1. حول قانون القضايا والدعاوى في دبي، الإمارات العربية المتحدة
تنظم دبي القضايا والدعاوى وفق إطار اتحادي في دولة الإمارات، مع تطبيق محلي يراعي خصوصية الإمارة. يتم الاعتماد أساساً على القوانين الاتحادية مثل قانون الإجراءات المدنية وقانون المعاملات المدنية، إضافة إلى الأنظمة المحلية التي تنظم إجراءات المحاكم في دبي. الهدف هو توفير مسار قانوني واضح يبدأ بإعداد الدعوى وانتهاء بتنفيذ الحكم.
تجري إجراءات رفع الدعوى وتبليغ الأوراق ومرافعات الدفاع في إطار منصات إلكترونية حديثة تتيح تقديم المستندات والمتابعة عن بُعد. كما تشجع دبي على اللجوء إلى وسائل تسوية المنازعات البديلة مثل الوساطة قبل اللجوء إلى المحكمة. توجد محاكم دبي التي تعقد جلساتها وتصدر الأحكام وفق القوانين الاتحادية والتشريعات المحلية الخاصة بالإمارة.
من المهم فهم أن الاختصاص القضائي يحدد عادة وفق طبيعة الدعوى ومكان وقوع الحدث موضوع النزاع. في دعاوى العقود والتعويضات والملكية والمعاملات التجارية، يتم غالباً نظر القضايا في المحاكم المدنية والتجارية المعنية في دبي. الاستعانة بمستشار قانوني مؤهل يساعد على اختيار المسار الأنسب وتقديم المستندات بشكل صحيح.
لماذا قد تحتاج إلى محامٍ؟
دعوى عقد تجاري في دبي بين شركتين مقرهما في الإمارة قد تتطلب صياغة شكوى دقيقة، وتقييم قيمة المطالبة وطلبات التعويض، وتحديد المحكمة المختصة. وجود وكيل قانوني يساعد في جمع الأدلة وتقديمها بشكل يساند موقفك ويختصر وقت الإجراءات. كما يمكن للمحامي ترتيب جلسات الوساطة إن توفرت شروطها.
إصابة عمل أو مطالبة تعويض في دبي تحتاج إلى خبرة في رصد الوثائق الطبية وتحديد مدى التعويض المناسب وفق القوانين المحلية. المحامي يساعد في تقديم المطالبات وتحديد الجهة المسؤولة وتوقيت المطالبة وتحصيل المستحقات بسرعة نسبية ضمن الإجراءات المعتمدة.
خلاف على إيجار عقار في دبي بين المالك والمستأجر قد يتطلب فهم قانون الإيجارات المحلي وتقديم دفوع بشأن الإخلاء، الإيجار الجديد، أو التعويضات. المحامي يساعد في إعداد العريضة وتحديد المستندات اللازمة وتجنب التراكمات الزمنية الطويلة.
نزاع على الملكية أو الحقوق في الممتلكات قد يحتاج إلى فحص السجلات العقارية والتوثيق والتحكيم إن لزم. وجود وكيل يساعد في توجيه الدعوى وتحديد الوثائق الرسمية المطلوبة من جهة دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
إجراءات التحكيم في دبي إن كان هناك اتفاق تحكيم أو شرط تحكيم في العقد، يمكن للمحامي أن يرشدك خلال اختيار جهة التحكيم المناسبة مثل DIAC وتقديم الطلبات وفق قواعد التحكيم المعتمدة. وجود مستشار قانوني يساعد في متابعة تنفيذ حكم التحكيم لاحقاً داخل دبي أو خارجها.
فسخ العقد أو إعادة التفاوض في دبي قد يستلزم قراءة دقيقة لبنود العقد وقوانين المعاملات المدنية وتحديد الإجراءات اللازمة لتجنب أعباء قضائية طويلة. المحامي يساعد في صياغة طلبات الفسخ والتفاوض على أي تعويضات محتملة.
نظرة عامة على القوانين المحلية
من أبرز الإطارات التنظيمية التي تحكم القضايا والدعاوى في دبي وجود قانون الإجراءات المدنية الاتحادي رقم 11 لسنة 1992، مع تعديلات لاحقة. هذا القانون ينظم إجراءات الدعوى من رفعها إلى الاستئناف والتنفيذ، ويحدد المسارات القضائية والإجراءات الشكلية. كما يطبق في دبي مع وجود أحكام خاصة بإجراءات المحاكم المحلية والالتزامات والكفالات.
إلى جانب قانون الإجراءات، يعتبر قانون المعاملات المدنية الاتحادي رقم 5 لسنة 1985 الأساس في تنظيم العلاقات العقدية والالتزامات والتعويضات في دبي. يحدد القانون آليات التزام الأطراف وتحديد المسؤولية والتعويضات والتصرف في الأموال في المنازعات المدنية. كما تؤثر أحكامه في حالات مثل فسخ العقود وتسليم المبالغ وتعويض الأضرار.
