Advocate Rajeev K Jha

एडवोकेट राजीव के झा प्रोफाइल स्नैपशॉट

एडवोकेट राजीव के. झा सर्वे परमिट्स एंड लीगल एडवाइजरी प्रा. लि. के संस्थापक भागीदार हैं। वह “Technical and Environmental Due Diligence” नामक पुस्तक के लेखक भी हैं। वे अंतर्राष्ट्रीय और घरेलू कानून में 25 से अधिक वर्षों के अनुभव के साथ एक कानूनी पेशेवर हैं। उनका अभ्यास रियल एस्टेट विवादों, नियामक और वैधानिक मामलों, अनुबंध विवादों, कॉर्पोरेट मामलों, व्यवसाय, नागरिक, वाणिज्यिक अनुबंधों, संपत्ति, रेरा शिकायतों और पंजीकरण, तथा पर्यावरणीय एनजीटी मामलों में मुकम्मल है। राजीव का घरेलू अभ्यास व्यक्तियों और व्यवसायों का प्रतिनिधित्व करता है, जो परमिट और अनुपालनों के संपूर्ण स्पेक्ट्रम, सरकारी संवाद, और भारत भर में विभिन्न मंत्रालयों, सरकारी विभागों और एजेंसियों के साथ परियोजना संबंधित अनुमोदन और स्वीकृतियों की प्राप्ति के लिए लॉबीइंग को कवर करता है; आईटी/आईटीईएस, रिटेल, और रियल एस्टेट/निर्माण जैसी विविध उद्योगों के शीर्ष सरकारी अधिकारियों और व्यवसायिक नेताओं के साथ चर्चाओं में लगा रहता है। उन्हें नियामक/वैधानिक प्राधिकरणों से अनिवार्य अनुमोदन प्राप्त करने में विशेषज्ञता हासिल है, और व्यापक रियल एस्टेट तथा वाणिज्यिक लेनदेन में उत्तम कानूनी समाधान तैयार करने/कार्यान्वित करने का कौशल है। कर्नाटक, तमिलनाडु, दिल्ली, हरियाणा, पंजाब, चंडीगढ़, उत्तर प्रदेश, राजस्थान, महाराष्ट्र और जम्मू एवं कश्मीर में विभिन्न प्राधिकरणों से एनओसी प्राप्त करना: भूमि लाइसेंस, मास्टर व लेआउट योजना स्वीकृति, भवन योजना स्वीकृति, अग्नि लाइसेंस, हवाई अड्डा एनओसी, पर्यावरण स्वीकृति, प्रदूषण बोर्ड एनओसी, वन एवं राजस्व स्वीकृति, जिला उपायुक्त (डीसी) एनओसी, भवन परियोजना त्रैमासिक, छः मासिक व वार्षिक अनुपालन एवं किसी भी परियोजना-संबंधित स्वीकृति तथा बिक्री अनुमति। विभिन्न अनुमोदनों हेतु हुडा, पुडा, डीडीए, एमसीडी दिल्ली, डीयूएसी, सीएमडीए, डीटीसीपी चंडीगढ़, डीटीसीपी पंजाब, डीटीसीपी हरियाणा, डीटीसीपी चेन्नई, जेडीए, पुडा, बीडीए, बीएमआरडीए एवं बीआईएएपीए में संपर्क, अग्नि विभाग, एमओईएफ (एसईएसी एवं एसईआईएए), प्रदूषण नियंत्रण बोर्ड, भारत के विमानपत्तन प्राधिकरण, विद्युत बोर्ड, जल एवं सीवरेज आपूर्ति बोर्ड, स्थानीय पंचायत, पुलिस एवं यातायात आदि से एनओसी।

उन्हें साथियों और वरिष्ठों द्वारा एक दूरदर्शी, खुले दिमाग वाले, और यथार्थवादी संवाददाता के रूप में संदर्भित किया जाता है जो मुकदमेबाजी और परामर्श सेवाओं के माध्यम से एक विचार को मापनीय व्यावसायिक मूल्य में बदलने में सक्षम हैं। वे वैकल्पिक विवाद समाधान के प्रबल समर्थक हैं और अक्सर अपने ग्राहकों को उनके प्रकरणों का मध्यस्थता या पंचाट के माध्यम से निपटान करने के लिए प्रेरित करते हैं। उन्होंने हनीवेल इंक., रामबोल, एवॉन इंक., होमेक्स-मेक्सिको, अकॉर होटल्स जैसे बहुराष्ट्रीय निगमों और अडानी रियल्टी, रिलायंस, गोदरेज प्रॉपर्टीज, ओबेरॉय रियल्टी, शापूरजी डेवलपर्स, अक्षया होम्स, और कई अन्य भारतीय शीर्ष समूहों के साथ काम किया है ताकि वे अधूरे संविदात्मक दायित्वों पर खड़े गतिरोध को सुलझा सकें और समझौतों के माध्यम से विवादों को समाप्ति तक पहुंचा सकें। राजीव ने संयुक्त राज्य अमेरिका, चीन, सिंगापुर, मलेशिया, तथा दुबई, यूएई के प्रमुख कानून फर्मों और निगमों के साथ काम किया है। राजीव का मूल समस्तीपुर में है और वे बोकारो शहर में बड़े हुए, जहां उनके पिता श्री गणेश झा, एसएआईएल संयंत्र के जनरल मैनेजर (ऑपरेशंस) थे और अब सेवानिवृत्ति जीवन जी रहे हैं। राजीव अपनी पत्नी एडवोकेट ममता झा और दो पुत्र आहर्निश व अर्जित के साथ बेंगलुरु में रह रहे हैं।