Barack Ferrazzano Kirschbaum & Nagelberg LLP

El Grupo de Corporativo y Valores de Barack Ferrazzano representa a empresas nacionales e internacionales de capital abierto y privado, así como a inversionistas y juntas directivas, en una amplia gama de asuntos relacionados con derecho corporativo y de valores. Nuestra amplia experiencia abarca fusiones, adquisiciones y ventas de negocios, joint ventures nacionales e internacionales, ofertas públicas y privadas de valores y colocaciones, presentaciones ante la SEC y asuntos de cumplimiento, gobierno corporativo y cuestiones de accionistas, asesoramiento sobre adquisiciones hostiles y defensas, adquisiciones apalancadas, capital privado, capital de riesgo y financiación corporativa.

Asesoramiento Corporativo

El Grupo de Corporativo y Valores del bufete cuenta con una reputación entre líderes empresariales estadounidenses e internacionales por sus abogados altamente experimentados y su atención enfocada a las necesidades estratégicas de cada cliente. Nuestros abogados brindan regularmente asesoría legal y empresarial a nuestros clientes y los asisten en sus requerimientos cotidianos de negocio. Actuamos como consejo general de diversas empresas nacionales establecidas y en rápido crecimiento, y como abogados principales en EE. UU. para numerosas empresas internacionales de gran tamaño. También representamos a emprendedores e individuos cuyos negocios han evolucionado durante el curso de nuestra representación, pasando de empresas emergentes a compañías cotizadas en bolsa con seguimiento institucional.

Fusiones y Adquisiciones

Las fusiones y adquisiciones son una de las áreas centrales de nuestra práctica. Con frecuencia se nos solicita asistir a nuestros clientes habituales privados y cotizados, así como a clientes que nos contratan como asesores especiales en transacciones que requieren conocimientos y experiencia muy específicos, en adquisiciones de acciones y activos, fusiones, escisiones, desvinculaciones, joint ventures y otras operaciones estratégicas. Nuestra experiencia en fusiones y adquisiciones es extraordinariamente diversa y singular. En los últimos años, hemos representado a compradores, vendedores e intermediarios financieros nacionales y extranjeros en diversas transacciones que involucran clientes de múltiples industrias, incluyendo instituciones financieras, bienes de lujo, comercio minorista, manufactura, vehículos motorizados, vinos y licores, energía y alta tecnología.

Valores

El bufete mantiene una práctica activa representando y asesorando a emisores de valores de deuda y capital, y también representa regularmente a colocadores y otras partes en transacciones de valores. El bufete ha manejado numerosas ofertas nacionales e internacionales que abarcan una amplia gama de valores de deuda, capital e híbridos. Estas ofertas incluyen ofertas públicas iniciales y otras realizadas por emisores, ofertas secundarias por parte de accionistas, ofertas relacionadas con programas de reinversión de dividendos, canjes de valores y planes de beneficios para empleados, así como colocaciones privadas. Además, el bufete asiste regularmente a sus clientes cotizados en bolsa con sus requerimientos periódicos de informes y divulgaciones ante la SEC, incluidos los requisitos de la Ley Sarbanes-Oxley.

En relación con transacciones de valores, el bufete participa en la estructuración de operaciones, redacta documentos de divulgación y venta, negocia con colocadores o en su nombre, prepara solicitudes ante bolsas nacionales y brinda asesoramiento general para el cumplimiento de todas las leyes federales y estatales aplicables de valores y gobierno corporativo.

Asesoramiento y Litigios sobre Adquisiciones Hostiles y Defensa ante Adquisiciones

Los abogados de Barack Ferrazzano también han representado a emisores, directivos y adquirentes en numerosas adquisiciones contestadas, ofertas públicas de compra, disputas de poder y ofertas públicas de compra propias, tanto de valores de deuda como de capital. Nuestros servicios en el marco de estos encargos incluyen la participación en estrategias de litigio y adquisición, la preparación de defensas contra adquisiciones hostiles (como planes de derechos para accionistas) y la asistencia a los clientes para cumplir con las regulaciones aplicables sobre ofertas públicas de compra y poderes y con las leyes estatales antitoma de control.