كما تُطبق الإمارات قانون التحكيم الاتحادي رقم 6 لسنة 2018، والذي ينظم إجراءات التحكيم وكيفية إصدار الأحكام وتنفيذها. في دبي، كثير من الشركات تلجأ إلى DIAC أو مركز دبي للتحكيم التجاري لتسوية النزاعات خارج المحاكم. ولاية الاختصاص العامة تبقى للمحاكم في دبي وفق القوانين الاتحادية، مع وجود مسارات محددة للتحكيم والتنفيذ في الإمارة.
المحاكم الإماراتية تشجع حل النزاعات عن طريق الوساطة قبل رفع الدعوى
المصدر: وزارة العدل الإماراتية، صفحة سياسة التسوية والوساطة
هناك توجه واضح لتسريع إجراءات التحكيم في دبي عبر DIAC وتوثيق إجراءات التحكيم في دبي كجزء من تعزيز بيئة الأعمال
المصدر: DIAC - Dubai International Arbitration Centre
تقدم محاكم دبي خدمات إلكترونية لتسهيل تقديم الدعوى والمتابعة
المصدر: محاكم دبي الرسمية
الأسئلة الشائعة
ما هو الفرق بين الدعوى المدنية والدعوى التجارية في دبي؟
الدعوى المدنية تتعلق بالالتزامات العامة مثل العقود والمديونية والتعويضات. الدعوى التجارية تختص بمسائل الشركات والمعاملات التجارية والحقوق الاقتصادية. كلاهما يخضعان لقانون الإجراءات المدنية الاتحادي، لكن الاختصاص قد يختلف بناءً على موضوع الدعوى وطبيعة الطرفين.
كيف أختار المحامي المناسب للدعاوى في دبي؟
ابدأ بتحديد تخصص المحامي في القضايا والدعاوى، ثم اطلب أمثلة على قضايا مشابهة، وتحقق من خبرته في دبي. اطلب تقديراً واضحاً للأتعاب والوقت المتوقع لإجراءات الدعوى. التزم بمقابلة مبدئية لتقييم التوافق والتواصل.
متى تكون الوساطة هي الخيار الأمثل قبل اللجوء للمحكمة؟
عندما تكون هناك رغبة في حفظ العلاقات التجارية وتوفير التكاليف الزمنية، وتكون هناك احتمالية للوصول إلى تسوية مرضية، تعتبر الوساطة خياراً مفضلاً قبل رفع الدعوى. دبي تشجع الوساطة وتوفر منصات ودوراً للتحكيم في العديد من القضايا.
أين يمكنني تقديم الدعوى في دبي؟
يتم تقديم الدعوى في المحكمة المختصة بحسب موضوع النزاع. للمنازعات المدنية والتجارية تكون المحاكم في دبي هي الجهة المختصة عادة، مع إمكانية الاعتماد على منصة الخدمات القضائية الإلكترونية لتقديم المستندات والمتابعة.
لماذا قد يتأخر تنفيذ الحكم في دبي؟
التأخير قد يكون بسبب وجود اعتراضات، أو إجراءات التبليغ، أو طلبات الاستئناف. في دبي، يمكن للمحامي متابعة إجراءات التنفيذ وتقديم طلبات التسهيل وفقاً للقانون، وتحديد القنوات المناسبة لتنفيذ الحكم بسرعة معقولة.
كم تبلغ التكاليف المتوقعة لاستشارة محامٍ في دبي؟
تختلف التكاليف حسب الخبرة والتخصص ونطاق القضية. غالباً ما يقدِّم المحامون استشارة مبدئية مجانية ثم يضعون هيكل أتعاب واضح يشمل الرسوم الأساسية وأتعاب الإجراءات وتكاليف الاستشارات الطويلة.
هل يمكنني تقديم الدعوى دون محامٍ في دبي؟
نظرياً يمكنك تقديم الدعوى بنفسك، لكن وجود محامٍ يساعد في صياغة المطالبات وتوثيق المستندات وتقديم الدفاع وتجنب الأخطاء الشائعة التي تؤخر القضايا وتكلفك مالاً إضافياً.
ما الفرق بين المحكمة المدنية والتجارية في دبي؟
المحكمة المدنية تتعامل مع قضايا المدينين والالتزامات غير التجارية، بينما المحكمة التجارية تختص بالنزاعات بين الشركات والمعاملات التجارية. في كثير من الحالات، تتقاسم المحاكم صلاحيات النظر بحسب موضوع الدعوى.
