¿Usuario existente? Iniciar sesión
Cuéntenos su caso y reciba, gratis y sin compromiso, un presupuesto de los mejores abogados de su ciudad.
Gratis. Toma 2 min.
Los centros de datos e infraestructura digital en Ciudad de Nueva York están regulados por leyes locales, estatales y federales. Estos marcos abarcan permisos de construcción, uso de suelo, seguridad física y ciberseguridad, eficiencia energética y cumplimiento de normas ambientales. Un asesor legal especializado en Centro de Datos ayuda a coordinar permisos, contratos de energía y acuerdos con proveedores para reducir riesgos y costos operativos.
Local Law 97 (Climate Mobilization Act) impone límites de emisiones para edificios grandes, con fechas de cumplimiento inicial en 2024 y fases siguientes. Esto afecta a centros de datos por su alto consumo eléctrico y necesidad de estrategias de eficiencia.
Local Law 97 of 2019 requires greenhouse gas emission limits for buildings larger than 25 000 square feet with phased compliance beginning in 2024.
Local Law 84 (Energy Benchmarking) exige reportar anualmente el consumo energético de los edificios cubiertos para fomentar mejoras de eficiencia. En vigor desde 2009 para ciertos inmuebles y con actualizaciones que ampliaron su alcance con el tiempo.
NYC Local Law 84 requires energy use benchmarking and disclosure for large buildings; updates have expanded coverage over time.
Adicionalmente, el NYC Building Code y la Zoning Resolution regulan permisos, seguridad y uso de suelo para centros de datos. Las reformas recientes buscan fortalecer la seguridad, la eficiencia y la gestión de recursos en instalaciones de alta demanda.
Local Law 97 establece límites de emisiones para edificios grandes y exige medición y reporte anual. Los data centers deben implementar medidas de eficiencia y documentar reducciones para evitar multas. El cumplimiento depende del tamaño y del uso del edificio.
El reporte se realiza a través del portal oficial de benchmarking de NYC para edificios cubiertos. Debe presentarse cada año y refleja el consumo eléctrico y de calefacción. El proceso facilita identificar oportunidades de eficiencia.
La primera fecha de cumplimiento para edificios grandes fue 2024. A partir de entonces entran en juego fases de evaluación y reducción de emisiones. Las fechas exactas dependen del tamaño y del tipo de carga energética.
Los informes se presentan en el portal oficial de energía de la ciudad para edificios cubiertos. El documento debe ser accesible para las autoridades y para el público cuando corresponde.
Un letrado puede explicar cláusulas de suministro eléctrico, interrupciones y seguridad de datos. También ayuda a evitar cláusulas desequilibradas y a gestionar riesgos regulatorios. Esto puede ahorrar costos a largo plazo.
Sí. Las normas de uso del suelo y de condiciones ambientales pueden generar sanciones si no se cumplen. Un abogado ayuda a anticipar requisitos y a obtener permisos correctos. También asesora sobre mitigaciones y acuerdos con autoridades.
No siempre. Cambiar el uso de un edificio suele requerir aprobación de la Zoning Resolution y permisos de construcción. Un asesor legal ayuda a evaluar requisitos y a gestionar variaciones o variances si fueran necesarias.
Depende del tamaño, ubicación y efectos previstos. Proyectos significativos suelen requerir some form of evaluación ambiental. Un letrado puede orientar sobre cuándo corresponde y cómo prepararla.
Los costos varían por experiencia y alcance. Las firmas especializadas pueden cobrar por hora o con retención. Es común obtener presupuestos por escrito antes de iniciar la negociación.
El Building Code regula seguridad, estructuras y construcción. La Zoning Resolution determina usos permitidos y regulación de la cantidad de densidad. Ambos influyen en permisos y viabilidad del proyecto.
Primero, verificar permisos vigentes y clasificaciones de uso. Luego, presentar planes de construcción y obtener aprobaciones de DOB y, si aplica, de la Junta de Zonificación. Finaliza con seguros, pruebas de seguridad y cumplimiento de LL97.
Dependiendo del segmento de negocio, sí. Contratos con clientes y proveedores pueden exigir estándares de seguridad. En algunos sectores, normas estatales o federales específicas pueden aplicar.
“Local Law 97 of 2019 creates greenhouse gas emission limits for large NYC buildings, with phased compliance beginning in 2024,”
Fuente: NYC Department of Buildings - Local Law 97 explanation page
“Energy benchmarking and disclosure for large buildings helps owners identify opportunities to reduce energy use,”
Fuente: NYC Department of Buildings - benchmarking guidance
“ENERGY STAR for Data Centers provides energy performance metrics and rating systems for data center operators,”
Fuente: U.S. Environmental Protection Agency - energy.gov
Lawzana le ayuda a encontrar los mejores abogados y bufetes de abogados en Ciudad de Nueva York a través de una lista seleccionada y preseleccionada de profesionales legales calificados. Nuestra plataforma ofrece clasificaciones y perfiles detallados de abogados y bufetes de abogados, permitiéndole comparar según áreas de práctica, incluyendo Centro de Datos e Infraestructura Digital, experiencia y comentarios de clientes.
Cada perfil incluye una descripción de las áreas de práctica del bufete, reseñas de clientes, miembros del equipo y socios, año de establecimiento, idiomas hablados, ubicaciones de oficinas, información de contacto, presencia en redes sociales y cualquier artículo o recurso publicado. La mayoría de los bufetes en nuestra plataforma hablan inglés y tienen experiencia tanto en asuntos legales locales como internacionales.
Obtenga una cotización de los bufetes de abogados mejor calificados en Ciudad de Nueva York, Estados Unidos — de forma rápida, segura y sin complicaciones innecesarias.
Descargo de responsabilidad:
La información proporcionada en esta página es solo para fines informativos generales y no constituye asesoramiento legal. Si bien nos esforzamos por garantizar la precisión y relevancia del contenido, la información legal puede cambiar con el tiempo y las interpretaciones de la ley pueden variar. Siempre debe consultar con un profesional legal calificado para obtener asesoramiento específico para su situación.
Renunciamos a toda responsabilidad por las acciones tomadas o no tomadas en función del contenido de esta página. Si cree que alguna información es incorrecta o está desactualizada, por favor contact us, y la revisaremos y actualizaremos cuando corresponda.
