ทนายความ สัญญา ที่ดีที่สุดใน กระบี่

แบ่งปันความต้องการของคุณกับเรา รับการติดต่อจากสำนักงานกฎหมาย

ฟรี ใช้เวลา 2 นาที


English
SiamConsult Account & Law/สำนกงานบัญชี สยามคอนซัล แอ็คเคาน์ แอนด์ ลอ provides accounting and legal services for clients in Krabi and Southern Thailand, serving Thai businesses, expats, investors, and business starters. The...
Walin International Law Firm
กระบี่, ประเทศไทย
คำปรึกษา ฟรี · 30 นาที

ก่อตั้งเมื่อ 2017
5 คนในทีม
English
Thai
เรารับบริการงานด้านกฎหมายทั้งหมด อาทิ บริการงานการโนเทอเรียล...
ตามที่เห็นใน

ประเทศไทย สัญญา คำถามทางกฎหมายที่ตอบโดยทนายความ

เรียกดู คำถามทางกฎหมาย 5 ข้อ ของเรา เกี่ยวกับ สัญญา ใน ประเทศไทย และอ่านคำตอบจากทนายความ หรือถามคำถามของคุณเองได้ฟรี.

ยกเลิกสัญญาเช่า
สัญญา ผู้ให้เช่าและผู้เช่า
สวัสดีค่ะ/ครับ ฉันเป็นเจ้าของวิลล่าและต้องการขับไล่ผู้เช่าตามข้อกำหนดต่อไปนี้ของสัญญา: “ในกรณีที่ผู้เช่าฝ่าฝืนข้อผูกพันเหล่านี้ หรือหากทรัพย์สินถูกใช้อย่างผิดปกติหรือถือว่าไม่เหมาะสม เจ้าของขอสงวนสิทธิ์ในการยกเลิกสัญญานี้” ผู้เช่าได้สร้างความเสียหายมากมายในเวลาเพียงหนึ่งเดือน วาดภาพบนที่นอน พื้น และเฟอร์นิเจอร์ ใช้เล็บและค้อนเจาะแทงถังกรองสระว่ายน้ำ มีคราบน้ำมันบนผ้าม่านแบบโรมัน และละลายน้ำตาลในตู้ ไม่ทำความสะอาดวิลล่าเลย ผู้เช่าไม่ได้ดูแลทรัพย์สินอย่างที่ควรจะเป็น นี่จัดว่าเป็นหลักฐานเพียงพอของการใช้ทรัพย์สินในทางที่ผิดหรือไม่ ฉันได้หาทนายความแล้ว แต่พวกเขาทุกคนบอกว่ารับผิดชอบเฉพาะการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์เท่านั้น ขอบคุณสำหรับความช่วยเหลือของคุณ
คำตอบจากทนายความ โดย SORASAK LAWFIRM

เรา บริษัท สำนักงานกฎหมายสรศักดิ์และที่ปรึกษานานาชาติ จำกัด เป็นสำนักงานกฎหมายตั้งอยู่ในกรุงเทพฯ มีประสบการณ์และให้บริการด้านกฎหมายที่หลากหลายแก่ลูกค้าชาวไทยและชาวต่างชาติเป็นเวลา 20 ปี ท่านสามารถติดต่อข้าพเจ้าได้ทางอีเมล [email protected] ด้วยความเคารพอย่างสูง,

อ่านคำตอบฉบับเต็ม
1 คำตอบ
กฎหมายครอบครัว
สัญญา ครอบครัว
สวัสดีครับ/ค่ะ สามีและดิฉันเป็นชาวต่างชาติที่อาศัยอยู่ในประเทศไทยมาเป็นเวลา 6 ปีแล้ว เราได้ลงนามในสัญญาที่กำหนดภาระหน้าที่ร่วมกันของเรา สัญญาดังกล่าวมีผลทางกฎหมายโดยไม่ต้องมีลายเซ็นและตราประทับของทนายความหรือตัวแทนทนายความหรือไม่ ค่าใช้จ่ายในการทำสัญญาดังกล่าวเป็นจำนวนเท่าใด และสัญญาดังกล่าวจะมีผลทางกฎหมายในกรณีที่ต้องไปศาลเนื่องจากไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดของสัญญาหรือไม่ ขอบคุณครับ/ค่ะ
คำตอบจากทนายความ โดย Kanasra & Mangi Law Associates

