هل يمكنني تطبيق بند تجديد الإيجار في عمان إذا طالب المالك الآن بالإيجار الأعلى؟

بموجب القانون الأردني، يُعد عقد الإيجار الموقع ملزماً قانونياً لكلا الطرفين. إذا تضمن عقدك بنداً للتجديد مع زيادة محددة في الإيجار، فعادةً ما يكون المالك ملزماً بالامتثال لتلك الشروط المتفق عليها.

طالما واصلت دفع الإيجار وفقاً للعقد (بما في ذلك الزيادة المتفق عليها عند التجديد)، فلا يحق للمالك قانونياً فرض مبلغ أعلى مما تم الاتفاق عليه، ولا يمكنه طردك قبل نهاية المدة التعاقدية دون سبب قانوني معتبر.

إذا رفض المالك الامتثال، يمكنك:

• 
  

  الاستمرار في دفع الإيجار المتفق عليه (ويُفضل من خلال وسائل دفع يمكن تتبعها).

  
  


• 
  

  الاحتفاظ بجميع المراسلات المكتوبة والأدلة.

  
  


• إذا لزم الأمر، يمكنك تقديم شكوى إلى المحافظ لحماية حقوقك ومنع أي إجراء غير قانوني.

ومع ذلك، قد تعتمد الوضعية الدقيقة على صياغة بند التجديد والظروف الخاصة، لذا يُنصح بمراجعة العقد.

يسعدني مساعدتك بشكل أكبر في مراجعة عقد الإيجار وتقديم النصح بشأن الخطوات القانونية المناسبة.

يمكنك تطبيق بند تجديد عقد الإيجار الخاص بك من خلال:

1. 
   

   تأكيد البند الوارد في عقد الإيجار الموقع (المبلغ/النسبة والمواعيد النهائية).

   
   


2. 
   

   جمع الأدلة: العقد الموقع + الرسائل مع المالك.

   
   


3. 
   

   إرسال إشعار خطي رسمي إلى المالك يمارس من خلاله حقك في التجديد.

   
   


4. 
   

   الاستمرار في دفع الإيجار المتفق عليه؛ لا تدفع مبالغ أعلى دون اتفاق كتابي.

   
   


5. 
   

   السعي للتنفيذ القانوني إذا رفض المالك—فالقضاء عموماً يلتزم بالعقود الموقعة.

   
   


6. 
   

   هذا يحمي حقوقك ويمنع الإخلاء غير القانوني.