¿Usuario existente? Iniciar sesión
Cuéntenos su caso y reciba, gratis y sin compromiso, un presupuesto de los mejores abogados de su ciudad.
Gratis. Toma 2 min.
Guía Gratuita para Contratar un Abogado Inmobiliario
La gestión de la transferencia de propiedad en Santiago, Chile, comprende los trámites para pasar la titularidad de un bien inmueble del vendedor al comprador. En Chile, la transferencia oficial se inicia con una escritura pública ante un notario y finaliza con la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente. Esta inscripción otorga la titularidad frente a terceros y es imprescindible para que el comprador tenga derechos plenos sobre el inmueble.
Para residentes de Santiago, el proceso típico implica coordinarse con un abogado o asesor legal, un notario y el registro en la oficina local de Conservadores de Bienes Raíces. La experiencia práctica muestra que los plazos dependen de la carga de trabajo del conservador y de la complejidad de la titularidad, como cuando hay copropiedad o gravámenes. Contar con asesoría legal desde el inicio ayuda a evitar demoras y errores costosos.
Un abogado o asesor legal puede ayudar a revisar títulos, gestionar la escritura, coordinar con el notario y asegurar la correcta inscripción para evitar nulidades o disputas futuras. En Santiago, la interacción entre diversas autoridades exige claridad documental y experiencia en procedimientos locales.
La regulación de la transferencia de propiedad en Chile se apoya en principios del derecho civil y en normas específicas sobre inscripción y notariado. Entre las referencias fundamentales se destacan el código civil, las reglas de actuación de notarios y la institución del Conservador de Bienes Raíces. Estas normas explican cuándo la titularidad se considera transferida y qué elementos deben constar en la escritura para su inscripción.
Las leyes relevantes rigen la forma de la escritura, la necesidad de inscripción y las posibles gravámenes que limitan la titularidad. Es esencial revisar cada caso concreto con un letrado para identificar particularidades como copropiedad, hipotecas, servidumbres o derechos de usufructo. Dado que la normativa puede actualizarse, conviene consultar las fuentes oficiales para confirmar la versión vigente y los cambios recientes.
La inscripción de dominio en el Conservador de Bienes Raíces otorga oponibilidad ante terceros y garantiza la seguridad jurídica de la transferencia.Gob.cl
La transferencia de dominio de bienes inmuebles requiere escritura pública ante notario y posterior inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.Gob.cl
¿Qué es la transferencia de dominio y cuándo es válida en Chile?
¿Cómo inicio una escritura pública ante notario en Santiago?
¿Cuándo debo inscribir la transferencia en el Conservador de Bienes Raíces?
¿Dónde puedo verificar la titularidad y gravámenes de un inmueble?
¿Por qué podría necesitar un abogado para comprar una propiedad?
¿Puede afectar la transferencia a un régimen de propiedad horizontal?
¿Debería tasar la propiedad antes de comprarla?
¿Cuánto cuestan la escritura y la inscripción?
¿Cómo se calculan los impuestos por la transferencia?
¿Cuál es la diferencia entre herencia y cesión de dominio?
¿Es posible hacer la transferencia sin escritura pública?
¿Cuánto tiempo suele tardar el proceso de inscripción en Santiago?
Gob.cl ofrece guías prácticas para la inscripción de dominio y trámites notariales.Gob.cl
El SII regula impuestos y tasas vinculados a la transmisión de bienes raíces.SII
El Registro Civil mantiene registros de titularidad y de cambios registrales relevantes para la propiedad.Registro Civil
Lawzana le ayuda a encontrar los mejores abogados y bufetes de abogados en Santiago a través de una lista seleccionada y preseleccionada de profesionales legales calificados. Nuestra plataforma ofrece clasificaciones y perfiles detallados de abogados y bufetes de abogados, permitiéndole comparar según áreas de práctica, incluyendo Gestión de la transferencia de propiedad, experiencia y comentarios de clientes.
Cada perfil incluye una descripción de las áreas de práctica del bufete, reseñas de clientes, miembros del equipo y socios, año de establecimiento, idiomas hablados, ubicaciones de oficinas, información de contacto, presencia en redes sociales y cualquier artículo o recurso publicado. La mayoría de los bufetes en nuestra plataforma hablan inglés y tienen experiencia tanto en asuntos legales locales como internacionales.
Obtenga una cotización de los bufetes de abogados mejor calificados en Santiago, Chile — de forma rápida, segura y sin complicaciones innecesarias.
Descargo de responsabilidad:
La información proporcionada en esta página es solo para fines informativos generales y no constituye asesoramiento legal. Si bien nos esforzamos por garantizar la precisión y relevancia del contenido, la información legal puede cambiar con el tiempo y las interpretaciones de la ley pueden variar. Siempre debe consultar con un profesional legal calificado para obtener asesoramiento específico para su situación.
Renunciamos a toda responsabilidad por las acciones tomadas o no tomadas en función del contenido de esta página. Si cree que alguna información es incorrecta o está desactualizada, por favor contact us, y la revisaremos y actualizaremos cuando corresponda.
