¿Usuario existente? Iniciar sesión
Cuéntenos su caso y reciba, gratis y sin compromiso, un presupuesto de los mejores abogados de su ciudad.
Gratis. Toma 2 min.
Guía Gratuita para Contratar un Abogado Inmobiliario
El corretaje de bienes raíces en Redlands se rige principalmente por la legislación de California, que regula la obtención de licencias, las obligaciones de los corredores y las prácticas publicitarias. Los agentes y corredores deben operar bajo la Real Estate Law y cumplir con las normas del Departamento de Bienes Raíces de California (DRE). Esto garantiza transparencia, diligencia y protección para compradores y vendedores en la región.
“The Department of Real Estate licenses and regulates real estate brokers and salespersons.”
Fuente: California Department of Real Estate (DRE) - dre.ca.gov
La regulación del corretaje en Redlands se apoya en la legislación estatal de California. La Ley de Bienes Raíces de California, integrada en el Business and Professions Code, establece las normas para licencias, conducta profesional y publicidad de corredores. Estas disposiciones son aplicadas y actualizadas por el DRE en todo el estado, incluida Redlands.
Ley 1: California Business and Professions Code - Real Estate Law (División 4): regula licencias, prácticas de corretaje y conducta de agentes y corredores en California. Estas reglas son de aplicació n estatal y se revisan periódicamente para reflejar prácticas actuales del mercado.
Ley 2: California Civil Code § 2079 y disposiciones de la Transfer Disclosure Statement (TDS): obligan al vendedor a proporcionar información de divulgación sobre condiciones de la propiedad y defectos conocidos, con el objetivo de proteger al comprador durante la negociación y el cierre.
Ley 3: Regulaciones del Departamento de Bienes Raíces de California (CCR - Title 10) y reglamentos de publicidad: establecen los requisitos de publicidad, cuentas fiduciarias y conducta de los corredores. Estas normas se actualizan para mantener transparencia en transacciones y manejo de fondos.
En Redlands, estas leyes se complementan con reglas específicas del municipio y del condado de San Bernardino. Las actualizaciones recientes se han centrado en mayor claridad de divulgaciones, trazabilidad de fondos y prácticas publicitarias veraces.
“Real estate ethics and conduct are central to the Realtor® organization's mission.”
Fuente: National Association of Realtors (NAR) - nar.realtor
La Ley de Bienes Raíces de California regula licencias, prácticas y conducta de corredores y agentes. El órgano regulador principal es el Departamento de Bienes Raíces de California (DRE). En Redlands, las agencias deben cumplir con estas normas estatales y las directrices locales de la ciudad y condado.
Si enfrenta disputas de comisión, problemas de divulgación, contratos ambiguos o posibles sanciones regulatorias, un abogado especializado puede evaluar riesgos y diseñar una estrategia. En Redlands, la asesoría silencia incertidumbres antes del cierre y protege sus derechos.
Los costos varían según la complejidad del caso y la experiencia del letrado. Muchos abogados cobran por hora o proponen una tarifa fija para consultas iniciales y revisión de contratos. Es común recibir estimaciones por escrito antes de iniciar la representación.
Las quejas ante la DRE deben presentarse cuando hay violaciones claras de la Real Estate Law o publicidad engañosa. La DRE puede investigar, requerir respuestas y, si corresponde, imponer sanciones administrativas o iniciar procedimientos disciplinarios.
Comience buscando abogados en el área de San Bernardino que se especialicen en corretaje y ventas de bienes raíces. Verifique credenciales, historial y referencias específicas de casos similares en Redlands antes de concertar una consulta.
El contrato de agencia define su relación, obligaciones y comisiones. Una revisión evita sorpresas, claridad en la cancelación y protege sus intereses en transacciones futuras en Redlands.
Generalmente la comisión está vinculada al cierre o a un acuerdo por escrito. Un abogado puede revisar el contrato para determinar derechos y obligaciones y, si corresponde, reclamar compensación por trabajo realizado.
Sí, en California, muchos acuerdos de agencia deben constar por escrito para ser exigibles ante la región de Redlands. Esto facilita la prueba de derechos, deberes y plazos entre las partes.
Un agente de ventas opera bajo la supervisión de un corredor y puede manejar transacciones, mientras el corredor es el titular de la licencia que supervisa la firma y responsabilidad legal de la firma. En Redlands, la figura del corredor es la que asume responsabilidad legal directa.
Sí, la mediación es una vía común para resolver disputas de corretaje en Redlands y evitar litigio. Muchos contratos de agencia prevén mediación antes de acciones judiciales o regulatorias.
La divulgación debe cubrir defectos relevantes, historial de mantenimiento, problemas estructurales y cualquier condición que afecte el valor de la propiedad. La exactitud de estas divulgaciones reduce riesgos de litigio posterior.
La resolución puede variar entre semanas y meses, dependiendo de la complejidad, la disponibilidad de evidencia y la intervención de terceros. Las disputas regulatorias pueden tardar más por procesos administrativos.
Lawzana le ayuda a encontrar los mejores abogados y bufetes de abogados en Redlands a través de una lista seleccionada y preseleccionada de profesionales legales calificados. Nuestra plataforma ofrece clasificaciones y perfiles detallados de abogados y bufetes de abogados, permitiéndole comparar según áreas de práctica, incluyendo Corretaje, experiencia y comentarios de clientes.
Cada perfil incluye una descripción de las áreas de práctica del bufete, reseñas de clientes, miembros del equipo y socios, año de establecimiento, idiomas hablados, ubicaciones de oficinas, información de contacto, presencia en redes sociales y cualquier artículo o recurso publicado. La mayoría de los bufetes en nuestra plataforma hablan inglés y tienen experiencia tanto en asuntos legales locales como internacionales.
Obtenga una cotización de los bufetes de abogados mejor calificados en Redlands, Estados Unidos — de forma rápida, segura y sin complicaciones innecesarias.
Descargo de responsabilidad:
La información proporcionada en esta página es solo para fines informativos generales y no constituye asesoramiento legal. Si bien nos esforzamos por garantizar la precisión y relevancia del contenido, la información legal puede cambiar con el tiempo y las interpretaciones de la ley pueden variar. Siempre debe consultar con un profesional legal calificado para obtener asesoramiento específico para su situación.
Renunciamos a toda responsabilidad por las acciones tomadas o no tomadas en función del contenido de esta página. Si cree que alguna información es incorrecta o está desactualizada, por favor contact us, y la revisaremos y actualizaremos cuando corresponda.
