पहले से उपयोगकर्ता हैं? साइन इन करें
अपनी ज़रूरतें हमारे साथ साझा करें, कानूनी फर्मों से संपर्क प्राप्त करें।
मुफ़्त। 2 मिनट लगते हैं।
रियल एस्टेट वकील नियुक्त करने की मुफ़्त गाइड
नोएडा, भारत में व्यावसायिक अचल संपत्ति कानून केंद्रीय और राज्य स्तर पर संचालित होता है। यह द्वितीयक स्तर पर प्राधिकरणों के नियम भी सम्मिलित करता है।
केंद्रीय कानूनों में Real Estate Regulation and Development Act, 2016 (RERA) मुख्य भूमिका निभाते हैं और खरीदारों के हित सुरक्षित करते हैं।
स्थानीय स्तर पर NOIDA Authority भूमि उपयोग, विकास अनुमतियाँ और इनफ्रास्ट्रक्चर के लिए जिम्मेदार है। स्टाम्प ड्यूटी और पंजीकरण से जुड़े कदम भी अपरिहार्य होते हैं।
उद्धरण:
Real Estate (Regulation and Development) Act, 2016 provides for regulation and development of real estate projects and ensures timely completion of such projects for the protection of buyers.
स्रोत: RERA इंडिया
UP RERA aims to protect home buyers and promote transparency in the real estate sector through strict regulation of projects and promoters.
स्रोत: UP RERA
NOIDA Authority is responsible for planning, development and regulation of land use in Noida and Greater Noida, including land allotment, layout approvals and infrastructure development.
स्रोत: NOIDA Authority
व्यावसायिक अचल संपत्ति में कानूनी सहायता की जरूरत नीचे दी गई विशिष्ट परिस्थितियों में अक्सर होती है।
नीचे Noida क्षेत्र के लिए विशेष रूप से प्रचलित 2 से 3 कानूनों के नाम दिए गए हैं।
RERA दायरा उन सभी परियोजनाओं पर लागू होता है जो भूखंड पर भवन बनाकर बेची जाती हैं।
मुख्य उद्देश्य खरीदार के हितों की सुरक्षा और परियोजना पूर्णता का समय‑बद्ध पालन सुनिश्चित करना है।
स्पष्ट title deed, नमूना sale agreement, earnest money agreement, no‑objection certificates, और project registration प्रमाणपत्र आवश्यक होते हैं।
इसके अलावा, पंजीकरण के लिए Stamp Duty और Registration Fees का भुगतान अनिवार्य है।
हाँ, आप प्रोजेक्ट‑डायरेक्टरी में promoter के Damages और project status की पुष्टि कर सकते हैं।
RERA वेबसाइट पर पंजीकरण नंबर और project status उपलब्ध रहते हैं।
सबसे पहले promoter‑buyer agreement के अनुसार remedies देखें।
यदि समाधान न मिले तो ITAT/ADR स्थापित किया जा सकता है या RERA सेल्फ‑मेट्रिक शिकायत दर्ज की जा सकती है।
Lease agreement में rent escalation, maintenance charges, and exit clause स्पष्ट हों।
NOIDA क्षेत्र में lease/tenancy कानून Contract Act और UP Rent Control Act से संचालित होते हैं।
हाँ, निर्माण और occupancy के लिए आवश्यक NOC/OC प्राप्त करना अनिवार्य है।
ये दस्तावेज स्थानीय प्राधिकरण और utility agencies से आते हैं।
हाँ, UP सरकार कभी‑कभी दरों में संशोधन करती है।