El Grupo de Propiedad Intelectual de Barack Ferrazzano cuenta con una amplia experiencia en la protección, gestión y aplicación de los activos de propiedad intelectual de nuestros clientes. Nuestro Grupo de PI comprende el valor de marcas comerciales, derechos de autor, patentes de diseño y secretos comerciales, y cómo seleccionar, utilizar y proteger mejor estos valiosos activos. Tenemos una amplia experiencia en todos los aspectos de la práctica de PI, incluido el asesoramiento, la concesión de licencias, la tramitación, las transacciones comerciales que involucran propiedad intelectual, el registro, la aplicación y el litigio. Representamos a clientes de una amplia gama de industrias, incluidas la moda, los cosméticos, los vehículos de motor, la fabricación, la tecnología, la atención médica, la alimentación y las bebidas, los bienes raíces y los servicios financieros.

Marcas comerciales y presentación comercial

Entendemos que las marcas comerciales, logotipos y presentación comercial de nuestros clientes son la piedra angular de sus marcas. Contamos con una amplia experiencia en todos los aspectos relacionados con el desarrollo y la protección de las marcas comerciales y la presentación comercial de nuestros clientes, y contamos entre nuestros clientes con algunas de las marcas más conocidas del mundo. Nuestra práctica de marcas comerciales incluye:

• Examen de marcas comerciales. Realizamos exámenes de marcas comerciales de manera exhaustiva y rentable para marcas comerciales y presentaciones comerciales, tanto a nivel nacional como mundial.
• Tramitación y mantenimiento. Regularmente gestionamos el registro y mantenimiento de grandes carteras de marcas comerciales en todo el mundo, así como procedimientos de oposición y cancelación. Contamos con una red de asociados extranjeros experimentados con los que hemos trabajado ampliamente.
• Asesoramiento. Asesoramos a nuestros clientes sobre cómo fortalecer la protección de sus marcas comerciales, sobre el uso adecuado de las marcas comerciales y sobre la forma más rentable de desarrollar sus marcas.
• Vigilancia. Asesoramos rutinariamente a los clientes sobre la importancia de vigilar sus marcas para prevenir el uso por terceros, y gestionamos estas actividades de manera sensible a los costos, incluida la implementación de servicios de monitoreo y el asesoramiento sobre marcas potencialmente infractoras. También consideramos el impacto de las redes sociales al asesorar a los clientes sobre cómo proteger sus marcas.
   
• Transacciones complejas. Gestionamos transacciones corporativas para marcas famosas, tanto a nivel nacional como internacional, en el contexto de adquisiciones y ventas. No solo los abogados de nuestro Grupo son expertos en estructurar transacciones para mejorar la protección de todos los aspectos de los derechos de PI, sino que nuestra sólida experiencia en litigios nos permite identificar y brindar asesoramiento para minimizar los riesgos transaccionales.
• Licencias. Negociamos y redactamos una amplia variedad de licencias de marcas comerciales. También gestionamos habitualmente cesiones, gravámenes y otros acuerdos relacionados con derechos de marcas comerciales.
• Litigio. Nuestros abogados cuentan con experiencia nacional en todos los aspectos de litigios sobre marcas comerciales y presentación comercial, incluidos la infracción, la falsificación, la publicidad engañosa, la falsa representación y la dilución.
• ADR. Tenemos gran experiencia en el uso de métodos alternativos de resolución de disputas para lograr soluciones a problemas legales sin litigio.

Derecho de publicidad

El derecho a controlar el uso comercial de la propia identidad, también conocido como el “derecho de publicidad”, es un área cada vez más importante del derecho de la propiedad intelectual, ya que los patrocinios y avales se han vuelto habituales en la publicidad y los daños en los casos de derecho de publicidad han aumentado sustancialmente. Nuestro Grupo ha representado a muchas marcas famosas en sus colaboraciones con personas y grupos notables cuya nombre, semejanza o imagen son un activo importante. También asesoramos a clientes menos conocidos sobre sus recursos contra aquellos que se apropian indebidamente de sus personas para usos comerciales y sobre cuestiones de derechos de privacidad, como la intrusión, la exposición falsa y la publicación veraz de hechos privados. Creemos que la vigilancia del uso adecuado de la propia identidad es esencial para la aplicación exitosa de los derechos de publicidad y privacidad de un cliente.