كم يستغرق رفع الدعوى الابتدائية في دبي عادة؟
إعداد الدعوى ورفعها عبر النظام الإلكتروني قد يستغرق من أسبوعين إلى شهر، وفق تعقيد القضية وتوافر الوثائق. إجراءات التبليغ والحضور قد تمتد لعدة أسابيع إضافية بحسب مدى الاستعداد وتوافر الأطراف.
هل أحتاج إلى مستشار قانوني في التثبيت والتسجيل العقاري؟
نعم، لأن قضايا العقارات تشمل سجلات الأراضي والملكيات والتوثيق. مستشار قانوني يساعد في التأكد من أن جميع الوثائق سليمة ومتكاملة وتتفق مع لوائح دبي المعمول بها.
ما الفرق بين الدعوى الفردية ودعوى الشريك في شركة؟
دعوى الفردية تخص حقوق طرف واحد، بينما دعوى الشريك تتضمن مشاركة الشركاء في المسؤولية والالتزامات. في دبي، قد تحتاج إلى مناقشة أمور مثل المسؤولية المحدودة وتحديد من يمثل الكيان لدى المحكمة.
هل يمكن تنفيذ حكم خارج الإمارات في دبي؟
نعم، إذا كان الحكم واجب التنفيذ بموجب اتفاقية محكمة أو أمر قضائي، يمكن تنفيذها ضمن دبي وفق القوانين الاتحادية والمتطلبات المحلية للإجراءات التنفيذية.
موارد إضافية
- وزارة العدل الإماراتية - موقع رسمي يشرح الإطار القانوني لالإجراءات المدنية والوساطة والتطوير القضائي. المصدر: https://www.moj.gov.ae
- DIAC - Dubai International Arbitration Centre - منصة التحكيم المعتمدة في دبي لتسوية النزاعات خارج المحاكم. المصدر: https://www.diac.ae
- محاكم دبي - بوابة الخدمات القضائية والإجراءات الإلكترونية في دبي. المصدر: https://www.dc.gov.ae
2. الخطوات التالية
- حدد نوع الدعوى والجهة القضائية المناسبة في دبي خلال 1-2 يومين من التفكير الأولي.
- ابدأ بجمع المستندات الأساسية التي تدعم قضيتك خلال 3-5 أيام، مثل العقود، الاتفاقات، وأدلّة الضرر.
- ابدأ البحث عن محامٍ متخصص في قضايا الدعاوى خلال 1-2 أسبوعين، من خلال التوصيات والمراجعات المهنية.
- قم بتحديد مواعيد استشارة مع 2-3 محامين خلال أسبوع واحد للقياس والتقييم.
- اتفق مع المحامي المختار على نطاق الأتعاب واتفق على عقد تمثيل خلال 1 أسبوع.
- اعمل مع المحامي لإعداد ملف الدعوى وجمع المستندات وتقديم الدعوى عبر النظام القضائي الإلكتروني خلال 2-4 أسابيع.
- تابع مع المحامي خلال متابعة الدعوى وتقديم الطلبات والتعديلات حتى الخلاص القضائي النهائي خلال 1-6 أشهر حسب القضية.
تساعدك Lawzana في العثور على أفضل المحامين ومكاتب المحاماة في دبي من خلال قائمتنا المختارة والمُراجعة للمحترفين القانونيين المؤهلين. توفر منصتنا تصنيفات وملفات تفصيلية للمحامين ومكاتب المحاماة، تمكنك من المقارنة بناءً على مجالات الممارسة بما في ذلك القضايا والدعاوى والخبرة وآراء العملاء.
يتضمن كل ملف شخصي وصفاً لمجالات ممارسة المكتب، وتقييمات العملاء، وأعضاء الفريق والشركاء، وسنة التأسيس، واللغات المستخدمة، ومواقع المكاتب، ومعلومات الاتصال، والتواجد على وسائل التواصل الاجتماعي، والمقالات أو الموارد المنشورة. معظم المكاتب على منصتنا تتحدث الإنجليزية وذات خبرة في الشؤون القانونية المحلية والدولية.
احصل على عروض أسعار من مكاتب المحاماة المتميزة في دبي, الإمارات العربية المتحدة - بسرعة وأمان وبدون متاعب.
إخلاء المسؤولية:
المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض إعلامية عامة فقط ولا تشكل استشارة قانونية. على الرغم من سعينا لضمان دقة المحتوى وملاءمته، فإن المعلومات القانونية قد تتغير بمرور الوقت، وقد تختلف تفسيرات القانون. يجب عليك دائماً استشارة محترف قانوني مؤهل للحصول على نصيحة خاصة بوضعك.
نخلي مسؤوليتنا عن أي إجراءات تم اتخاذها أو لم يتم اتخاذها بناءً على محتوى هذه الصفحة. إذا كنت تعتقد أن أي معلومات غير صحيحة أو قديمة، يرجى contact us، وسنراجع ونحدث حسب الاقتضاء.
