¿Usuario existente? Iniciar sesión
Cuéntenos su caso y reciba, gratis y sin compromiso, un presupuesto de los mejores abogados de su ciudad.
Gratis. Toma 2 min.
La Estructuración de Inversiones y Negocios abarca la asesoría para crear, reorganizar y operar entidades empresariales en México, cumpliendo con marcos federales, estatales y municipales. Incluye aspectos de gobernanza, cumplimiento, financiación y protección de inversiones. En San José del Cabo, los proyectos suelen combinar turismo, bienes raíces y servicios, por lo que la supervisión legal es clave para evitar riesgos regulatorios.
Un asesor legal especializado considera normas de inversión extranjera, propiedad de tierras, permisos de uso de suelo y obligaciones fiscales. También se ocupa de acuerdos societarios, contratos comerciales y due diligence de terceros. El objetivo es estructurar la inversión de forma eficiente, segura y conforme a la ley local y federal.
Estás preparando un proyecto hotelero en San José del Cabo y necesitas estructurar inversión extranjera; un letrado te orienta sobre fideicomisos y participación accionaria permitida.
Vas a adquirir land en zona costera; un asesor legal explica si la tierra puede ser titularidad extranjera y qué opciones de uso (fideicomiso, superficie) aplicar según la LIE.
Quieres constituir una SA de CV para operar un complejo turístico; un abogado asesora sobre requisitos de capital, actas y inscripción en el Registro Público de Comercio.
Necesitas permisos de uso de suelo y autorizaciones ambientales para un desarrollo en Cabo San Lucas; un abogado coordina trámites municipales y ambientales para evitar demoras.
Surge una disputa con autoridades municipales o ambientales; contar con representación legal facilita la defensa, la negociación y la revisión de sanciones.
Planeas una fusión o adquisición entre empresas locales; el equipo legal realiza due diligence, estructuración de la operación y cumplimiento regulatorio.
La estructuración de inversiones y negocios en Los Cabos se apoya en leyes federales y estatales, con especial atención a la propiedad de tierras en zonas costeras. Las normas federales regulan la participación extranjera y las modalidades para usar o adquirir tierras cercanas a la costa. En paralelo, las normas municipales y estatales impactan permisos de uso de suelo y desarrollo urbano.
Ley Federal de Inversión Extranjera (LIE) establece que la propiedad de tierras en zonas restringidas para extranjeros debe hacerse mediante fideicomiso o mediante superficie; también define los sectores y actividades en los que la inversión extranjera debe recibir aprobación.
Código de Comercio regula actos mercantiles como constitución y administración de sociedades, emisión de títulos y contratos mercantiles, aplicable a empresas en Los Cabos.
Ley General de Sociedades Mercantiles (LGSM) establece las formas societarias disponibles (p. ej., SA de CV, S de RL), reglas sobre capital, responsabilidad de socios y procedimientos para transformaciones y reformas estructurales.
“La inversión extranjera está sujeta a autorizaciones de la Secretaría de Economía y, en su caso, de la Comisión Nacional de Inversión Extranjera.”
“Para la adquisición de tierras en zonas costeras, los extranjeros deben utilizar fideicomisos o estructuras equivalentes que eviten la titularidad directa.”
Fuente: Diario Oficial de la Federación (DOF) y gob.mx - Ley Federal de Inversión Extranjera; fundamentos de sociedades mercantiles.
La LIE regula la participación de extranjeros en determinadas actividades y la propiedad de tierras en zonas restringidas. Se aplica a inversionistas extranjeros que buscan operar o invertir en México. También define los mecanismos para que la inversión extranjera opere legalmente en el país.
Se utiliza un fideicomiso autorizado para la tierra en zonas restringidas o la participación en una sociedad mexicana. Debes cumplir los porcentajes de participación permitidos y registrar las estructuras ante las autoridades competentes. Un abogado coordina estas formalidades para evitar sanciones.
Antes de iniciar cualquier obra, necesitas permisos municipales y ambientales; un asesor legal puede tramitar estos permisos y evitar retrasos. En Los Cabos, los procesos suelen implicar revisión municipal y responsabilidad ambiental local.