สัญญาไม่จำเป็นต้องมีลายเซ็นหรือตราประทับของทนายความเพื่อให้มีผลผูกพันตามกฎหมายในประเทศไทย สัญญาที่ไม่มีลายเซ็นหรือตราประทับของทนายความยังคงสามารถบังคับใช้ได้ตราบเท่าที่เป็นไปตามข้อกำหนดทางกฎหมาย สำหรับการที่สัญญาจะสามารถบังคับใช้ในศาลได้ ควรมีความชัดเจน เฉพาะเจาะจง และสอดคล้องกับกฎหมายไทย ซึ่งรวมถึงการกำหนดภาระหน้าที่ ความรับผิดชอบ และแนวทางเยียวยาในกรณีที่มีการผิดสัญญา การปรึกษาทนายความเพื่อร่างหรือพิจารณาสัญญาจะช่วยให้มั่นใจว่าสัญญาตรงตามมาตรฐานทางกฎหมายและตอบสนองความต้องการเฉพาะของคุณ ค่าธรรมเนียมของทนายความในประเทศไทยอาจอยู่ในช่วงประมาณ 5,000 ถึง 20,000 บาทหรือมากกว่า ขึ้นอยู่กับความซับซ้อนและชื่อเสียงของสำนักงานกฎหมาย

อ่านคำตอบฉบับเต็ม
1 คำตอบ
สามารถดำเนินคดีอะไรได้บ้าง หากผู้ก่อสร้างเรือไม่แล้วเสร็จในเวลาที่สมควรแต่ได้รับเงินค่าจ้างไปแล้ว 90 เปอร์เซ็นต์?
สัญญา การคุ้มครองผู้บริโภค
ฉันซื้อเรือคาตามารันพลังงานใหม่ขนาด 65 ฟุตจากผู้สร้างเรือซึ่งควรจะแล้วเสร็จภายใน 10 เดือนเมื่อ 2.5 ปีก่อนที่ระยอง พวกเขาเริ่มก่อสร้างเมื่อวันที่ 1 มีนาคม 2564 และยังไม่แล้วเสร็จ การชำระเงินตกลงกันใน 8 งวดๆ ละ 175,000 ดอลลาร์สหรัฐ รวมเป็น 1,400,000 ดอลลาร์สหรัฐ ฉันได้ชำระเงิน 7 งวดในปีแรกโดยแจ้งกับผู้สร้างเรือว่างวดที่ 7 เสร็จแล้ว แต่ความจริงไม่ใช่เช่นนั้น ฉันจะสามารถขอเงินคืนพร้อมดอกเบี้ยได้หรือไม่ เราได้รับสัญญาว่าเรือจะเสร็จภายใน 2 เดือน ทุกๆ 2 เดือน ตลอด 2.5 ปี
คำตอบจากทนายความ โดย Max Law Firm International

สำนักงานกฎหมายแม็กซ์ อินเตอร์เนชั่นแนลเราเป็นสำนักงานกฎหมายแบบครบวงจรตั้งอยู่ในกรุงเทพมหานคร ประเทศไทย ให้บริการด้านกฎหมายแก่ลูกค้าท้องถิ่นและชาวต่างชาติอย่างครบถ้วนตั้งแต่ปี 2553 ทีมทนายความที่มีประสบการณ์ของเราพร้อมให้ความช่วยเหลือคุณอย่างรวดเร็ว กรุณาติดต่อเราที่ WhatsApp :+66 8 55 144 144  หรือโทรศัพท์ : +66 22 5555 15 หรือส่งอีเมลมาที่ : [email protected],เราตอบกลับคำถามภายในระยะเวลาสั้นๆ 

