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En Oakland, como en todo Estados Unidos, el programa popularmente conocido como Visado dorado corresponde al EB-5 Immigrant Investor Program. Este plan permite a inversionistas extranjeros obtener residencia permanente mediante una inversión sustancial que genere empleo. Las decisiones y reglas clave emanan de autoridades federales, principalmente USCIS y el Departamento de Estado, sin intervención local específica de Oakland.
La ruta típica implica invertir en un proyecto autorizado, ya sea directo o a través de un centro regional, y demostrar la creación de empleos elegibles. En Oakland y el Área de la Bahía, muchos inversionistas recurren a asesoría legal para estructurar inversiones compatibles con la normativa vigente y para gestionar la documentación de origen de fondos. Un letrado especializado puede ayudar a evitar errores costosos y a optimizar el proceso.
Evaluar si el proyecto propuesto califica como TEA y si la inversión menor aplicable es adecuada; en Oakland, la clasificación TEA a menudo depende del área de empleo y la tasa de desempleo. Un asesor legal analiza mapas de desempleo y la ubicación exacta para definir montos y opciones de estructura.
Documentar la fuente de los fondos de forma detallada; un letrado revisa transferencias, ingresos y regalías para cumplir con los requisitos de fuente de fondos y evitar señales de inadmisibilidad.
Gestionar una solicitud de evidencia (RFE) o una notificación de negativa (NOID); un abogado prepara respuestas técnicas y evidencia adicional para sostener la petición I-526.
Elegir entre inversión en un centro regional o un proyecto directo; cada opción tiene requerimientos y riesgos distintos, y un letrado ayuda a comparar estructuras, garantías y plazos.
Planificar la eliminación de condiciones de residencia (I-829) tras dos años; el asesoramiento anticipado reduce el riesgo de no cumplir con los criterios de empleo y permanencia.
Asesorar a inversores que ya están en EE. UU. con estatus no inmigrante y desean ajustar su estatus a través de EB-5; un abogado evalúa elegibilidad y coordina pasos consulares o de ajuste.
En Oakland y en California, las normas aplicables al Visado dorado son principalmente federales. Entre ellas destacan la Ley de Inmigración y Nacionalidad y las regulaciones de inmigración que rigen EB-5 a nivel federal.
Leyes y regulaciones relevantes
INA Sección 203(b) y 8 U.S.C. § 1153(b): establecen la elegibilidad de los inversionistas EB-5 y la clasificación de residentes permanentes a través de inversiones calificadas.
8 C.F.R. Part 204: regula las peticiones de inmigrante para inversionistas EB-5 y detalla requisitos de la I-526 y otras etapas.
EB-5 Reform and Integrity Act of 2022: reformó y reautorizó el programa EB-5, estableciendo umbrales de inversión y reglas para TEA; entró en vigor en 2022 y mantiene vigencia en años siguientes.
“The EB-5 Reform and Integrity Act of 2022 reauthorized the EB-5 program and established minimum investment amounts of $800,000 in TEAs and $1,050,000 outside TEAs.”
USCIS
“Applicants must file Form I-526 and that is adjudicated by USCIS before they can pursue consular processing or adjustment of status.”
USCIS
“Immigrant investor visas are issued through consular processing when applicants are outside the United States.”
Travel.State.Gov
Notas prácticas: las reglas y montos pueden cambiar; por ello es esencial verificar en fuentes oficiales. La California GO-Biz ofrece información para inversores que consideran la entrada de capital en California, aunque EB-5 es un programa federal.
El EB-5 permite residencia permanente a inversores extranjeros que cumplen con requisitos de inversión y creación de empleo. Pueden optar quienes inviertan en un proyecto cualificado y cumplan con las condiciones de empleo y monto. El proceso suele requerir la aprobación de I-526 y, luego, un ajuste de estatus o procesamiento consular.