Las sociedades mercantiles se registran ante el Registro Público de Comercio y ante autoridades fiscales. En San José del Cabo, también es necesario gestionar autorizaciones ante el registro notarial y las oficinas del SAT. Un abogado facilita la preparación de actas y su inscripción.
La norma establece zonas restringidas para la propiedad directa por extranjeros. El fideicomiso permite el uso y administración de la tierra sin transferir la titularidad. Esto es común en proyectos turísticos y de desarrollo costero.
Sí, como socio en la sociedad, siempre que la propiedad de la tierra no esté en manos extranjeras directas. Es clave entender que la tierra de zonas restringidas no puede ser propiedad del extranjero, pero la sociedad puede ser mayoritaria si la tierra está en fideicomiso o si la tierra no está en la composición de activos de la empresa.
Sí, las fusiones y adquisiciones requieren due diligence, estructuras de pago y cumplimiento regulatorio. Un letrado facilita la negociación, la redacción de acuerdos y la obtención de autorizaciones necesarias. La experiencia local acelera la resolución de permisos y conflictos.
Es posible transformar una S de RL a SA de CV u otras formas, sujeto a requisitos legales y aprobación de órganos societarios. El abogado coordina actas, notariado y registros ante las autoridades. Las modificaciones deben cumplir con las normas de LGSM y Códigos aplicables.
La SA de CV emite acciones y permite mayor transferencia de capital; la S de RL tiene socios limitados y normalmente menos accionistas. La SA es más adecuada para crecimiento externo y emisión de acciones, mientras la RL ofrece mayor control en estructuras pequeñas. La elección depende de objetivos de gobernanza y financiación.
Los honorarios varían según la complejidad y el alcance. Pueden incluir consulta inicial, due diligence y trámites regulatorios. Es recomendable solicitar cotizaciones detalladas para entender costos de asesoría, trámites y notaría.
Los plazos dependen del sector y de la autoridad involucrada. En proyectos turísticas, las aprobaciones pueden tardar varias semanas a meses. Un abogado puede estimar tiempos y gestionar prórrogas cuando sea necesario.
Se deben cumplir reglas fiscales federales y estatales, incluyendo ISR e IVA y obligaciones de proveedores. Un asesor fiscal y legal ayuda a planificar la estructura para evitar sanciones y asegurar reportes puntuales. La planificación fiscal debe hacerse desde la fase de estructuración.
Lawzana le ayuda a encontrar los mejores abogados y bufetes de abogados en San José del Cabo a través de una lista seleccionada y preseleccionada de profesionales legales calificados. Nuestra plataforma ofrece clasificaciones y perfiles detallados de abogados y bufetes de abogados, permitiéndole comparar según áreas de práctica, incluyendo Estructuración de Inversiones y Negocios, experiencia y comentarios de clientes.
Cada perfil incluye una descripción de las áreas de práctica del bufete, reseñas de clientes, miembros del equipo y socios, año de establecimiento, idiomas hablados, ubicaciones de oficinas, información de contacto, presencia en redes sociales y cualquier artículo o recurso publicado. La mayoría de los bufetes en nuestra plataforma hablan inglés y tienen experiencia tanto en asuntos legales locales como internacionales.
Obtenga una cotización de los bufetes de abogados mejor calificados en San José del Cabo, México — de forma rápida, segura y sin complicaciones innecesarias.
Descargo de responsabilidad:
La información proporcionada en esta página es solo para fines informativos generales y no constituye asesoramiento legal. Si bien nos esforzamos por garantizar la precisión y relevancia del contenido, la información legal puede cambiar con el tiempo y las interpretaciones de la ley pueden variar. Siempre debe consultar con un profesional legal calificado para obtener asesoramiento específico para su situación.
Renunciamos a toda responsabilidad por las acciones tomadas o no tomadas en función del contenido de esta página. Si cree que alguna información es incorrecta o está desactualizada, por favor contact us, y la revisaremos y actualizaremos cuando corresponda.
