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La finanza di progetto in Svizzera si basa su una struttura con veicolo giuridico a scopo specifico (SPV) che contiene i rischi del progetto e attira finanziamenti sui flussi di cassa attesi. A Kriens, come nel resto del Cantone di Lucerna, i progetti di infrastrutture e di energia vengono spesso strutturati in SPV per isolare le obbligazioni dal bilancio degli sponsor. Il quadro normativo svizzero privilegia contratti chiari tra EPC, O&M, fornitori e finanziatori, con garanzie reali gestite tramite ipoteca o pegno su asset del progetto. La supervisione e la conformità sono assicurate sia da autorità federali sia da enti cantongonali, con attenzione alle norme antiriciclaggio e di tutela degli investitori.
Project finance is the financing of long-term infrastructure and industrial projects based on the projected cash flows of the project.
Fonti: World Bank
Project finance projects are typically structured via a special purpose vehicle (SPV) to isolate project risks.
Fonti: OECD
In Svizzera, la supervisione dei mercati finanziari mira a garantire stabilità, affidabilità e trasparenza per gli investitori.
Fonti: FINMA
In Kriens i contratti di progetto si concludono spesso con strumenti di garanzia immobiliare (ipoteca) e garanzie contrattuali tra parti nazionali e internazionali. L’approccio svizzero favorisce la chiarezza di responsabilità e la protezione delle parti coinvolte, inclusi subappaltatori e fornitori energetici. È essenziale avere una consulenza legale specializzata sin dall’avvio per definire i rischi, i limiti di credito e le procedure di risoluzione delle controversie.
Per casi concreti in Kriens, consultare sempre il Gemeinde Kriens e il Kanton Luzern per permessi ed uso del suolo. Le norme edilizie locali, in particolare, incidono sui tempi e sulle condizioni per progetti di costruzione e ristrutturazione.
Definisci obiettivi, budget e timeline. Consulta un avvocato specializzato in Finanza di progetto per strutturare SPV, contratti e garanzie. Poi inizia la due diligence e prepara i documenti chiave.
Una SPV è una società a scopo specifico che contiene i rischi del progetto. Limita l’esposizione del sponsor e facilita la raccolta di finanziamenti basati sui flussi di cassa futuri.
Si parte da tariffe orarie e da pacchetti fissi per fasi. Il costo dipende da complessità, dimensione del progetto e tmpo necessario.
Una strutturazione completa può richiedere da 4 a 12 mesi, a seconda della complessità contrattuale, della due diligence e delle approvazioni regolamentari.
Occorre un team legale con esperienza in diritto commerciale svizzero, ipoteche, contratti di appalto e regolamentazione FINMA. La gestione di SPV richiede competenze interdisciplinari.
Le garanzie reali coinvolgono beni (ipoteche o pegni). Le garanzie contrattuali sono obblighi tra le parti senza asset fisici. Entrambe proteggono i creditori.
Si privilegia la risoluzione stragiudiziale e l’arbitrato, ma possono essere intrapresi procedimenti legali presso i tribunali cantonali di Lucerna. La scelta dipende dai contratti.
Il finanziamento bancario è tipicamente bond-based o lesioni in banche con garanzie reali. Il mercato dei capitali utilizza emissioni di strumenti finanziari agli investitori istituzionali.
Richiedi preventivi dettagliati, includendo fasi di due diligence, negoziazione contrattuale e gestione di garanzie. Confronta tariffe e tempi di consegna.
La consulenza locale conosce permessi, norme edilizie e prassi di Kriens. L’esperta internazionale assicura conformità transfrontaliera e strutture complesse.
Implementa processi KYC/AML, verifica fonti di finanziamento e monitora trasferimenti. Documenta tutte le fasi per audit futuri.
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Ogni profilo include una descrizione delle aree di pratica dello studio, recensioni dei clienti, membri del team e partner, anno di fondazione, lingue parlate, sedi degli uffici, informazioni di contatto, presenza sui social media e articoli o risorse pubblicati. La maggior parte degli studi sulla nostra piattaforma parla inglese ed ha esperienza sia in questioni legali locali che internazionali.
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