1. حول قانون استثمار في الإمارات العربية المتحدة: نظرة عامة موجزة
يُعتبر الاستثمار في الإمارات منظومة تجمع بين إطار تشريعي اتحادي وآليات تنظيم محلية في الإمارات. يهدف النظام إلى تيسير تأسيس الأعمال، وحماية المستثمرين، وتوفير قنوات متعددة للإفصاح والامتثال. كما يشمل الكيان المستثمَر في الإمارات الشركات القابلة للملكية الأجنبية والكيانات الحرة والمنظمات الاقتصادية المختلفة. تتغير القواعد بحسب النشاط والنوع والكيان والمنطقة، مما يستلزم فهماً دقيقاً للمتطلبات القانونية.
أبرز الاتجاهات تشمل السماح بملكية أجنبية كاملة في بعض الأنشطة المهنية على المستوى الشامل، وتقديم إطار لضريبة الشركات لأول مرة، وتحديثات مستمرة في لوائح مكافحة الاحتكار. هذه التغيرات تؤثر على اختيار نموذج الكيان والتخطيط التنظيمي والامتثال المستقبلي. تختلف المتطلبات حسب الإمارة ونوع النشاط التجاري.
2. لماذا قد تحتاج إلى محامٍ
-
ما الفرق بين فتح شركة على الشاطئ في الإمارات ومنطقة حرة؟
فتح شركة في الشاطئ يعزز وجودك في السوق المحلي ويفرض أحياناً شروط شراكة محلية، بينما المناطق الحرة قد تتيح ملكية أجنبية كاملة في مجالات محددة. محامٍ يساعد في اختيار الهيكل الأمثل وتوثيق الاتفاقات. كما يوضح لك التزامات الترخيص والتجديد وتكاليف التشغيل وفق حالتك.
-
كيف أستفيد من الملكية الأجنبية الكاملة في مشروعي الجديد؟
المحامي يوضح لك بنود المرسوم الاتحادي رقم 26 لسنة 2020 وتطبيقاته على نشاطك المحدد. كما يجهز لك المستندات والاتفاقات اللازمة لتسجيل الكيان بالشكل الصحيح. ستتجنب مخاطر الامتثال والالتزامات المحتملة مع الجهات التنظيمية.
-
متى أحتاج إلى موافقات من وزارة الاقتصاد أو جهات تنظيمية أخرى؟
عند تأسيس شركة جديدة أو إدخال تعديلات كبيرة في الملكية أو النشاط. المحامي يحدد لك المسار القانوني والتوقيت اللازم لتلقي الموافقات وتوثيقها. يساعد في ترتيب جداول الأعمال وتقديم الطلبات بالصيغة الصحيحة.
-
أين وكيف أقوم بتسجيل الكيان التجاري في الإمارات؟
التسجيل عادة يتم عبر جهات الترخيص في الإمارة مثل وزارة الاقتصاد أو دوائر التنمية الاقتصادية في كل إمارة. المحامي يجهز المستندات اللازمة، ويرفقها بالاستمارة، ويتولى متابعة الإجراء حتى الاعتماد. ستتجنب تأخيرات التخطيط والتنفيذ من خلال إطار واضح لمتطلبات التسجيل.
-
هل أحتاج إلى محامٍ لمراجعة عقود الشركاء والموردين؟
نعم، فالمحامي يفسر شروط الالتزام والالتزامات والضمانات والحقوق. كما يساعد في إعداد شروط التعاقد وتحديد التعويضات وخطط إنهاء العلاقة. وجود مستشار قانوني يقلل من مخاطر النزاعات المحتملة لاحقاً.
3. نظرة عامة على القوانين المحلية
قانون الشركات التجارية الاتحادي رقم 2 لسنة 2015، كما عدّلته المراسيم والقرارات اللاحقة، يحكم قيام الشركات وتوزيع الأرباح وحقوق الشركاء. تمت إضافة تعديلات بموجب مرسوم اتحادي رقم 26 لسنة 2020 للسماح بملكية أجنبية كاملة في بعض الأنشطة المهنية. يُطبق القانون على الشركات في الإمارات كافة مع اختلافات تطبيقية حسب الإمارة ونوع الكيان.
تعديل 2020 يهدف إلى تسهيل ملكية الشركات في بعض الأنشطة وتبسيط إجراءات التأسيس والامتثال عبر القطاع الخاص. المصدر: World Bank وUNCTAD منظمات دولية تشارك في رصد البيئة التنظيمية الإماراتية.
