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El Visado dorado, conocido internacionalmente como EB-5, es un programa federal que permite a inversores extranjeros obtener residencia permanente en EE. UU. a cambio de una inversión que genere empleo. En Santa Mónica existen proyectos inmobiliarios, turísticos y de tecnología que pueden recibir financiación mediante EB-5. Aunque la ciudad no impone reglas específicas para el EB-5, los requisitos y procesos se rigen por leyes federales y regulaciones administrativas.
La inversión debe crear o conservar al menos 10 empleos a tiempo completo para trabajadores estadounidenses por cada inversor. El inversor debe demostrar el origen lícito de los fondos y la inversión debe realizarse en una empresa comercial calificada. Estas condiciones se supervisan a nivel federal a través de USCIS y DOS.
“To qualify for the EB-5 visa, an investor must invest in a new commercial enterprise and create at least 10 full-time jobs for qualifying U.S. workers.”
Fuente: USCIS, EB-5 Investor Program - ver reactivo oficial en uscis.gov para detalles sobre elegibilidad y requisitos de empleo.
La primera etapa es presentar I-526 ante USCIS para demostrar elegibilidad. Un abogado puede revisar la estructura de la inversión, la elegibilidad del proyecto y la documentación del negocio.
El letrado también valida que el proyecto cumpla con el umbral de empleo y con las normas de uso de fondos permitidos.
Los fondos deben provenir de fuentes lícitas y ser trazables. Un asesor legal ayuda a preparar la evidencia de origen, minimizando riesgos de auditoría o sospechas de lavado de dinero.
Una revisión de cumplimiento AML/FINRA (según corresponda al sector) reduce demoras en USCIS y Consulados.
Las tarjetas de residencia obtenidas vía EB-5 son condicionales por dos años. Un abogado coordina la presentación de I-829 para eliminar condiciones y obtener la residencia permanente.
El especialista prepara pruebas de cumplimiento de creación de empleo y mantiene plazos críticos para evitar pérdida de estatus.
La elegibilidad de inversión puede depender de designaciones de TEA (área de empleo objetivo). Un asesor legal verifica si el área cumple criterios y maneja cambios normativos.
La revisión profesional ayuda a evitar inversiones que pierdan la elegibilidad por variaciones en la designación geográfica.
Un abogado especializado realiza una due diligence exhaustiva del proyecto y del promotor para reducir el riesgo de fraude o incumplimientos contractuales.
La asesoría también facilita la negociación de acuerdos de inversión y de estructuración de la entidad empresarial.
Un profesional autorizado detalla tasas, costos de presentación y posibles honorarios de seguimiento durante el proceso completo.
La transparencia en el contrato evita sorpresas financieras y facilita la planificación de la inversión.
El Visado dorado EB-5 es un programa federal y no se regula por normativas municipales de Santa Mónica. No obstante, los proyectos en Santa Mónica deben cumplir con la normativa de construcción, permisos y seguridad de la ciudad y, en su caso, con requisitos estatales sobre energía, medio ambiente y urbanismo. Un abogado puede coordinar entre las regulaciones urbanísticas locales y los requisitos federales.
Leyes y reglamentos relevantes
“The EB-5 program requires the investment to be in a new commercial enterprise and to create at least 10 full-time jobs for U.S. workers.”
Fuente: USCIS - EB-5 Investor Program y 8 CFR códigos relevantes (Reglamentos) disponibles en ecfr.gov
“The Department of State processes immigrant visas, including EB-5, and provides visa availability information for investors.”
Fuente: U.S. Department of State - EB-5 visa processing information
Cambios recientes y tendencias relevantes: las reformas instrumentadas para EB-5 en años recientes se han centrado en mayor transparencia, supervisión de centros regionales y limitaciones de diseño de proyectos. Estas actualizaciones son implementadas y explicadas por USCIS y DOS en sus páginas oficiales.
El Visado dorado EB-5 permite obtener residencia permanente mediante inversión que genera empleo. En Santa Mónica, los proyectos que buscan financiación EB-5 suelen ser de bienes raíces, hoteles, o startups. El proceso está regulado a nivel federal, no municipal.
La inversión típica es 1,05 millones de USD, o 800 mil USD si se cumple un TEA. Santa Mónica puede participar como ubicación objetivo para inversiones ubicadas en áreas elegibles. Verifique con su abogado el estatus de TEA para su proyecto.
Se presenta la I-526 para iniciar el proceso de inmigración. Si es aprobada, se pueden iniciar procesos de visa de inmigrante y residencia condicional en EE. UU. Un asesor legal organiza la documentación y los antecedentes del proyecto.
La falta de creación de empleo adecuado puede invalidar la petición EB-5. Un abogado revisa la estructura y propone ajustes para cumplir el requisito de empleo y evitar la retirada de la petición.
Se requieren extractos bancarios, declaraciones de impuestos y pruebas de fuente de fondos. Un letrado prepara una cadena de evidencia y relaciones con entidades financieras para cumplir las normas.
Los tiempos de I-526 varían y pueden superar años. El procesamiento consular y la obtención de la visa en la embajada pueden añadir meses. Consulte las tablas de tiempos de procesamiento de USCIS para estimaciones actuales.
Contratar un abogado de inmigración con experiencia EB-5 es altamente recomendable. Un letrado ayuda a estructurar la inversión, preparar la documentación y evitar errores que retrasen el proceso.
EB-5 se basa en inversión y creación de empleo; otras rutas de empleo requieren ofertas de trabajo o patrocinio de empleadores. EB-5 permite avanzar sin una oferta de trabajo específica en EE. UU.
Se deben registrar empleos a tiempo completo creados o preservados por el proyecto. Los informes de nómina y certificaciones de empleo sirven como evidencia ante USCIS.
El inversor puede enfrentar pérdidas de inversión y retrasos en la residencia. Un asesor legal revisa alternativas de estructura y opciones de inversión para minimizar riesgos.
Los costos incluyen honorarios de asesoría, preparación de I-526/I-829, y posibles costos de representación en DAS/USCIS. Pida un presupuesto claro y un plan de pagos por etapas.
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