¿Usuario existente? Iniciar sesión
Cuéntenos su caso y reciba, gratis y sin compromiso, un presupuesto de los mejores abogados de su ciudad.
Gratis. Toma 2 min.
Guía Gratuita para Contratar un Abogado Inmobiliario
La gestión de la transferencia de propiedad en Asunción implica procesos legales para pasar la titularidad de bienes inmuebles de una persona a otra. Estos procesos suelen combinar actos de compra-venta, escritura pública ante notario y la inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente. En Asunción, la casa central de estos trámites se realiza ante autoridades registrales y fedatarias autorizadas por la ley local.
El marco jurídico paraguayo regula qué formalidades deben cumplirse para que una transferencia sea válida y oponible a terceros. La correcta ejecución de estos trámites reduce el riesgo de impugnaciones futuras y garantiza la titularidad ante entidades públicas y privadas. Un asesor legal especializado puede anticipar riesgos y orientar sobre costos, tiempos y requisitos documentales específicos de Asunción.
Las transferencias de propiedad en Paraguay se fundamentan en el Código Civil Paraguayo y en las normas que regulan el registro público y la actividad notarial. Estas normas establecen las etapas necesarias para que una transferencia tenga efecto frente a terceros y ante las autoridades fiscales y registrales. En Asunción, la inscripción en el Registro de la Propiedad es crucial para proteger la titularidad.
Entre las normas relevantes se destacan aquellas que tratan la figura delNotario como fedatario público y la formalidad de las escrituras públicas necesarias para la transferencia de inmuebles. También rigen las obligaciones de publicidad registral y la cancelación de gravámenes antes de inscribir una transferencia.
“La inscripción en el Registro de la Propiedad confiere a la transferencia su oponebilidad frente a terceros.”
“El notario actúa como fedatario público y da fe de la titularidad y de la voluntad de las partes en actos de transferencia.”
Fuentes autorizadas para consulta adicional incluyen la normativa general y la jurisprudencia del sistema paraguayo, así como guías de actuación de las instituciones registrales y notariales. Recuerde verificar las fuentes oficiales para las fechas y reformas más recientes.
Es el proceso de pasar la titularidad de un inmueble de una persona a otra mediante escritura y registro. Requiere actos formales y la inscripción en el Registro de la Propiedad.
Primero debe obtener asesoría legal, reunir documentos y redactar la escritura. Luego se presenta ante el Registro de la Propiedad para su inscripción.
Desde el inicio del proceso, especialmente si hay herencias, deudas o discrepancias de titularidad. Un letrado puede evitar retrasos y costos innecesarios.
En el Registro de la Propiedad correspondiente al inmueble y, en muchos casos, a través de la notaría que intervino en la escritura pública.
La escritura pública otorga fe y probidad a la voluntad de las partes y facilita la inscripción registral. Es necesaria para oponibilidad frente a terceros.
Sí, pero solo si el poder concede expresamente la facultad de transferir o vender el inmueble y se cumple la formalidad de la escritura oportuna.
Una tasación ayuda a fijar un precio razonable y puede influir en la base imponible de impuestos. También facilita la negociación entre partes.
Los costos incluyen honorarios del abogado, tasas notariales y tasas registrales. El importe varía según el valor del inmueble y la complejidad del caso.
La duración típica es de varias semanas a varios meses, dependiendo de la complejidad documental y de la carga del Registro de la Propiedad.
Es recomendable para confirmar la titularidad y evitar sorpresas. Un abogado puede gestionar copias certificadas y certificados de dominio.
La escritura pública es realizada ante notario y tiene mayor fuerza probatoria. La escritura privada no tiene fe pública y puede requerir ratificación posterior.
Incluyen título de propiedad, cédula de identidad, certificado de dominio, certificados fiscales, y, si aplica, permisos urbanísticos o constancias de pago de impuestos.
Notas: verifique siempre las direcciones y contenidos oficiales en los sitios gubernamentales para confirmar vigencias y procedimientos actuales.
Lawzana le ayuda a encontrar los mejores abogados y bufetes de abogados en Asunción a través de una lista seleccionada y preseleccionada de profesionales legales calificados. Nuestra plataforma ofrece clasificaciones y perfiles detallados de abogados y bufetes de abogados, permitiéndole comparar según áreas de práctica, incluyendo Gestión de la transferencia de propiedad, experiencia y comentarios de clientes.
Cada perfil incluye una descripción de las áreas de práctica del bufete, reseñas de clientes, miembros del equipo y socios, año de establecimiento, idiomas hablados, ubicaciones de oficinas, información de contacto, presencia en redes sociales y cualquier artículo o recurso publicado. La mayoría de los bufetes en nuestra plataforma hablan inglés y tienen experiencia tanto en asuntos legales locales como internacionales.
Obtenga una cotización de los bufetes de abogados mejor calificados en Asunción, Paraguay — de forma rápida, segura y sin complicaciones innecesarias.
Descargo de responsabilidad:
La información proporcionada en esta página es solo para fines informativos generales y no constituye asesoramiento legal. Si bien nos esforzamos por garantizar la precisión y relevancia del contenido, la información legal puede cambiar con el tiempo y las interpretaciones de la ley pueden variar. Siempre debe consultar con un profesional legal calificado para obtener asesoramiento específico para su situación.
Renunciamos a toda responsabilidad por las acciones tomadas o no tomadas en función del contenido de esta página. Si cree que alguna información es incorrecta o está desactualizada, por favor contact us, y la revisaremos y actualizaremos cuando corresponda.