Un TEA es un área de empleo objetivo que cumple con ciertos criterios de desempleo o ruralidad. En la Bay Area, muchos condados no califican como TEA para inversiones tradicionales, salvo que la ubicación cumpla con los requisitos oficiales. Un asesor legal verifica mapas de desempleo y criterios geográficos específicos.
Los plazos varían por centro regional o proyecto directo y por la adjudicación de I-526. En promedio, los tiempos pueden extenderse varios años y están sujetos a cambios de política y carga de trabajo de USCIS. Consulte las páginas oficiales para tiempos de procesamiento actuales.
La I-526 se presenta ante USCIS. Si actualmente está fuera de EE. UU., el siguiente paso es la procesamiento consular; si ya está en EE. UU., puede iniciar ajuste de estatus si aplica. Tubo de evidencia y documentación detallada acompañan la petición.
Un letrado especializado ayuda a estructurar la inversión, documentar fuente de fondos y preparar respuestas a RFEs. También asesora sobre la vía entre centro regional o proyecto directo y coordina la presentación de I-526 e I-829 cuando corresponda.
La mayor parte de la inversión debe provenir de fondos propios del solicitante o de fuentes legitimadas; se debe demostrar trazabilidad y legalidad. Un abogado revisa las estructuras para evitar problemas de elegibilidad y fraud prevention.
No es obligatorio residir en Oakland durante el proceso; sin embargo, se debe mantener la documentación de presencia y estatus según corresponda. Algunas etapas pueden requerir presencia física para entrevistas o firmas.
No: los centros regionales ofrecen estructura y trazabilidad para empleos, pero con diferentes riesgos y costos. Los proyectos directos permiten control directo del empleo, pero requieren mayor diligencia y seguimiento.
Las tarifas varían según la experiencia y la complejidad del caso. En Oakland, un asesor legal puede cobrar honorarios fijos o por hora, más gastos de presentación y peritajes; solicite un presupuesto por escrito.
Un RFE exige evidencia adicional específica para sostener la elegibilidad. Su letrado preparará una respuesta detallada con documentación adicional y un plan de acción para cumplir los criterios.
I-526 es la petición para obtener la residencia inicial; I-829 se presenta para eliminar las condiciones de la residencia después de dos años. Cada formulario tiene requisitos y plazos distintos que un abogado coordina.
Sí, siempre que cumpla con los requisitos de inversión y empleo, puede ajustar estatus dentro de EE. UU. o realizar procesamiento consular si se encuentra fuera del país. Un asesor legal supervisa la ruta más adecuada.
Las reformas de 2022 fortalecen la regulación y cambian umbrales de inversión; manténgase informado mediante fuentes oficiales y consulte a su abogado antes de cualquier decisión. Las reglas pueden variar por año fiscal y programa regional.
Estas fuentes oficiales ofrecen detalles sobre requisitos, montos, tiempos y procedimientos, y deben consultarse durante todo el proceso de EB-5. Para entender cambios y tendencias, revise periódicamente estas páginas y mantenga a su asesor legal informado.
Defina sus objetivos de residencia y determine un presupuesto para la inversión EB-5, considerando TEA y posibles montos. Esto facilita las consultas iniciales con abogados especializados.
Busque abogados o asesores legales con experiencia EB-5 en Oakland o el Área de la Bahía. Verifique credenciales, casos previos y opiniones de clientes locales.
Programar al menos 2-3 consultas iniciales por hora para comparar enfoques, estructuras de inversión y honorarios por escrito.
Solicite un plan de acción y un presupuesto detallado, incluyendo costos de solicitud, diligencia y posibles gastos de peritaje de fondos.
Reúna documentación de origen de fondos, historial laboral y pruebas de identidad. Un abogado puede indicar exactamente qué se necesita.
Decida entre centro regional o proyecto directo y reciba asesoría sobre riesgos, garantías y cronogramas. El abogado debe preparar la propuesta de estructura y presentar la I-526.
Firme el acuerdo de representación y inicie el proceso con los formularios pertinentes ante USCIS, coordinando fechas y prioridades con su letrado.
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