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La fianza es una garantía que sirve para asegurar el cumplimiento de obligaciones, pagar costas o garantizar la correcta ejecución de un contrato. En Telde, estas garantías pueden presentarse en contextos civiles, mercantiles y administrativos. Los formatos más comunes son fianzas en efectivo, avales bancarios o seguros de caución. Contar con asesoría legal facilita entender cuándo y qué tipo de fianza conviene utilizar.
Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC) - Ley 1/2000, de 7 de enero. Regula procedimientos civiles y, en su marco, la utilización de fianzas en ciertos actos procesales y costes. Su aplicación es amplia en Canarias y España continental. La protección de derechos en concursos y recursos puede implicar garantías procesales.
Las fianzas procesales actúan como garantía de costas y cumplimiento en procedimientos judiciales, asegurando la continuación adecuada del proceso.
Ley de Contratos del Sector Público (LCSP) - Ley 9/2017, de 8 de noviembre. Regula las garantías necesarias para la participación y ejecución de contratos del sector público. Incluye garantías provisionales y definitivas para licitadores y contratistas. Su ámbito abarca a Canarias cuando se aplican contratos del sector público autonómico y local.
La LCSP establece que las garantías pueden consistir en fianzas, avales o seguros adecuados para cada fase del contrato público.
Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) - Ley 29/1994, de 18 de julio. Rige los contratos de alquiler de vivienda y sus fianzas habituales. Regula la cuantía de la fianza, las responsabilidades del arrendador y del arrendatario y las condiciones de devolución al finalizar el contrato. Las reformas recientes han influido en las garantías de leasing y renovaciones.
La fianza de alquiler protege al arrendador ante daños o impagos y debe devolverse salvo retenciones legales al finalizar el contrato.
Una fianza es una garantía para cubrir posibles costas o incumplimientos. Se exige en actos judiciales específicos y en licitaciones públicas para asegurar seriedad y cumplimiento.
La empresa debe aportar la garantía adecuada en el plazo establecido por la licitación. Se puede optar por fianza, aval o seguro de caución según lo exija el pliego.
La fianza se paga al inicio del contrato de alquiler y puede ser devuelta al finalizar, descontando desperfectos o impagos conforme a la LAU.
La normativa puede exigir depósito ante una administración competente o entregarla al arrendador. Verificación local es clave para evitar retenciones indebidas.
Un letrado puede explicar derechos, plazos de devolución y reclamar retenciones indebidas con base en la LAU y jurisprudencia local.
Sí. Un abogado puede revisar el importe, justificar ajustes y negociar con la otra parte o presentar una reclamación ante la autoridad competente.
Un seguro de caución puede ofrecer mayor liquidez y facilitar la gestión ante garantías. Un asesor evaluará ventajas y coste frente a una fianza tradicional.
Sí. Se debe presentar una reclamación ante el órgano competente y, si procede, iniciar vía judicial para exigir la devolución más posibles intereses.
Los honorarios pueden variar según complejidad y tiempo. Solicita un presupuesto por escrito y compara entre varias firmas locales de Telde.
La fianza suele ser un depósito real, el aval es una garantía secundaria emitida por un tercero y el seguro de caución cubre el riesgo mediante una póliza. Cada uno tiene proveedores y costes diferentes.
Revisa la documentación, verifica la solvencia del garantizador y consulta con un abogado antes de firmar. Solicita copias certificadas y plazos de ejecución.
Lawzana le ayuda a encontrar los mejores abogados y bufetes de abogados en Telde a través de una lista seleccionada y preseleccionada de profesionales legales calificados. Nuestra plataforma ofrece clasificaciones y perfiles detallados de abogados y bufetes de abogados, permitiéndole comparar según áreas de práctica, incluyendo Servicio de fianzas, experiencia y comentarios de clientes.
Cada perfil incluye una descripción de las áreas de práctica del bufete, reseñas de clientes, miembros del equipo y socios, año de establecimiento, idiomas hablados, ubicaciones de oficinas, información de contacto, presencia en redes sociales y cualquier artículo o recurso publicado. La mayoría de los bufetes en nuestra plataforma hablan inglés y tienen experiencia tanto en asuntos legales locales como internacionales.
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