ताजा दरों के लिए स्टाम्प ड्यूटी विभाग या UP RERA पोर्टल देखें।
डीलरशिप मॉडल, फिक्स्ड बॉन्ड, या रेंट‑अवेबल मॉडल परियोजना के प्रकार पर निर्भर है।
कानूनी सलाहकार से परियोजना के अनुरूप सही मॉडल चुनना चाहिए।
हाँ, पर विदेशी निवेश के लिए FDI रेगुलेशंस और यूपी नियमों की अनुमति आवश्यक है।
कानूनी सलाहकार से विदेशी निवेश के संरक्षित उपाय समझना बेहतर है।
sale deed, परिज्ञान, पहचान प्रमाण, पते के प्रमाण, और आयकर PAN/VAT दस्तावेज जरूरी होते हैं।
Stamp duty और Registration Fees भी पंजीकरण के समय देय होते हैं।
कई चरण ऑनलाइन उपलब्ध हैं, पर कुछ प्रक्रियाओं के लिए कार्यालय जाना पड़ सकता है।
NOIDA और UP RERA पोर्टल पर प्रक्रिया की दिशा‑निर्देश मिलते हैं।
जमीन के title से जुड़े विवाद जिला अदालत या संबंधित RERA विभाग में उठाये जा सकते हैं।
कानूनी सहायता मिलने पर सही मंच चुना जाना चाहिए।
हाँ, RERA के अनुसार promoter funds को escrow खाते में जमा करना अनिवार्य है।
यह खरीदार के धन के सुरक्षित रखरखाव में मदद करता है।
एक अनुभवी advsior, a Conveyancer, और एक tax consultant लाभकारी होंगे।
वे कानून, पंजीकरण, और tax implications स्पष्ट कर देंगे।
व्यावसायिक अचल संपत्ति से जुडे प्रमुख संसाधन नीचे दिए गए हैं।
Lawzana आपको योग्य कानूनी पेशेवरों की चयनित और पूर्व-जाँच की गई सूची के माध्यम से नोएडा में में सर्वश्रेष्ठ वकील और कानूनी फर्म खोजने में मदद करता है। हमारा प्लेटफ़ॉर्म अभ्यास क्षेत्रों, व्यावसायिक अचल संपत्ति सहित, अनुभव और ग्राहक प्रतिक्रिया के आधार पर तुलना करने की अनुमति देने वाली रैंकिंग और वकीलों व कानूनी फर्मों की विस्तृत प्रोफ़ाइल प्रदान करता है।
प्रत्येक प्रोफ़ाइल में फर्म के अभ्यास क्षेत्रों, ग्राहक समीक्षाओं, टीम सदस्यों और भागीदारों, स्थापना वर्ष, बोली जाने वाली भाषाओं, कार्यालय स्थानों, संपर्क जानकारी, सोशल मीडिया उपस्थिति, और प्रकाशित लेखों या संसाधनों का विवरण शामिल है। हमारे प्लेटफ़ॉर्म पर अधिकांश फर्म अंग्रेजी बोलती हैं और स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय दोनों कानूनी मामलों में अनुभवी हैं।
नोएडा, भारत में में शीर्ष-रेटेड कानूनी फर्मों से उद्धरण प्राप्त करें — तेज़ी से, सुरक्षित रूप से, और बिना अनावश्यक परेशानी के।
अस्वीकरण:
इस पृष्ठ पर दी गई जानकारी केवल सामान्य सूचनात्मक उद्देश्यों के लिए है और कानूनी सलाह नहीं है। हम सामग्री की सटीकता और प्रासंगिकता सुनिश्चित करने का प्रयास करते हैं, लेकिन कानूनी जानकारी समय के साथ बदल सकती है, और कानून की व्याख्या भिन्न हो सकती है। आपको अपनी स्थिति के लिए विशिष्ट सलाह हेतु हमेशा एक योग्य कानूनी पेशेवर से परामर्श करना चाहिए।
हम इस पृष्ठ की सामग्री के आधार पर की गई या न की गई कार्रवाइयों के लिए सभी दायित्व को अस्वीकार करते हैं। यदि आपको लगता है कि कोई जानकारी गलत या पुरानी है, तो कृपया contact us, और हम उसकी समीक्षा करेंगे और जहाँ उचित हो अपडेट करेंगे।