قانون مكافحة الاحتكار الاتحادي رقم 4 لسنة 2012 يحظر الممارسات المنافية للمنافسة مثل تحديد الأسعار أو تقسيم الأسواق. يهدف إلى حماية المستهلكين والمشروعات من حواجز الدخول. تعديلات لاحقة تعزز الإنفاذ وتتيح الإجراءات القضائية والجزائية عند اللزوم.
قانون الضريبة على الشركات الاتحادي رقم 47 لسنة 2022 يفرض ضريبة على أرباح الشركات في الإمارات. دخلت حيز التنفيذ في 2023 وتطبق بنسب محددة مع استثناءات للمناطق الحرة والشركات التي تستوفي شروط معينة. يعتمد الإبلاغ والامتثال على نطاق المنشأة ونوع النشاط والربحية.
4. الأسئلة الشائعة
ما الفرق بين الاستثمار في المنطقة الحرة والاستثمار في القطاع التجاري في الإمارات؟
المنطقة الحرة توفر عادة ملكية أجنبية كاملة وتسهيلات جمركية وتدفقات رأس المال، لكنها قد تقيد العمل خارج المنطقة الحرة. القطاع التجاري الشامل (المنافذ على الشاطئ) يخضع لمتطلبات أكثر تخصيصاً وربما يحتاج إلى وكيل خدمات محلي. القرار يعتمد على طبيعة النشاط وأهداف الاعتماد الدولي والتوريد.
كيف أبدأ عملية اختيار المحامي المناسب لاستثمار في الإمارات؟
ابحث عن خبرة في قانون الشركات والاستثمار الأجنبي والضرائب. تحقق من سمعة المكتب وعدد القضايا المشابهة التي handledها بنجاح. اعرف نموذج الأتعاب والتكاليف المتوقعة ومدة التنفيذ. اطلب عرضاً تفصيلياً وخطة عمل واضحة.
متى يجب عليّ التقدم للحصول على رخصة أعمال جديدة في الإمارات؟
عند تأسيس شركة أو فتح فرع لنشاط تجاري جديد. بعض الأنشطة تتطلب موافقات إضافية. المحامي يساعدك في الجدول الزمني والتجهيز للمستندات المطلوبة وتقديم الطلبات.
أين يمكنني تسجيل كياني التجاري في الإمارات؟
التسجيل يتم عادة عبر الدوائر الاقتصادية في الإمارة المعنية أو وزارة الاقتصاد اتحادية. الشركات التي تحتاج تراخيص إضافية قد تتجه إلى جهات مثل جهات تنظيمية محلية. المحامي يرشح لك الجهة الأنسب ويجهز المستندات.
لماذا قد يطلب القانون وجود شريك محلي أو وكيل خدمات محلي؟
بعض أشكال الكيانات تتطلب وجود شريك محلي أو وكيل خدمات وفق القانون. المحامي يوضح الحالات والبدائل، مثل اختيار كيان على الشاطئ أو المنطقة الحرة. سيساعدك أيضاً في تنظيم الاتفاقات الملائمة.
هل يمكن تأسيس شركة على الشاطئ بملكية أجنبية كاملة في الإمارات؟
نعم، في بعض الأنشطة المهنية المحددة وفق التعديلات الأخيرة. قد تتطلب هذه الحالة الامتثال لإطار محدد والالتزام بشروط إضافية. يوضح المحامي الإجراءات والتوثيق اللازمين لتطبيق الملف.
ما الفرق بين شركة مساهمة عامة وشركة ذات مسؤولية محدودة؟
الشركة المساهمة العامة تتطلب هيكل رأس مال وحصة أكبر والتزامات سوقية أقوى، وتطرح أسهم للعامة. الشركة ذات المسؤولية المحدودة عادة تكون مملوكة من عدد محدود من الشركاء وتحديد المسئولية. اختيار الشكل يؤثر على القيود والضرائب والتوزيع.
كم يستغرق فتح شركة في الإمارات عادة؟
يستغرق الإعداد والتسجيل عادة من أسبوع إلى أربعة أسابيع، وفق نشاط الشركة والجهة المختصة والموافقات المطلوبة. بعض الأنشطة المعقدة قد تحتاج إلى أكثر من ذلك. المحامي يساعد على تقليل التأخيرات عبر خطة واضحة ومفيدة.
