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NUESTRA MISIÓNLa visión de Miguel Mariscal al fundar Mariscal & Abogados fue ofrecer asesoramiento jurídico excepcional a empresas, especialmente aquellas con presencia internacional en España. Para lograr este objetivo, reunió a un equipo de abogados extraordinariamente capacitados,...
Abogada Tamara Domínguez Cruz es un despacho jurídico ubicado en San Isidro de Abona, Tenerife, que ofrece servicios legales privados y personalizados a particulares y empresas en toda España. El despacho presta representación judicial y extrajudicial en asuntos que abarcan el derecho...
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SOBRE NOSOTROSMOLINARES ABOGADOS es un despacho de abogados especializado en Inmigración y Derecho de Extranjería. Nuestra intención y único interés es ofrecer soluciones, facilitar el camino que cualquier extranjero emprende al iniciar un proyecto de vida en España.Por ello, si estás...
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1. Sobre el derecho de Visado dorado en Madrid, España
El visado dorado, conocido oficialmente como autorización de residencia por inversiones, permite a ciudadanos no comunitarios residir en España si realizan una inversión significativa. En Madrid, la tramitación se gestiona a través de las oficinas de extranjería y las comisarías de la Policía Nacional en la provincia. La inversión puede ser en bienes inmuebles, deuda pública o inversiones en empresas y fondos españoles.
La autorización se concede inicialmente por dos años y, si se mantiene la inversión, puede renovarse por periodos de dos años y luego por cinco años para obtener la residencia de larga duración. Los familiaresDirectos pueden acompañar al titular en la solicitud, siempre que cumplan los requisitos de dependencia y vínculos familiares. Además, la residencia por inversor facilita viajar dentro del área Schengen sin visado adicional mientras se conserve la inversión elegible.
“La autorización de residencia por inversiones puede renovarse por periodos de dos años y luego de cinco años para obtener la residencia de larga duración.”
Para vecinos y residentes de Madrid, es clave entender que el proceso requiere demostrar la titularidad o el control de la inversión, no simplemente la disponibilidad de fondos. El permiso permite activar la residencia para fines laborales, empresariales y familiares, siempre que se cumplan los requisitos legales vigentes.
2. Por qué puede necesitar un abogado
Inversión inmobiliaria en Madrid por 500.000 € o más y redacción de la escritura de propiedad para cumplir el umbral legal. Un asesor legal le ayuda a verificar la titularidad y a evitar cargas ocultas en la escritura.
Combinación de inversiones-inmuebles y fondos para cumplir distintas vías de visado. Un letrado puede estructurar la operación para optimizar la elegibilidad y la documentación.
Trámites para familiares que desean acompañar al inversor (cónyuge e hijos). Es crucial planificar la documentación de dependencia y vínculos legales para la reunificación familiar.
Gestión de inversiones a través de una empresa o fondo para inversores que no quieren o no pueden comprar inmuebles directamente en Madrid. Un asesor legal evalúa la forma societaria y la normativa aplicable.
Actualización de estatus o renovación de la visa cuando se aproxima la fecha de renovación o cambia la inversión. El abogado le orienta sobre requisitos y plazos para no perder la residencia.
Discrepancias o auditoría de documentación ante una denegación o requerimiento de información adicional. Un profesional puede preparar respuestas y recursos eficaces ante la administración.
3. Descripción general de las leyes locales
Las bases jurídicas del visado dorado en España y Madrid se sustentan principalmente en la normativa nacional que regula las inversiones y la residencia de extranjeros. A nivel estatal, la Ley 14/2013 y su Reglamento son los hitos normativos clave para este régimen. En Madrid, la aplicación práctica se avanza por la vía de Extranjería y Policía Nacional conforme a esas reglas.
Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalización. Esta norma crea figuras de residencia para inversores y regula la interacción entre inversiones y permisos de residencia. Vigencia: desde su publicación en el Boletín Oficial del Estado y aplica en todo el territorio español.
“La inversión de al menos 500 000 € en bienes inmuebles españoles permite obtener la autorización de residencia por inversiones.”
Real Decreto 557/2014, de 19 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 14/2013. Desarrolla los procedimientos, requisitos documentales y plazos para la obtención y renovación de la residencia por inversiones. Vigente desde su publicación y con actualizaciones administrativas conforme a la normativa de extranjería.
“Las autorizaciones de residencia por inversiones pueden ser renovadas cuando se mantiene la inversión aprobada.”
4. Preguntas frecuentes
¿Qué es exactamente el visado dorado y quién puede solicitarlo?
