¿Usuario existente? Iniciar sesión
Cuéntenos su caso y reciba, gratis y sin compromiso, un presupuesto de los mejores abogados de su ciudad.
Gratis. Toma 2 min.
Guía Gratuita para Contratar un Abogado Inmobiliario
En Asunción, Paraguay, las relaciones entre propietarios e inquilinos se rigen principalmente por el Código Civil Paraguayo y por normas específicas sobre contratos de arrendamiento. Un contrato de arrendamiento debe definir renta, depósito, duración, responsabilidades de mantenimiento y causales de resolución. Los derechos de propiedad se protegen frente a desalojos y usos indebidos, siempre dentro del marco legal vigente.
Los propietarios deben cumplir con condiciones de conservación y garantía de habitabilidad, mientras que los arrendatarios tienen el deber de pagar puntualmente y cuidar el inmueble. Cuando surgen disputas, acudir a un asesor legal especializado facilita la interpretación de cláusulas y la defensa de derechos ante posibles desalojos o reclamaciones de devolución de depósitos.
En Asunción, estos escenarios concretos suelen requerir asesoría profesional:
En Paraguay, el marco normativo principal para Propietario y Arrendatario incluye las siguientes normas de nombre conocido:
Notas útiles sobre vigencia y cambios: la Constitución Nacional está vigente desde 1992. El Código Civil Paraguayo es la base normativa para contratos; para cambios específicos de arrendamientos, se recomienda consultar las actualizaciones oficiales y las reformas legislativas cuando apliquen. Si corresponde, verifique en fuentes oficiales para confirmar artículos y plazos exactos.
Es un acuerdo entre arrendador e inquilino que regula renta, plazos, depósitos y responsabilidades. Este contrato debe ser por escrito para evitar disputas futuras.
Normalmente corresponde a un monto de una o más mensualidades de renta. Debe estar plasmado en el contrato y ser devuelto al finalizar, descontando daños justificables.
El desalojo se inicia tras el incumplimiento grave o repetido y suele requerir avisos formales y un proceso judicial, que puede durar varios meses según la carga de trabajo de los tribunales.
Las reclamaciones se presentan ante la autoridad judicial competente en Asunción. Un letrado puede intervenir para presentar la demanda y gestionar plazos y notificaciones.
Un abogado revisa cláusulas de renta, depósito, responsabilidades, prórrogas y cláusulas de salida para evitar condiciones abusivas o desventajas futuras.
Las modificaciones deben estar permitidas por el contrato y la ley; muchos acuerdos permiten ajustes anuales o al momento de renovación, sujeto a límites establecidos.
Sí. Un asesor legal puede asegurar que la nueva renta, duración y condiciones de mantenimiento sean justas y claras para ambas partes.
Sí. Un contrato escrito proporciona pruebas claras de derechos, obligaciones y plazos, y facilita la gestión de cualquier conflicto.
El arrendatario debe notificar al arrendador y puede reclamar reparaciones o compensaciones; el responsable puede enfrentar acciones legales si el daño excede la responsabilidad ordinaria.
Se recomienda realizar un inventario detallado y fotos; ambas partes deben firmarlo para evitar disputas sobre el estado del inmueble al final del contrato.
La complejidad del caso, la carga de expedientes y la jurisdicción local afectan el tiempo; en Asunción, los procesos suelen durar varios meses.
Solo si el contrato lo permite y las mejoras son de naturaleza no estructural; lo correcto es documentar permisos, costos y acuerdos previos.
Estas organizaciones y recursos ofrecen información y apoyo relacionado con Propietario y Arrendatario, con funciones claras y oficiales:
“Everyone has the right to own property alone as well as in association with others.”
Universal Declaration of Human Rights, Artículo 17 - https://www.un.org/en/about-us/universal-declaration-of-human-rights
“Everyone has the right to a standard of living adequate for the health and well-being of himself and of his family, including housing.”
Universal Declaration of Human Rights, Artículo 25 - https://www.un.org/en/about-us/universal-declaration-of-human-rights
Lawzana le ayuda a encontrar los mejores abogados y bufetes de abogados en Asunción a través de una lista seleccionada y preseleccionada de profesionales legales calificados. Nuestra plataforma ofrece clasificaciones y perfiles detallados de abogados y bufetes de abogados, permitiéndole comparar según áreas de práctica, incluyendo Propietario y Arrendatario, experiencia y comentarios de clientes.
Cada perfil incluye una descripción de las áreas de práctica del bufete, reseñas de clientes, miembros del equipo y socios, año de establecimiento, idiomas hablados, ubicaciones de oficinas, información de contacto, presencia en redes sociales y cualquier artículo o recurso publicado. La mayoría de los bufetes en nuestra plataforma hablan inglés y tienen experiencia tanto en asuntos legales locales como internacionales.
Obtenga una cotización de los bufetes de abogados mejor calificados en Asunción, Paraguay — de forma rápida, segura y sin complicaciones innecesarias.
Descargo de responsabilidad:
La información proporcionada en esta página es solo para fines informativos generales y no constituye asesoramiento legal. Si bien nos esforzamos por garantizar la precisión y relevancia del contenido, la información legal puede cambiar con el tiempo y las interpretaciones de la ley pueden variar. Siempre debe consultar con un profesional legal calificado para obtener asesoramiento específico para su situación.
Renunciamos a toda responsabilidad por las acciones tomadas o no tomadas en función del contenido de esta página. Si cree que alguna información es incorrecta o está desactualizada, por favor contact us, y la revisaremos y actualizaremos cuando corresponda.