كيف يتم تطبيق ضريبة الشركات على أرباح الشركات في الإمارات؟
تطبق ضريبة الشركات بمعدل 9% على أرباح الشركات الخاضعة، مع وجود حد أدنى للإيرادات قبل التطبيق. توجد استثناءات للمناطق الحرة والشركات التي تستوفي شروط معينة. يجب الإبلاغ السنوي والامتثال لمعايير المحاسبة المعتمدة.
هل يمكن الاعتماد على المناطق الحرة لتخفيض الضريبة أو الإعفاء؟
بعض المناطق الحرة تمنح إعفاءات أو معدلات صفرية مؤقتة وفق شروط محددة. لا تنطبق هذه الإعفاءات تلقائياً على جميع الأنشطة. محامٍ يحدد أهليتك ويجهز المستندات لتوثيق الامتثال.
ما هي التكاليف التقديرية لتعيين محامٍ متخصص في الاستثمار في الإمارات؟
قد تتراوح الرسوم الأولية بين 2,000 و5,000 درهم لمراجعات سريعة، وتتصاعد مع تعقيد المشروع وساعات العمل. للمشروعات الكبرى قد تصل التكلفة إلى 20,000 درهم أو أكثر بحسب النطاق. اطلب تقديراً تفصيلياً قبل البدء.
5. موارد إضافية
- World Bank - UAE investment climate and business environment insights. World Bank
- IMF - UAE country page وملخصات عن الإصلاحات الاقتصادية والضرائب. IMF
- UNCTAD - Investment Policy Hub ومعلومات عن سياسات الاستثمار في الإمارات. UNCTAD
6. الخطوات التالية
- حدد هدفك الاستثمار ونوع الكيان المطلوب خلال 1-2 أيام. ضع قائمة بالنشاطات المستهدفة والمتطلبات التنظيمية.
- اختر الإمارة والمنطقة المناسبة ثم حدد ما إذا كان المسار يشمل منطقة حرة أم كياناً على الشاطئ خلال 3-7 أيام.
- اجمع المستندات الأساسية المطلوبة لتأسيس الكيان وملء النماذج من الجهة المختصة خلال 1-2 أسبوع.
- ابحث عن محامٍ متخصص في الاستثمار وتحديد نطاق الخدمة والتكاليف خلال 3-5 أيام.
- احصل على استشارة أولية وتقدير رسمي للمسار القانوني والضرائب خلال 1 أسبوع.
- ابدأ إجراءات التأسيس وتلقي الموافقات اللازمة خلال 2-6 أسابيع حسب النشاط والتراخيص.
- ابدأ بمتابعة الامتثال المستمر والقرارات التنظيمية والتحديثات القانونية خلال الشهر الأول وما بعده.
تساعدك Lawzana في العثور على أفضل المحامين ومكاتب المحاماة في الإمارات العربية المتحدة من خلال قائمتنا المختارة والمُراجعة للمحترفين القانونيين المؤهلين. توفر منصتنا تصنيفات وملفات تفصيلية للمحامين ومكاتب المحاماة، تمكنك من المقارنة بناءً على مجالات الممارسة بما في ذلك استثمار والخبرة وآراء العملاء.
يتضمن كل ملف شخصي وصفاً لمجالات ممارسة المكتب، وتقييمات العملاء، وأعضاء الفريق والشركاء، وسنة التأسيس، واللغات المستخدمة، ومواقع المكاتب، ومعلومات الاتصال، والتواجد على وسائل التواصل الاجتماعي، والمقالات أو الموارد المنشورة. معظم المكاتب على منصتنا تتحدث الإنجليزية وذات خبرة في الشؤون القانونية المحلية والدولية.
احصل على عروض أسعار من مكاتب المحاماة المتميزة في الإمارات العربية المتحدة - بسرعة وأمان وبدون متاعب.
إخلاء المسؤولية:
المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض إعلامية عامة فقط ولا تشكل استشارة قانونية. على الرغم من سعينا لضمان دقة المحتوى وملاءمته، فإن المعلومات القانونية قد تتغير بمرور الوقت، وقد تختلف تفسيرات القانون. يجب عليك دائماً استشارة محترف قانوني مؤهل للحصول على نصيحة خاصة بوضعك.
نخلي مسؤوليتنا عن أي إجراءات تم اتخاذها أو لم يتم اتخاذها بناءً على محتوى هذه الصفحة. إذا كنت تعتقد أن أي معلومات غير صحيحة أو قديمة، يرجى contact us، وسنراجع ونحدث حسب الاقتضاء.
