 أسابيع.
- قدم طلب الترخيص المناسب مع كل الوثائق المطلوبة وتابع التحديثات مع الجهات التنظيمية خلال 2-8 أسابيع.
- اعمل على خطة الامتثال وواجهة التعاون مع الشركاء المحليين والقوانين الضريبية خلال 1-2 أسبوع.
- ابدأ التشغيل بعد الحصول على الترخيص والتسجيل النهائي خلال 1 أسبوع إضافي تقريباً
تساعدك Lawzana في العثور على أفضل المحامين ومكاتب المحاماة في أبو ظبي من خلال قائمتنا المختارة والمُراجعة للمحترفين القانونيين المؤهلين. توفر منصتنا تصنيفات وملفات تفصيلية للمحامين ومكاتب المحاماة، تمكنك من المقارنة بناءً على مجالات الممارسة بما في ذلك استثمار والخبرة وآراء العملاء.
يتضمن كل ملف شخصي وصفاً لمجالات ممارسة المكتب، وتقييمات العملاء، وأعضاء الفريق والشركاء، وسنة التأسيس، واللغات المستخدمة، ومواقع المكاتب، ومعلومات الاتصال، والتواجد على وسائل التواصل الاجتماعي، والمقالات أو الموارد المنشورة. معظم المكاتب على منصتنا تتحدث الإنجليزية وذات خبرة في الشؤون القانونية المحلية والدولية.
احصل على عروض أسعار من مكاتب المحاماة المتميزة في أبو ظبي, الإمارات العربية المتحدة - بسرعة وأمان وبدون متاعب.
إخلاء المسؤولية:
المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض إعلامية عامة فقط ولا تشكل استشارة قانونية. على الرغم من سعينا لضمان دقة المحتوى وملاءمته، فإن المعلومات القانونية قد تتغير بمرور الوقت، وقد تختلف تفسيرات القانون. يجب عليك دائماً استشارة محترف قانوني مؤهل للحصول على نصيحة خاصة بوضعك.
نخلي مسؤوليتنا عن أي إجراءات تم اتخاذها أو لم يتم اتخاذها بناءً على محتوى هذه الصفحة. إذا كنت تعتقد أن أي معلومات غير صحيحة أو قديمة، يرجى contact us، وسنراجع ونحدث حسب الاقتضاء.