Internet

Reconocemos que los problemas legales relacionados con Internet —incluida la protección de nombres de dominio, el comercio electrónico, las redes sociales y el uso oculto de marcas comerciales en metatags y palabras clave— constituyen un área dinámica y cada vez más importante del derecho. Nuestro Grupo de PI está bien versado en estos temas, y nuestra práctica incluye:

• Adquisición y registro de nombres de dominio de Internet;
• Negociación de acuerdos y políticas relacionados con cuestiones de Internet y la nube, incluidos los términos de uso de sitios web, las políticas de privacidad y las divulgaciones;
• Asesoramiento en redes sociales;
• Disputas por infracción de nombres de dominio de Internet y cybersquatting;
• Disputas de metatags y palabras clave; y
• Reclamaciones por infracción de derechos de autor y presentación comercial relacionadas con la copia de sitios web.

Fusiones y adquisiciones

Las fusiones y adquisiciones son una de las áreas centrales de nuestra práctica. La Firma es habitualmente solicitada para ayudar a nuestros clientes habituales privados y que cotizan en bolsa, así como a clientes que nos contratan como asesores especiales en transacciones que requieren conocimientos y experiencia altamente específicos, con adquisiciones de acciones y activos, fusiones, escisiones, desinversiones, empresas conjuntas y otras transacciones estratégicas. Nuestra experiencia en fusiones y adquisiciones es extraordinariamente diversa y única. En los últimos años, hemos representado compradores, vendedores e intermediarios financieros nacionales y extranjeros en diversas transacciones que involucran clientes de muchas industrias diferentes, incluyendo instituciones financieras, bienes de lujo, venta minorista, manufactura, vehículos de motor, vinos y licores, energía y alta tecnología.

Avales

Cuando los clientes buscan elevar sus marcas o productos mediante avales de celebridades, embajadores de marca, influencers en redes sociales y otros medios de comunicación, recurren a Barack Ferrazzano. Con más de 30 años de experiencia representando a clientes en una amplia gama de industrias, nuestros abogados de PI están bien capacitados para asesorar a nuestros clientes en todos los aspectos de esta vía de promoción: desde identificar los beneficios y riesgos para sus activos hasta desarrollar estrategias de comunicación de crisis con firmas de relaciones públicas. Negociamos regularmente acuerdos de avales con celebridades y representantes de talento, y tenemos conocimiento directo de los estándares actuales de la industria.

Patentes

Representamos a clientes en asuntos de patentes de utilidad y de diseño relacionados con litigios, asesoramiento y diligencia debida. Nuestra experiencia en litigios incluye litigios contra competidores, así como la defensa frente a entidades no practicantes. Nuestra práctica incluye litigios ante tribunales federales y ante la Oficina de Patentes y Marcas de Estados Unidos. Hemos manejado asuntos que involucran numerosas tecnologías, incluidos semiconductores, instrumentos auditivos, dispositivos de rayos X, plásticos, juegos en línea, software, biología y dispositivos mecánicos. Nuestra experiencia en patentes de diseño se ha aplicado a una gama de productos, incluidos artículos de lujo, productos de belleza y dispositivos médicos.

También brindamos orientación a empresas que desarrollan sus carteras de patentes y realizamos inteligencia competitiva. Nuestro grupo también evalúa tecnologías complejas para diligencias debidas de inversión y redacta contratos relacionados con acuerdos de desarrollo conjunto y adquisiciones que involucran derechos de patente.

