1. حول قانون تخطيط التركة في الإمارات العربية المتحدة
تخطيط التركة في الإمارات ليس كياناً واحداً يتولى المهمة بشكل موحد في كل الإمارة. يعتمد التطبيق على مزيج من الشريعة الإسلامية للمسلمين والقوانين المدنية للأجانب والضوابط المحلية في كل إمارة. يتضمن التخطيط الوصايا والوقوف على توزيع الأملاك العقارية والمنقولة وتحديد ورثة المحتوى عند الوفاة.
المسلمون في الإمارات عادة يخضعون لمبادئ الشريعة في أحكام الإرث بموجب النظام القضائي المحلي، فيما يتيح الأجانب خيارات أكثر مرونة من خلال الوصايا المسجلة أو الإطار القانوني في بعض الإمارات. كما أن وجود إجراءات موحدة في بعض المناطق يعزز الاعتراف الدولي بالوثائق الخارجية عند الحاجة. التخطيط الفعّال يساعد على تقليل النزاعات وتحديد ورثة محددين وبحماية الأصول العائلية.
2. لماذا قد تحتاج إلى محامٍ
- أنت من مواطني دولة أخرى وتملك عقاراً في دبي وتريد وصية تفصل أملاكك داخل الإمارات عن بلدك الأصل. بدون خطة واضحة قد تُطبق الشريعة على المسلمين وتُترك أملاكك غير مفعّلة كما تريد. محامٍ يساعدك في اختيار المسار الأنسب وتوثيق الوثائق بما يتماشى مع القوانين الإماراتية.
- لديك شركة عائلة وتخشى تفككها بالوراثة إذا لم توضح دور الورثة والمديرين والتوزيع، فقد تتعطل الاستمرارية. استشارة قانونية تساعد في وضع بنود واضحة لحوكمة الشركة ووراثة الحصة بطريقة تضمن استمرار الأعمال.
- أرغب في شراء عقار في أبوظبي وامتلاك خطة توريث واضحة لكافة الممتلكات العقارية وتتطلب توجيهات حول التسجيل والتوثيق الواجب في كل إمارة. محامٍ ينسّق بين أنظمة الإمارات المختلفة ويجهز وثائق موحدة قابلة للتنفيذ.
- أواجه تعقيدات وراثية بين أفراد من جنسيات مختلفة فالتشريعات الإماراتية توازن بين الشريعة والأنظمة المدنية، فاستشارة قانونية تتيح لك صياغة وصية تحفظ حقوق جميع الأطراف وتقلل مخاطر النزاع.
- أخطط لرحيل قريب كبير السن ويحتاج إلى وصيّ يحمي أملاكه ونفقات رعايته، ما يجعل وجود مستشار قانوني ضرورياً لتحديد الوصيْ والجهات المسؤولة والاتفاق على إجراءات التخطيط.
3. نظرة عامة على القوانين المحلية
- القانون المدني الاتحادي رقم 5 لسنة 1985 ويشمل مبادئ تنظيم العلاقات المدنية من عقود وملكيات وتركات. تعديلات لاحقة توجّه تطبيقه في قضايا الإرث للمقيمين والأجانب، وتؤثر في كيفية نقل الملكية بعد الوفاة.
- قانون الأحوال الشخصية الاتحادي رقم 28 لسنة 2005 وهو الإطار العام لبعض مسائل الزواج والطلاق والولاية والوراثة للمسلمين. يوضح كيفية توزيع الإرث وفق الشريعة للمواطنين والمقيمين المسلمين وتحديد الموانع والحقوق الأسرية.
- إطار وتوجيهات قانونية محلية في إمارة دبي وأبوظبي بشأن الوصايا والإرث للأجانب وتختلف بحسب الإمارة وتتيح في بعض الحالات تسجيل وصايا وتوثيقها بما يخفّف من التفاوت في التطبيق تنظيمياً. هذه البلورة المحلية تكمل القاعدة الاتحادية وتوضح المسار التنفيذي في كل إمارة.
الإرث في الإمارات يخضع في الغالب للشريعة الإسلامية للمسلمين، وتوجد خيارات قانونية محدودة للأجانب عبر الوصايا المدونة والوثائق المسجلة وفق إطار إمارة معين.
توفر الإمارات، على مستوى اتحادي ومحلي، آليات لتوثيق الوصايا وإجراءات إثباتها، وتختلف بحسب Emirate ووجود بعض القنوات التنظيمية مثل الوصايا المسجلة داخلياً في الإمارة المعنية.