Es una autorización de residencia para inversores no comunitarios que cumplen ciertos umbrales de inversión. Se aplica a inversores individuales y a familiares directos que cumplen los requisitos de dependencia y vínculos.
¿Cómo hago la inversión inmobiliaria para Madrid y qué documentos necesito?
Debe adquirir bienes inmuebles por al menos 500 000 €. Necesita escritura de compraventa, certificado de dominio, certificado de cargas y comprobante de pago de impuestos. Un abogado verifica que el valor figure correctamente y que no existan gravámenes ocultos.
¿Cuánto tiempo tarda la tramitación del visado de inversor en Madrid?
El proceso completo suele durar entre 3 y 6 meses desde la presentación inicial hasta la resolución. Los plazos pueden variar si se solicitan documentos adicionales o hay requerimientos de la administración.
¿Necesito vivir en Madrid para mantener la visa o la inversión?
No es obligatorio residir a tiempo completo, pero sí se debe mantener la inversión elegible de forma continua para renovar la autorización.
¿Qué costos implica el proceso de visado por inversor?
Entre las tarifas administrativas, gastos de gestión y honorarios legales, la inversión inicial y los gastos de tramitación pueden superar varios miles de euros. Un abogado puede facilitar un presupuesto detallado.
¿Necesito un abogado o asesor legal para la solicitud?
Si la inversión es compleja o involucra estructuras societarias o fondos, es recomendable contar con un letrado para evitar errores y reducir tiempos de aprobación.
¿Cuál es la diferencia entre el visado dorado y la residencia de larga duración?
El visado dorado se concede por inversión y permite residencia temporal inicial, con posibilidad de renovación. La residencia de larga duración se obtiene tras cumplir requisitos de permanencia y solvencia tras varios años.
¿Puede el inversor solicitar el visado para familiares a la vez?
Sí, el titular puede incluir a cónyuge y dependientes en la solicitud, siempre que cumplan requisitos de relación y dependencia legal.
¿Dónde presento la solicitud en Madrid?
Las solicitudes se presentan en las oficinas de extranjería de Madrid o en las comisarías de Policía autorizadas. Un abogado puede guiarle hacia la oficina adecuada y gestionar citas.
¿Qué hago si la solicitud es denegada?
Debe revisar el motivo de la denegación y preparar un recurso o nueva solicitud. Un asesor legal puede ayudar a corregir deficiencias y optimizar la documentación.
¿Es mejor invertir en inmuebles o en instrumentos financieros para el visado?
Depende de su situación y objetivos. La inversión inmobiliaria es directa y facilita demostrar la titularidad, mientras que la vía de fondos o empresas puede ofrecer flexibilidad estructural. Consulte con un abogado para valorar su caso concreto.
5. Recursos adicionales
Exteriores de España - Visados de residencia para inversores - Función: proporciona información oficial, requisitos y procedimientos para la autorización de residencia por inversiones. exteriores.gob.es
Migraciones.gob.es - Función: portal oficial de trámites migratorios, guías prácticas y contactos para extranjería y permisos de residencia. migraciones.gob.es
Gob.es - Portal oficial del Gobierno de España - Función: fuente central de normativas, guías y noticias sobre política migratoria y visados. gob.es
“La inversión debe mantenerse durante la vigencia de la autorización para su renovación.”
6. Próximos pasos
Defina su estrategia de inversión y determine cuál vía cumple mejor sus objetivos (inmobiliaria, fondos o empresa).
Solicite una consulta con un abogado especializado en visados de inversor para Madrid y letrar su caso. Estime un plazo de 1-2 semanas para la primera reunión.
Reúna la documentación básica de identidad, antecedentes, y la prueba de inversión. Prepare copias certificadas y traducciones oficiales si es necesario.
Elabore un plan de inversión detallado y prepare la escritura o contratos relevantes para presentar en la solicitud.
Presenten la solicitud en la Oficina de Extranjería de Madrid o en la comisaría correspondiente. Espere respuesta dentro de 3-6 meses, sujeto a requerimientos.
Si la solicitud es aprobada, gestione la obtención de la tarjeta de residencia y el certificado de registro de residente comunitario, si aplica.
Conviértase en cliente de un abogado para monitorizar renovaciones y cumplir con requisitos de inversión durante toda la vigencia.
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Cada perfil incluye una descripción de las áreas de práctica del bufete, reseñas de clientes, miembros del equipo y socios, año de establecimiento, idiomas hablados, ubicaciones de oficinas, información de contacto, presencia en redes sociales y cualquier artículo o recurso publicado. La mayoría de los bufetes en nuestra plataforma hablan inglés y tienen experiencia tanto en asuntos legales locales como internacionales.
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