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Due-Diligence-Prüfung bedeutet eine systematische Prüfung von Rechten, Verträgen, Finanzen und Risiken vor einer Transaktion. In Herzogenburg gelten dabei primär das Allgemeine Bürgerliche Gesetzbuch ABGB, das Unternehmensgesetzbuch UGB sowie das Grundbuchsgesetz GBG. Rechtsberatung sorgt dafür, dass Erwerbe von Unternehmen oder Immobilien rechtssicher durchgeführt werden.
Beispiel 1: Ein Herzogenburg basiertes Familienunternehmen plant den Verkauf an einen externen Käufer. Ihr Rechtsbeistand deckt offene Rechtsstreitigkeiten, steuerliche Verbindlichkeiten und laufende Verträge auf.
Beispiel 2: Sie prüfen den Erwerb eines Immobilienportfolios in der Umgebung von Herzogenburg. Die DD identifiziert Grundbuchbelastungen, Baurechte und denkmalpflegerische Auflagen.
Beispiel 3: Sie verhandeln Lieferverträge mit mehreren Niederlassungen in Niederösterreich. Ein Anwalt klärt Haftungsrisiken, Nebenvereinbarungen und Preisgarantien.
Beispiel 4: Bei einer Umstrukturierung einer niederösterreichischen Firma prüfen Sie die Übertragung von Arbeitsverhältnissen und eventuelle Sozialversicherungsrisiken.
Beispiel 5: Sie planen den Erwerb einer Minderheits- oder Mehrheitsbeteiligung. DD prüft Offenlegungspflichten, Stimmrechtsvereinbarungen und kartellrechtliche Risiken.
Beispiel 6: Umwelt- und Altlastenrisiken im Zusammenhang mit einer Immobilie in der Region um Herzogenburg werden bewertet, um spätere Haftungen zu vermeiden.
Der rechtliche Rahmen für DD in Herzogenburg stützt sich auf ABGB, UGB und GBG sowie auf öffentliches Baurecht und Immobilienrecht. Diese Gesetze regeln Eigentum, Verträge, Haftung und das Grundbuchwesen in Österreich. Rechtsberatung hilft dabei, die jeweiligen Normen korrekt auf Transaktionen anzuwenden.
Das ABGB regelt privatrechtliche Beziehungen zwischen natürlichen und juristischen Personen in Österreich. Es bildet die Grundlage für Vertragsrecht, Haftung und Schadenersatz. Die aktuelle Fassung ist über das Rechtsinformationssystem des Bundes abrufbar.
Das ABGB regelt primär privatrechtliche Rechtsverhältnisse in Österreich.
Das UGB behandelt Handelsrecht, Bilanzierung und gliedert sich in Bereiche, die für Due-Diligence-Prüfungen wirtschaftliche Risiken und Buchführung betreffen. Es ist zentrale Rechtsgrundlage bei Unternehmenskauf und -strukturierung in Österreich. Die geltende Fassung wird im RIS geführt.
Das UGB enthält wesentliche Bestimmungen zu Handelsgeschäften und Buchführung in Österreich.
Das GBG regelt die Führung des Grundbuchs, in dem Eigentum, Lasten und Beschränkungen eingetragen werden. Für DD bei Immobilien entscheidend ist der aktuelle Grundbuchauszug sowie mögliche Vormerkungen oder Hypotheken. Die jeweilige Fassung ist online abrufbar.
Das GBG regelt Eintragung, Einsicht und Prüfung von Eigentum und Belastungen im Grundbuch.
Aktuelle Rechtsänderungen betreffen vor allem die Anpassungen im Datenschutzrecht im Zuge der EU Datenschutz-Grundverordnung. Diese Änderungen beeinflussen DD besonders bei der Prüfung von personenbezogenen Daten in Verträgen. Weitere Details finden Sie im Rechtsinformationssystem RIS.