อ่านคำตอบฉบับเต็ม
1 คำตอบ

1. เกี่ยวกับกฎหมายสัญญาในกระบี่, ประเทศไทย

กฎหมายสัญญาในประเทศไทยมีพื้นฐานจากประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ (ป.พ.พ.) ซึ่งกำหนดหลักการสัญญา เช่น การมีข้อเสนอ การยอมรับ การพิจารณาคำสัญญา และการบังคับใช้สัญญาในพื้นที่ต่างๆ รวมถึงกระบี่ด้วย

ในกระบี่ ความหมายของสัญญาไม่ต่างจากทั่วประเทศ แต่ข้อพิจารณาบางประการเกี่ยวพันกับการซื้อขายที่ดิน เช่าสินทรัพย์ทางท่องเที่ยว และสัญญากับผู้ให้บริการท่องเที่ยวที่มีผลต่อการดำเนินธุรกิจท่องเที่ยวริมฝั่งทะเล การบังคับใช้สัญญากับคู่สัญญากระบี่ปัจจุบันมักเกี่ยวข้องกับการบังคับใช้อย่างเป็นทางการของกฎหมายท้องถิ่นและการบังคับใช้สนธิสัญญากับหน่วยงานรัฐ

ข้อเท็จจริงอ้างอิง เพื่อการศึกษาเบื้องต้น สัญญาในประเทศไทยอยู่ภายใต้กรอบ ป.พ.พ. และเป็นอำนาจของศาลไทยในการบังคับใช้ ตามข้อมูลทางกฎหมายที่เผยแพร่โดยหน่วยงานราชการ

“ต่างชาติไม่สามารถครอบครองที่ดินในประเทศไทยโดยปกติ” ตามข้อกำหนดที่ดินและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

แหล่งข้อมูลราชการสาธารณะทำให้เข้าใจกรอบของสัญญาได้ชัดเจนขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อคุณประกอบธุรกิจกระบี่ เช่น โรงแรม รีสอร์ท หรือสปา ที่ต้องทำสัญญาค้าขาย เช่า หรือรับจ้างบริการ

เว็บไซต์อ้างอิงและแหล่งข้อมูลเพิ่มเติมจะระบุไว้ในส่วนทรัพยากรเพิ่มเติมเพื่อการตรวจสอบเพิ่มเติม

2. ทำไมคุณอาจต้องการทนายความ

การมีทนายความเพื่อสัญญาในกระบี่ช่วยลดความเสี่ยงจากข้อบกพร่อง เช่น ระบุเงื่อนไขสำคัญผิดพลาด หรือข้อกำหนดทางกฎหมายที่อาจทำให้สัญญาถูกยกเลิกหรือบังคับใช้ไม่ถูกต้อง

ต่อไปนี้เป็นสถานการณ์จริงในกระบี่ที่อาจต้องการทนายความอย่างยิ่ง

  • กรณีซื้อขายที่ดินโดยชาวต่างชาติ ที่กระบี่ ซึ่งมีข้อจำกัดเรื่องการถือครองที่ดินตามกฎหมาย เพื่อป้องกันข้อพิพาทเรื่องกรรมสิทธิ์
  • กรณีเช่าที่ดินระยะยาวสำหรับโครงการโรงแรมหรือรีสอร์ท ซึ่งต้องมีเงื่อนไขการต่ออายุ การชำระค่าเช่า และการบังคับใช้สัญญาอย่างชัดเจน
  • กรณีสัญญาก่อสร้างหรือปรับปรุงรีสอร์ท ที่มีการใช้งานวัสดุ การส่งมอบงาน และข้อจำกัดด้านมาตรฐานที่ต้องระบุอย่างชัดเจน
  • กรณีสัญญาค้าปลีกหรือสัญญาจัดหาบริการท่องเที่ยว ที่มีเงื่อนไขการยกเลิก การชดเชย และการจำกัดความรับผิดที่ซับซ้อน
  • กรณีข้อพิพาทกับคู่สัญญาระหว่างผู้ประกอบการท้องถิ่น เช่น ผู้รับเหมา หรือผู้ให้บริการทัวร์ ซึ่งอาจต้องการข้อพิสูจน์ทางกฎหมายและการไกล่เกลี่ย
  • กรณีโอนสิทธิในสัญญาเพื่อการลงทุนระหว่างหุ้นส่วน ซึ่งมีความเสี่ยงด้านการรับผิดชอบร่วมและการเปิดเผยข้อมูล