4. الأسئلة الشائعة
ما الفرق بين وصية عادية ووثيقة موثقة للميراث في الإمارات؟
الوصفة العادية هي وثيقة مكتوبة يدوياً أو مطبوعة قد لا تكون مقبولة دائماً أمام المحاكم. الوثيقة الموثقة تشهدها جهة رسمية وتُسجل بما يجعل تنفيذها أسرع وأكثر وضوحاً. التوثيق يقلل فرص الاعتراض ويزيد من ثبات التنفيذ.
كيف أبدأ تخطيط التركة إذا كنت مقيم في دبي ولدي أصول في أبوظبي؟
ابدأ بجمع جميع الملكيات والديون والالتزامات. استشر محامياً مختصاً في التخطيط وتوحيد الوثائق بين الإمارتين. سيقترح وصية موثقة تشمل جميع الأصول وتحديد ورثة واضحين.
متى يجب أن أستشير محامياً قبل وضع وصيتي؟
عند وجود أصول في أكثر من إمارة، أو وجود أفراد من جنسيات مختلفة، أو وجود شركة عائلية، أو عند امتلاك عقارات خارجية. استشارة مبكرة تساعد في تفادي تعقيدات التنفيذ وتحديد الخيار الأنسب لك.
أين يمكن تسجيل الوصية بحيث تكون نافذة التنفيذ في الإمارات؟
يمكن تسجيل الوصية في الجهات القضائية المختصة وفق الإمارة المعنية، وقد تكون هناك خيارات محلية لتوثيق الوصايا للمقيمين. المحامون يسهلون اختيار القناة الصحيحة وتسجيل الوصية بما يضمن تنفيذها فور الوفاة.
لماذا يصبح وجود محامٍ ضرورياً عند تخطيط التركة للمسنين؟
المحامي يحدد المخاطر القانونية المحتملة ويربط الوصية بأصول مختلفة مثل العقارات والشركات. كما يضمن أن وثائقك تعكس نواياك وتتماشى مع القوانين المحلية وتقلل فرص النزاع.
هل يمكن أن يرث الشريك أو الزوجة وفقاً لوصية خاصة؟
نعم، إذا صيغت الوصية بشكل واضح وتوافقت مع القوانين المعمول بها، يمكن تخصيص حصة وراثية للشريك أو الزوجة. هناك قيود شرعية ومدنية يجب مراعاتها لتفادي بطلان الوصية.
هل يجب عليّ ذكر أسماء المستفيدين بشكل واضح في الوصية؟
زيـادة الوضوح في الوصية تساعد على تقليل الاعتراضات. ذكر الأسماء بدقة، والعلاقات، ونسب الملكية يساهم في تنفيذ التوزيع كما تقصد.
كم تكلف استشارة محامٍ لتخطيط التركة في الإمارات؟
التكاليف تختلف باختلاف المنطقة وحجم الملف وخبرة المحامي. تبدأ الاستشارات عادة من نحو مئات الدولارات الإماراتية وتصل إلى مبالغ أعلى عند إعداد وثائق معقدة.
كم من الوقت يستغرق إعداد وصية وتسجيلها في الإمارات؟
تستغرق عملية الإعداد من أسبوع إلى عدة أسابيع حسب تعقيد الوضع وتوافر الوثائق. التسجيل الفعلي غالباً يتطلب زيارة جهة حكومية وتوثيق رسمي.
هل أحتاج إلى شهود أثناء توقيع الوصية في الإمارات؟
قد تتطلب بعض أنواع الوصايا وجود شهود وفق إمارة محددة. المحامي يوضح لك المتطلبات بدقة ويجهز الوثائق بالشكل الصحيح.
ما الفرق بين وصية إماراتية ومسجلة ووثيقة خارج الإمارات؟
الوصفة الإماراتية الموثقة تكون لها قوة تنفيذية محلية أسرع. الوصايا الخارجية قد تواجه تحديات في الاعتراف والالتزام عند التنفيذ داخل الإمارات.
هل يمكن تحويل الوصية إلى أداة لإدارة العقار للمستقبل؟
نعم، يمكن تضمين بنود لإدارة العقار وبيع أو تأجير مع الحفاظ على حقوق الورثة. يجب التنسيق مع محامٍ لضمان الاتساق مع القوانين المحلية وملكية العقار.