Beginnen Sie mit einer klaren Transaktionsdefinition und einer DD-Checkliste. Beauftragen Sie zeitnah einen spezialisierten Rechtsanwalts- oder Notar-Beistand. Planen Sie eine DS-Kontrolle (Datenschutz) parallel zur Technik- und Rechtsprüfung.
Die rechtliche DD prüft Verträge, Haftung, Rechtsrisiken und Compliance. Die finanzielle DD bewertet Bilanz, Vermögenswerte und Verbindlichkeiten. Beide Bereiche ergänzen sich zu einem umfassenden Risikoprofil.
Die Kosten variieren stark nach Umfang. Eine einfache DD beginnt oft bei 5.000 bis 15.000 EUR, eine umfassende DD bei 20.000 bis 100.000 EUR oder mehr. Kalkulieren Sie zusätzlich Gebühren für Gutachter und Prüfungskosten ein.
Bei überschaubaren Transaktionen dauert DD meist 4 bis 6 Wochen. Bei komplexen Deals mit mehreren Jurisdiktionen kann sich die Prüfung auf 8 bis 12 Wochen erstrecken. Planen Sie Puffer für Rückfragen ein.
Ja. Ein spezialisierter Rechtsbeistand prüft Verträge, Haftungsrisiken und Compliance. Ohne Beratung riskieren Sie rechtliche Fallstricke, etwa bei Haftungsübernahmen oder unklaren Gewährleistungsrechten.
Der Käufer strebt Risikominimierung und klare Haftungsausschlüsse an. Der Verkäufer möchte Verbindlichkeiten minimieren und einen fairen Übergang sicherstellen. Die Berichte richten sich entsprechend unterschiedlich aus.
Idealerweise einige Wochen vor der Signing-Phase. So bleibt Zeit für Verhandlungspuffer und Anpassungen der Transaktionsdokumente. Kurz vor dem Signing sollten alle wesentlichen Risiken offengelegt sein.
Wesentlich sind Vertragsdokumente, Laufzeiten, Kündigungsfristen, Gewährleistung, Haftung und Rechtsstreitigkeiten. Prüfen Sie auch Compliance, geistiges Eigentum und regulatorische Anforderungen.
Bei Immobilien-DD liegt der Fokus auf Grundbuch, Lasten, Baurecht und Denkmalschutz. Eine Unternehmens-DD bewertet Bilanz, Verträge, Mitarbeiter und stillen Verbindlichkeiten. Beide Bereiche müssen koordiniert geprüft werden.
Bereits gestellte Jahresabschlüsse, Verträge, Steuernachweise, Grundbuchauszüge, gewerberechtliche Genehmigungen und Umweltprüfungen helfen. Halten Sie auch Informationen zu bestehenden Rechtsstreitigkeiten bereit.
Nutzen Sie eine erste Rechtsberatung, prüfen Sie einschlägige Verträge und Blick in öffentlich zugängliche Gesetzestexte. Eine strukturierte Checkliste erleichtert den Prozess erheblich.
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Jedes Profil enthält eine Beschreibung der Tätigkeitsbereiche der Kanzlei, Kundenbewertungen, Teammitglieder und Partner, Gründungsjahr, gesprochene Sprachen, Standorte, Kontaktinformationen, Social-Media-Präsenz sowie veröffentlichte Artikel oder Ressourcen. Die meisten Kanzleien auf unserer Plattform sprechen Deutsch und haben Erfahrung in lokalen und internationalen Rechtsangelegenheiten.
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Die Informationen auf dieser Seite dienen nur allgemeinen Informationszwecken und stellen keine Rechtsberatung dar. Obwohl wir uns bemühen, die Richtigkeit und Relevanz des Inhalts sicherzustellen, können sich rechtliche Informationen im Laufe der Zeit ändern, und die Auslegung des Gesetzes kann variieren. Sie sollten immer einen qualifizierten Rechtsexperten für eine auf Ihre Situation zugeschnittene Beratung konsultieren.
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