Revisión publicitaria y cumplimiento normativo

Contamos con una amplia experiencia en la evaluación de los riesgos asociados con afirmaciones y campañas publicitarias para minimizar el potencial de litigios y acciones de ejecución regulatoria. Estamos bien versados en las normas y reglamentos de la FDA y la FTC que se aplican a productos de belleza, incluidos cosméticos, protectores solares y suplementos de venta libre, para brindar orientación sobre el cumplimiento normativo. En caso de surgir reclamaciones, nuestros litigantes experimentados están capacitados para manejar una amplia gama de reclamaciones, incluidas publicidad engañosa, infracción de derechos de autor, infracción de marcas comerciales y reclamaciones en virtud de la Ley de Recursos Legales para Consumidores de California.

Secretos comerciales

Contamos con una amplia experiencia en la protección de los secretos comerciales e información empresarial sensible de nuestros clientes. Asesoramos a nuestros clientes sobre cómo proteger sus valiosos secretos comerciales desarrollando programas de protección de secretos comerciales. Redactamos, negociamos y aplicamos acuerdos de confidencialidad y no competencia, y litigamos disputas de secretos comerciales y no competencia en todo el país.

Derechos de autor

Nuestro Grupo de PI cuenta con una sólida experiencia en asesoramiento y protección de los derechos de autor de nuestros clientes, incluyendo:

• Tramitación de derechos de autor;
• Cómo desarrollar y proteger la titularidad de obras protegidas por derechos de autor;
• Minimizar el riesgo de reclamaciones por infracción;
• Redacción de acuerdos de licencia y cesión;
• Transacciones complejas; y
• Litigios por infracción de derechos de autor.

Software

Nuestros abogados de PI asesoran a entidades e individuos involucrados en el desarrollo, la distribución, la concesión de licencias y otra comercialización de software. Nuestro trabajo en esta área incluye:

• Redacción y negociación de acuerdos de desarrollo de software, acuerdos de distribución, acuerdos con revendedores y acuerdos de licencia tradicionales y personalizados;
• Asistencia a nuestros clientes con la preparación de cesiones de invención y acuerdos de confidencialidad exigibles para su uso con empleados y contratistas independientes;
• Asesoramiento a los clientes sobre cómo proteger los elementos propietarios del software desarrollado y licenciado, incluidos el código fuente, la documentación, los sitios web, el contenido, las marcas comerciales, los derechos de autor, los secretos comerciales, los algoritmos y las mejoras;
• Identificar y abordar cuestiones específicas de software en fusiones y adquisiciones, incluida la resolución de cuestiones de titularidad, asuntos de transición y preocupaciones sobre licencias de “código abierto”; y
• Desarrollar políticas de desarrollo de software diseñadas para prevenir el uso no autorizado de software de “código abierto”.

Barack Ferrazzano ha sido seleccionado por algunas de las compañías más prominentes del mundo para representarlas en sus disputas legales más importantes. Nuestra firma ha reunido un grupo de abogados litigantes altamente capacitados —socios experimentados y asociados bien preparados— que representan a los clientes con determinación y eficiencia. A diferencia de algunos litigantes que pasan años en descubrimientos costosos solo para recomendar un acuerdo en la víspera del juicio, siempre estamos preparados para litigar cuando es necesario, pero nos esforzamos por resolver los problemas de manera temprana y económica cuando corresponde.

Los abogados litigantes de Barack Ferrazzano han manejado una variedad de casos, incluyendo disputas relacionadas con:

• Valores y Valores Derivados
• Contratos
• Concesionarios de Vehículos Motorizados
• Secretos Comerciales
• Licencias
• Acciones de Clase de Consumo
• Bienes Raíces
• Responsabilidad Profesional
• Acciones Civiles RICO y de Conspiración
• Asuntos de Directores y Funcionarios
• Negligencia y Responsabilidad por Productos
• Quiebras y Derechos de Acreedores
• Regulación Bancaria y Otros Asuntos Financieros
• Privacidad de Datos
   

Representamos a un grupo diverso de empresas en la resolución de estas disputas, que van desde uno de los principales proveedores mundiales de petróleo y gas hasta grandes instituciones financieras, importantes proveedores de servicios de telecomunicaciones, REITs, fabricantes de vehículos motorizados, fondos de cobertura, despachos de abogados y empresas de bienes de consumo.