هل يجوز وضع وصية للممتلكات في إمارة واحدة وتوزيعها في إمارة أخرى؟
يمكن ذلك، لكن يجب أن تكون الوصية صادرة وفق قوانين الإمارة التي ستنفذها وتتماشى مع القوانين الاتحادية. المحامي يساعد في التنسيق لضمان التنفيذ عبر الإمارات المختلفة.
5. موارد إضافية
يمكنك زيارة المواقع الرسمية التالية للحصول على معلومات عامة وتحديثات قانونية حول تخطيط التركة)
- وزارة العدل - الإمارات - معلومات رسمية حول القوانين الاتحادية والتوثيق القضائي
- هيئة أبوظبي القضائية - إجراءات وأطر العمل القضائي في أبوظبي وتوجيهات بشأن الإرث والوصايا
المصادر والمراجع الأساسية عادة ما تكون المصدر الرسمي للمعلومات القانونية والتحديثات في الإمارات، ويُنصح بالتحقق من أحدث النصوص القانونية قبل اتخاذ قرارات نهائية.
6. الخطوات التالية
- حدد هدفك من التخطيط التركي: توزيع الأصول، حماية الورثة، استمرارية الأعمال. مدّ خطتك بدقة خلال 1-2 يومين.
- اجمع الوثائق الأساسية: الهوية، سجلات الملكية، بيانات الأصول، القروض، والشهادات العقارية. قد يستغرق ذلك أسبوعاً أو أكثر حسب توفر المستندات.
- ابدأ البحث عن محامٍ مختص في تخطيط التركة في الإمارات، واطلب جلسة استشارية أولية. ابدأ خلال 2-4 أسابيع.
- ناقش مع المحامي خياراتك: وصايا عادية مقابل موثقة، وتحديد الورثة والمستفيدين. استبعد أي تعقيدات قبل التوقيع.
- اعمل على إعداد وثيقة الوصية والاتفاقات الأخرى مع المحامي وتوثيقها لدى الجهة المختصة. قد يستغرق الإعداد 1-3 أسابيع إضافية.
- احصل على توثيق رسمي وتسجيل الوصية وفق الإمارة المعنية، وتأكد من وجود نسخ احتياطية. العملية قد تستغرق من أسبوع إلى أربعة أسابيع.
- راجع التخطيط كل 12-24 شهراً أو عند تغيّر الظروف العائلية أو القانونية. التحديث الدوري يحافظ على ملاءمة الوثائق.
مصادر موثوقة للمراجعة القانونية:
- وزارة العدل الإماراتية (MOJ) - https://www.moj.gov.ae
- أبوظبي القضائية - https://www.adjd.gov.ae
تساعدك Lawzana في العثور على أفضل المحامين ومكاتب المحاماة في الإمارات العربية المتحدة من خلال قائمتنا المختارة والمُراجعة للمحترفين القانونيين المؤهلين. توفر منصتنا تصنيفات وملفات تفصيلية للمحامين ومكاتب المحاماة، تمكنك من المقارنة بناءً على مجالات الممارسة بما في ذلك تخطيط التركة والخبرة وآراء العملاء.
يتضمن كل ملف شخصي وصفاً لمجالات ممارسة المكتب، وتقييمات العملاء، وأعضاء الفريق والشركاء، وسنة التأسيس، واللغات المستخدمة، ومواقع المكاتب، ومعلومات الاتصال، والتواجد على وسائل التواصل الاجتماعي، والمقالات أو الموارد المنشورة. معظم المكاتب على منصتنا تتحدث الإنجليزية وذات خبرة في الشؤون القانونية المحلية والدولية.
احصل على عروض أسعار من مكاتب المحاماة المتميزة في الإمارات العربية المتحدة - بسرعة وأمان وبدون متاعب.
إخلاء المسؤولية:
المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض إعلامية عامة فقط ولا تشكل استشارة قانونية. على الرغم من سعينا لضمان دقة المحتوى وملاءمته، فإن المعلومات القانونية قد تتغير بمرور الوقت، وقد تختلف تفسيرات القانون. يجب عليك دائماً استشارة محترف قانوني مؤهل للحصول على نصيحة خاصة بوضعك.
نخلي مسؤوليتنا عن أي إجراءات تم اتخاذها أو لم يتم اتخاذها بناءً على محتوى هذه الصفحة. إذا كنت تعتقد أن أي معلومات غير صحيحة أو قديمة، يرجى contact us، وسنراجع ونحدث حسب الاقتضاء.
