¿Usuario existente? Iniciar sesión
Cuéntenos su caso y reciba, gratis y sin compromiso, un presupuesto de los mejores abogados de su ciudad.
Gratis. Toma 2 min.
Guía Gratuita para Contratar un Abogado Inmobiliario
La gestión de la transferencia de propiedad comprende las etapas necesarias para traspasar la titularidad de un inmueble o bien inmueble, desde la firma de la escritura pública hasta su inscripción registral. En Guia, como en el resto de España, este proceso requiere coordinación entre notaría, Registro de la Propiedad y administración tributaria.
Incluye la revisión de documentos, la negociación del contrato, la liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad. Contar con asesoría legal garantiza que la titularidad y las cargas se transmitan correctamente y que se cumplan plazos y requisitos formales.
En Guia pueden existir normas urbanísticas municipales (PGOU) que complementan estas leyes, especialmente en trámites de licencias y mejoras urbanas. Es clave revisar la situación registral y urbanística antes de cerrar una operación.
“La publicidad registral confiere seguridad jurídica en las transmisiones de dominio y cargas sobre un inmueble.”
Fuente: Registradores de España - Registradores.org
“La escritura pública otorga prueba formal de la transmisión y la inscripción en el Registro de la Propiedad confiere oponibilidad frente a terceros.”
Fuente: Ministerio de Justicia - mjusticia.gob.es
“El ITP y AJD es el impuesto aplicable a la transmisión de bienes inmuebles entre particulares en compras de vivienda, con plazos de pago establecidos por cada comunidad.”
Fuente: Agencia Tributaria - agenciatributaria.gob.es
Es el proceso de cambiar la titularidad de un inmueble desde el vendedor al comprador, con escritura pública e inscripción registral. Incluye revisión de documentos y pago de impuestos.
Debe reunirse con un asesor legal, obtener documentos del inmueble y coordinarse con notario y Registro de la Propiedad para preparar la escritura y la inscripción.
La inscripción es necesaria para oponerse a terceros y para garantizar la titularidad frente a cargas. Se realiza tras la firma de la escritura ante notario.
La escritura se otorga ante notario en la localidad de Guia o en la oficina notarial seleccionada por las partes, según disponibilidad.
Un asesor legal revisa documentos, verifica cargas, posibles gravámenes y asegura que la operación cumpla la normativa vigente y los plazos fiscales.
Sí. Un abogado revisa y negocia la cancelación de cargas, siempre que sea posible, para evitar reclamaciones futuras al nuevo titular.
Sí. El informe catastral verifica la referencia catastral, superficie y coincidencia con la realidad física, reduciendo riesgos de discrepancias.
El costo típico incluye honorarios, tasas notariales, registro y impuestos. Un presupuesto previo permite comparar ofertas de asesores.
La inscripción puede demorar de 2 a 8 semanas desde la entrega de la escritura, según la carga registral y la carga de trabajo del registro.
Sí. Las herencias pueden incluir particiones complejas y posibles conflictos entre herederos, por lo que la asesoría profesional es clave.
La compraventa implica remuneración y transferencia de dominio; la donación es gratuidad. Ambas requieren escritura y registro para ser oponibles.
Sí, pero normalmente se cancela la hipoteca en el acto de venta o se paga con la cuota de comprador, para liberar la titularidad.
Lawzana le ayuda a encontrar los mejores abogados y bufetes de abogados en Guía a través de una lista seleccionada y preseleccionada de profesionales legales calificados. Nuestra plataforma ofrece clasificaciones y perfiles detallados de abogados y bufetes de abogados, permitiéndole comparar según áreas de práctica, incluyendo Gestión de la transferencia de propiedad, experiencia y comentarios de clientes.
Cada perfil incluye una descripción de las áreas de práctica del bufete, reseñas de clientes, miembros del equipo y socios, año de establecimiento, idiomas hablados, ubicaciones de oficinas, información de contacto, presencia en redes sociales y cualquier artículo o recurso publicado. La mayoría de los bufetes en nuestra plataforma hablan inglés y tienen experiencia tanto en asuntos legales locales como internacionales.
Obtenga una cotización de los bufetes de abogados mejor calificados en Guía, España — de forma rápida, segura y sin complicaciones innecesarias.
Descargo de responsabilidad:
La información proporcionada en esta página es solo para fines informativos generales y no constituye asesoramiento legal. Si bien nos esforzamos por garantizar la precisión y relevancia del contenido, la información legal puede cambiar con el tiempo y las interpretaciones de la ley pueden variar. Siempre debe consultar con un profesional legal calificado para obtener asesoramiento específico para su situación.
Renunciamos a toda responsabilidad por las acciones tomadas o no tomadas en función del contenido de esta página. Si cree que alguna información es incorrecta o está desactualizada, por favor contact us, y la revisaremos y actualizaremos cuando corresponda.