Nuestros litigantes tienen una amplia experiencia en tribunales estatales y federales en todo Estados Unidos, tanto en primera instancia como en apelaciones. Entendemos que se nos solicita ayudar a resolver problemas comerciales y reconocemos que un juicio es solo una solución potencial.

Dado que el éxito de nuestros clientes a menudo depende de nuestra capacidad para diseñar soluciones reflexivas y rentables ante escenarios complejos, una parte significativa de nuestro tiempo se centra en el asesoramiento estratégico y la resolución alternativa de disputas.

Resolución Alternativa de Disputas

Los miembros del Grupo de Litigios tienen experiencia en una amplia gama de técnicas de resolución alternativa de disputas, que incluyen mediaciones, arbitrajes vinculantes y no vinculantes, mini-juicios y juicios de conciliación con pisos y techos. Muchos miembros del Grupo también perfeccionan sus habilidades y amplían sus perspectivas al actuar como árbitros y mediadores.

Asesoramiento

El Grupo de Litigios también cuenta con amplia experiencia en asesoramiento estratégico diseñado para minimizar la probabilidad de litigios o reducir la exposición a litigios cuando surgen problemas potenciales. Para compromisos que requieren cierto enfoque legal o de la industria, conformamos equipos interdisciplinarios sólidos diseñados para aprovechar el talento de abogados de otras áreas de práctica. El Grupo de Litigios de Barack Ferrazzano participa con frecuencia en disputas corporativas e inmobiliarias complejas que se benefician de la experiencia integral de nuestros abogados corporativos, inmobiliarios y de quiebras. Este enfoque transversal ha demostrado ser exitoso en la resolución de controversias que van desde disputas por derechos de accionistas disidentes hasta litigios de toma de control.

La estructura eficiente de la Firma y su filosofía de dotación de personal nos permiten conformar equipos eficientes diseñados para aportar el mejor talento posible a cada desafío. Se forma un equipo de litigios para cada encargo en función de las habilidades y el estilo requeridos para ese compromiso.

Los miembros del Grupo de Litigios son conferencistas y autores frecuentes sobre temas de litigio comercial y con regularidad sirven como instructores en programas educativos patrocinados por asociaciones de educación legal continua y diversos grupos comerciales. Como resultado de la amplia experiencia en juicios, nuestros abogados conocen las fortalezas y debilidades de muchos de los principales expertos del país en distintas especialidades.

El Grupo de Bienes Raíces de Barack Ferrazzano Kirschbaum & Nagelberg LLP ha sido una piedra angular del despacho desde su fundación. Nos hemos ganado la reputación de ser una de las prácticas inmobiliarias de primer nivel en el país, y somos reconocidos de manera constante por Chambers USA y U.S. News Best Law Firms como uno de los principales despachos de abogados especializados en bienes raíces. La experiencia combinada de los abogados inmobiliarios de Barack Ferrazzano abarca prácticamente todos los aspectos de las transacciones inmobiliarias, incluida la adquisición, el desarrollo, el arrendamiento y la venta de propiedades; la inversión en bienes raíces y su financiación; y la reestructura- ción de deuda. Nuestra atención a las realidades del mercado y nuestro enfoque en los temas comerciales al formular soluciones legales genera servicios de valor agregado para nuestros clientes. Entre los clientes de Barack Ferrazzano se incluyen fideicomisos de inversión inmobiliaria cotizados públicamente, empresarios privados, bancos de centros financieros y otros prestamistas institucionales, asesores de fondos de pensiones, fondos de inversión privados y otros inversores institucionales, promotores inmobiliarios y contratistas, corporaciones sin fines de lucro, agencias gubernamentales y otros propietarios nacionales y extranjeros de bienes raíces en Estados Unidos.