3. ภาพรวมกฎหมายท้องถิ่น

ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ (ป.พ.พ.) เป็นกรอบหลักสำหรับสัญญาทุกประเภทในประเทศไทย รวมถึงกระบี่ด้วย โดยกำหนดหลักการพื้นฐาน เช่น การร่างสัญญา ความถูกต้องของข้อเท็จจริง และการบังคับใช้

พระราชบัญญัติคุ้มครองผู้บริโภค พ.ศ. 2522 มีผลบังคับใช้กับสัญญาเชิงบริการและสินค้า เพื่อคุ้มครองผู้บริโภคจากการกดขี่ทางการค้า มีข้อกำหนดเรื่องคำเตือน การยกเลิก และการร้องเรียน

พระราชบัญญัติคงค้างการจัดซื้อจัดจ้างภาครัฐ พ.ศ. 2560 ใช้บังคับกับสัญญาที่ทำกับหน่วยงานรัฐหรือโครงการสาธารณะ ซึ่งกําหนดขั้นตอนการเสนอราคา การตรวจสอบ และเงื่อนไขการจ้าง

สำหรับกรณีที่เกี่ยวข้องกับที่ดินในกระบี่ กฎหมายที่ดินและการถือครองที่ดินโดยชาวต่างชาติเป็นสิ่งสำคัญ โดยดูจากกรมที่ดินเพื่อข้อกำหนดเรื่องกรรมสิทธิ์และการเช่าระยะยาวที่ดิน

แหล่งข้อมูลอ้างอิง เพื่อการตรวจสอบเพิ่มเติม สามารถดูรายละเอียดได้ที่แหล่งข้อมูลราชการต่อไปนี้

4. คำถามที่พบบ่อย

อะไรคือขั้นตอนทั่วไปในการจ้างทนายความด้านสัญญาในกระบี่?

เริ่มจากการประเมินความต้องการและชนิดของสัญญา แล้วเลือกทนายที่มีประสบการณ์เฉพาะด้าน ในขั้นตอนถัดไปจะแจ้งค่าใช้จ่ายและกำหนดกรอบเวลา ขั้นตอนสุดท้ายคือการร่าง ตรวจทาน และลงนามสัญญา

อย่างไรจึงจะรู้สัญญามีความถูกต้องตามกฎหมายในกระบี่?

สัญญาต้องมีข้อมูลฝ่ายผู้เกี่ยวข้อง รายละเอียดข้อกำหนด และเงื่อนไขที่ชัดเจน โดยเฉพาะประเด็นสำคัญ เช่น การชำระเงิน การส่งมอบสินค้า หรือการยกเลิก

เมื่อไหร่ควรทบทวนสัญญาใหม่ในกระบี่?

เมื่อมีการเปลี่ยนแปลงข้อกฎหมาย บทบาทของคู่สัญญา หรือเมื่อมีการเปลี่ยนแปลงบุคคลหรือที่อยู่ นอกจากนี้ ควรทบทวนทุกครั้งที่มีการต่ออายุสัญญา

ที่ไหนควรเก็บรักษาสัญญาและเอกสารที่เกี่ยวข้องในกระบี่?