Adquisiciones y enajenaciones inmobiliarias

Barack Ferrazzano representa a una amplia gama de propietarios e inversores en la compra y venta de bienes raíces e intereses relacionados con bienes raíces. Las transacciones inmobiliarias en las que hemos participado incluyen la adquisición y enajenación de miles de edificios de oficinas, comerciales, residenciales, hoteleros, de uso mixto e industriales en ubicaciones geográficas en toda América del Norte. Hemos representado a empresas de la lista Fortune 500 y otras compañías cotizadas, así como a inversores privados en adquisiciones y ventas de grandes carteras, en la implementación de estructuras que permiten intercambios libres de impuestos y en inversiones que involucran fondos públicos y privados. Hemos desarrollado una red de relaciones con otros profesionales de la industria inmobiliaria en todo América del Norte, lo cual nos permite brindar una representación legal eficiente e integral.

Financiación inmobiliaria

Una de las fortalezas fundamentales de nuestro Grupo de Bienes Raíces es su amplia experiencia en transacciones de financiación inmobiliaria. Representamos a prestamistas y prestatarios en una amplia variedad de préstamos e instalaciones de crédito garantizados por activos en diversos sectores, incluidos industrial, oficinas, comercial, uso mixto y atención médica. La representación de Barack Ferrazzano en esta área abarca toda la gama de servicios legales financieros, incluida la estructuración, negociación y documentación de créditos e inversiones nuevos o refinanciados. Nuestros abogados han manejado con éxito transacciones que involucran préstamos garantizados por bienes raíces y valores respaldados por hipotecas comerciales, financiamiento estructurado, líneas de crédito sindicadas, deuda subordinada y mezzanine, cartas de crédito y financiamiento mediante bonos (incluidos bonos de desarrollo industrial, de vivienda y IDFA). Varios de nuestros abogados inmobiliarios tienen amplia experiencia en técnicas de financiamiento compatibles con la Shari’ah. Nuestra profundidad de experiencia y nuestras relaciones y familiaridad con numerosas instituciones financieras nos permiten aplicar un enfoque altamente eficiente a instalaciones de crédito complejas, incluidas las líneas de crédito sindicadas.

Arrendamientos comerciales

La práctica de arrendamientos comerciales de Barack Ferrazzano incluye abogados con experiencia profunda representando a arrendadores y arrendatarios de propiedades de uno o varios inquilinos, incluyendo propiedades industriales, de oficinas, comerciales, de atención médica y de uso mixto. Gestionamos asuntos de arrendamiento a nivel nacional para diversos clientes, entre ellos minoristas internacionales de lujo líderes, fideicomisos de inversión inmobiliaria cotizados, otras empresas cotizadas y inversores privados de alto patrimonio neto. Hemos desarrollado plantillas de arrendamiento y directrices para permitir que nuestros clientes arrendadores respondan a los cambios en el mercado de arrendamientos de manera oportuna. Tenemos amplia experiencia en transacciones build-to-suit, arrendamientos de terrenos y arrendamientos para propiedades comerciales emblemáticas. Nuestra vasta experiencia representando tanto a arrendadores como a arrendatarios en transacciones de arrendamiento nos ha proporcionado la capacidad de asesorar eficientemente a los clientes en todos los aspectos relacionados con los arrendamientos.

REITs (fideicomisos de inversión inmobiliaria)

Barack Ferrazzano tiene una amplia experiencia con REITs en diversas industrias, incluidos los sectores industrial, de oficinas y de atención médica. El despacho actúa como asesor principal de varios REITs y su representación no solo incluye la formación de REITs (ya sea mediante una oferta pública inicial u otros medios), transacciones en los mercados de capitales y la creación de sociedades de riesgo conjunto con inversores institucionales, sino también adquisiciones, enajenaciones y arrendamientos en relación con las operaciones de los REITs. Nuestra experiencia integral en la representación de REITs se extiende más allá de nuestro grupo de práctica inmobiliaria y requiere coordinación e integración con otras áreas altamente calificadas del despacho, incluidas fiscal, corporativa y de valores. 