เก็บในที่ปลอดภัย เช่น ห้องเก็บเอกสารของบริษัท และสำเนาดิจิทัลในระบบคลาวด์ที่เข้ารหัส และสำรองข้อมูลเป็นประจำเพื่อความปลอดภัย

ทำไมสัญญาเช่าที่ดินในกระบี่ถึงต้องมีรายละเอียดการบำรุงรักษาและการเปลี่ยนแปลงโครงสร้าง?

รายละเอียดเหล่านี้ช่วยป้องกันข้อพิพาทเรื่องค่าใช้จ่าย การซ่อมแซม และการปรับปรุงโครงสร้างที่อาจมีผลต่อการใช้งานจริงของทรัพย์สิน

สามารถยกเลิกสัญญาได้อย่างไรถ้าอีกฝ่ายผิดสัญญในกระบี่?

ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขการผิดสัญญที่ระบุในสัญญา หากมีการเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนตามกฎหมาย ปรึกษาทนายเพื่อดำเนินการฟ้องร้องหรือการไกล่เกลี่ย

ควรทำสัญญากับผู้ให้บริการท่องเที่ยวในกระบี่อย่างไรให้ถูกกฎหมาย?

ระบุรายละเอียดบริการ สถานที่ท่องเที่ยว ระยะเวลา และเงื่อนไขการยกเลิกอย่างชัดเจน รวมถึงข้อกำหนดการรับผิดชอบและข้อสงวนสิทธิ

สัญญาประกันภัยการท่องเที่ยวในกระบี่มีข้อกำหนดอะไรบ้าง?

ควรระบุเครือข้อคุ้มครอง ความรับผิดของผู้ให้บริการ และข้อกำหนดการเคลม รวมถึงเงื่อนไขการจำกัดความรับผิด

อะไรคือค่าใช้จ่ายเริ่มต้นในการว่าจ้างทนายสัญญาในกระบี่?

ค่าใช้จ่ายมักขึ้นกับความซับซ้อนของสัญญ ระยะเวลาทำงาน และประสบการณ์ของทนาย โดยทั่วไปอาจมีค่าธรรมเนียมตั้งต้น ค่าปรึกษา และค่าร่างสัญญา

ระยะเวลาการดำเนินคดีสัญญาในกระบี่นานแค่ไหน?

ระยะเวลาแตกต่างตามชนิดคดีและศาลที่เกี่ยวข้อง โดยคดีแพ่งทั่วไปอาจใช้หลายเดือนถึงหลายปี ขึ้นอยู่กับลำดับคดีและการไกล่เกลี่ย

ฉันต้องการสัญญาพื้นฐานสำหรับการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ในกระบี่หรือไม่?

ใช่ ควรมีสัญญาซื้อขายอย่างเป็นลายลักษณ์อักษรที่ระบุชื่อผู้เกี่ยวข้อง ที่ตั้งทรัพย์สิน รายการทรัพย์สิน และเงื่อนไขการชำระเงิน เพื่อป้องกันข้อพิพาท

ความแตกต่างระหว่างสัญญาพลวกรูปแบบลายลักษณ์อักษรกับสัญญาปฏิบัติตามพฤติกรรมคืออะไร?

สัญญาลายลักษณ์อักษรมีข้อกำหนดชัดเจน ส่วนสัญญาปฏิบัติตามพฤติกรรมมักเกิดจากการกระทำที่สื่อถึงข้อตกลง โดยมีหลักฐานพฤติกรรมแต่หากข้อพิพาทเกิดขึ้นอาจเป็นเรื่องยากในการพิสูจน์

5. ทรัพยากรเพิ่มเติม

สำหรับข้อมูลจากหน่วยงานราชการที่เกี่ยวข้องกับสัญญาและอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย

6. ขั้นตอนถัดไป

  1. กำหนดวัตถุประสงค์ทางกฎหมายของคุณอย่างชัดเจนภายใน 1-2 วัน พูดคุยกับผู้เกี่ยวข้อง เพื่อให้ทนายเข้าใจบริบทธุรกิจในกระบี่
  2. รวบรวมเอกสารสำคัญทั้งหมด เช่น สัญญาปรับปรุง รายการทรัพย์สิน และเอกสารการถือครองที่ดินภายใน 3-7 วัน
  3. ค้นหาทนายความสัญญาที่ครอบคลุมพื้นที่กระบี่ ระบุประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์และการท่องเที่ยวในทอนทริป 1-2 สัปดาห์
  4. นัดปรึกษาเบื้องต้น 60-90 นาที เพื่อประเมินความเสี่ยงและค่าใช้จ่าย และขอร่างสัญญาตัวอย่าง 1 ชุดภายใน 1 สัปดาห์
  5. หารือเงื่อนไขสำคัญ เช่น ค่าเสียหาย การยกเลิก และการบังคับใช้กฎหมาย และสั่งให้ผู้ดำเนินการปรับปรุงสัญญา
  6. สรุปและลงนามสัญญาเมื่อทั้งสองฝ่ายเห็นชอบ พร้อมสำเนาถูกต้องเก็บไว้ในระบบ 1-2 สัปดาห์
  7. ติดตามผลและกำหนดกำหนดเวลาทบทวนสัญญาอย่างน้อยปีละ 1 ครั้ง หรือเมื่อมีการเปลี่ยนแปลงด้านกฎหมายหรือสถานะธุรกิจ

Lawzana ช่วยคุณค้นหาทนายความและสำนักงานกฎหมายที่ดีที่สุด ใน กระบี่ ผ่านรายชื่อผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายที่มีคุณสมบัติเหมาะสมที่คัดสรรและตรวจสอบล่วงหน้า แพลตฟอร์มของเรานำเสนอการจัดอันดับและโปรไฟล์โดยละเอียดของทนายความและสำนักงานกฎหมาย ช่วยให้คุณเปรียบเทียบตามสาขากฎหมาย รวมถึง สัญญา ประสบการณ์ และความคิดเห็นของลูกค้า

แต่ละโปรไฟล์ประกอบด้วยคำอธิบายเกี่ยวกับสาขากฎหมายของสำนักงาน รีวิวจากลูกค้า สมาชิกในทีมและหุ้นส่วน ปีที่ก่อตั้ง ภาษาที่พูด ที่ตั้งสำนักงาน ข้อมูลการติดต่อ การมีตัวตนบนโซเชียลมีเดีย และบทความหรือแหล่งข้อมูลที่เผยแพร่ สำนักงานส่วนใหญ่บนแพลตฟอร์มของเราพูดภาษาอังกฤษและมีประสบการณ์ทั้งในเรื่องกฎหมายท้องถิ่นและระหว่างประเทศ

ขอใบเสนอราคาจากสำนักงานกฎหมายชั้นนำ ใน กระบี่, ประเทศไทย — รวดเร็ว ปลอดภัย และไม่ยุ่งยาก

ข้อจำกัดความรับผิดชอบ:

ข้อมูลที่ให้ไว้ในหน้านี้มีวัตถุประสงค์เพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้นและไม่ถือเป็นคำแนะนำทางกฎหมาย แม้ว่าเราจะพยายามตรวจสอบความถูกต้องและความเกี่ยวข้องของเนื้อหา แต่ข้อมูลทางกฎหมายอาจเปลี่ยนแปลงได้ตามกาลเวลา และการตีความกฎหมายอาจแตกต่างกันไป คุณควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเพื่อขอคำแนะนำเฉพาะสำหรับสถานการณ์ของคุณเสมอ

เราปฏิเสธความรับผิดทั้งหมดสำหรับการกระทำที่ทำหรือไม่ทำตามเนื้อหาในหน้านี้ หากคุณเชื่อว่าข้อมูลใดไม่ถูกต้องหรือล้าสมัย โปรด contact us และเราจะตรวจสอบและแก้ไขตามความเหมาะสม