Mercado de capitales y sociedades de riesgo conjunto

El Grupo de Bienes Raíces de Barack Ferrazzano cuenta con una experiencia significativa en la estructuración de sociedades de riesgo conjunto con proveedores de capital institucional en nombre de clientes con experiencia en bienes raíces y desarrollo.  Nuestra experiencia incluye la estructuración y constitución tanto de sociedades de riesgo conjunto como de programas de coinversión en nombre de empresas cotizadas, importantes fondos privados y sociedades de inversión. Entre otros asuntos, hemos colaborado en la obtención de financiamiento por suscripción para sociedades de riesgo conjunto; la negociación de transacciones de venta y arrendamiento posterior; y la contribución diferida de impuestos de activos inmobiliarios sustanciales, incluidos propiedades industriales, de oficinas y de atención médica.

Desarrollo y construcción

El Grupo de Bienes Raíces de Barack Ferrazzano ha participado en una amplia gama de proyectos de construcción y desarrollo en nombre de diversas partes, incluidos propietarios, promotores, prestamistas, contratistas, arquitectos e ingenieros. Hemos negociado y documentado numerosas transacciones build-to-suit (incluidas aquellas en base a un arrendamiento build-to-suit o venta al finalizar), entre proyectos industriales, comerciales, minoristas y de uso mixto en ubicaciones de toda América del Norte. Hemos diseñado plantillas de documentos de desarrollo y construcción para clientes que buscan desarrollar proyectos de manera eficiente y eficaz tanto a nivel local como nacional. También tenemos una amplia experiencia en la gestión de acuerdos de diseño para proyectos complejos e instalaciones de vanguardia que involucran a profesionales de diseño de renombre mundial.

Reestructuración y resolución de préstamos

Cuando los préstamos garantizados u otras inversiones relacionadas con bienes raíces requieren reestructuración, nuestro Grupo de Bienes Raíces aplica su experiencia profunda en la reestructuración y resolución de préstamos o inversiones problemáticas para asesorar a instituciones financieras, fondos de capital privado y otros prestamistas. Trabajando en estrecha coordinación con nuestras prácticas de litigios, quiebras y corporativa, nuestros abogados inmobiliarios brindan asesoría integral para abordar asuntos de crédito en dificultades. Nuestra experiencia incluye la reestructuración o ejecución (mediante ejecución hipotecaria cuando es necesario o conveniente) de hipotecas y préstamos de construcción y mezzanine, así como de préstamos de cartera e instalaciones de crédito garantizado sindicadas. Los activos involucrados en dichas transacciones de resolución y reestructuración comprenden todo tipo de propiedades en ubicaciones de todo el país. También contamos con amplia experiencia representando a inversores y fondos de capital privado en la adquisición de carteras de préstamos en dificultades y otras inversiones similares.

Zonificación y uso del suelo

Nuestros profesionales de zonificación y uso del suelo han gestionado asuntos de zonificación, subdivisión y uso del suelo en todo el país para desarrollos comerciales y no comerciales. Hemos llevado a cabo numerosos compromisos de zonificación representando empresas de comunicaciones y servicios públicos en asuntos de zonificación contenciosos. Nuestra práctica en el manejo de asuntos de comunicaciones emplea un enfoque interdisciplinario que se nutre de la experiencia de nuestros abogados inmobiliarios y litigantes. Otros asuntos representativos incluyen la obtención de permisos de zonificación para instalaciones sanitarias, residenciales y de rehabilitación.  

Litigios inmobiliarios

Dado que los bienes raíces son un enfoque principal en Barack Ferrazzano, nuestro Grupo de Litigios posee una amplia experiencia en el tratamiento de asuntos contenciosos relacionados con bienes raíces. Nuestros litigantes conocen a fondo las controversias únicas relacionadas con la propiedad, desarrollo, adquisición, enajenación, arrendamiento, ejecuciones hipotecarias y quiebras de bienes raíces, así como con asuntos de zonificación, expropiación, arrendador-inquilino, gravámenes mecánicos y servidumbres. También contamos con una amplia experiencia en el tratamiento de reclamaciones contestadas por seguros de título.