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El derecho de inversión en Costa Rica regula la entrada, operación y protección de recursos económicos provenientes de inversionistas nacionales y extranjeros. En San José, destino principal de muchas inversiones, opera un marco legal que busca facilitar la creación de empresas, la generación de empleo y la protección de activos.
La atracción de inversión se apoya en incentivos fiscales y en un régimen de zonas francas, además de normas que regulan la competencia, la propiedad y la resolución de controversias. Las reglas buscan equilibrio entre libertad de empresa y deberes frente al estado, el medio ambiente y la seguridad jurídica.
Iniciar una zona franca en un parque empresarial de San José. Un asesor legal puede evaluar elegibilidad, requisitos y trámites ante la autoridad correspondiente.
Constituir una sociedad para inversión extranjera. Un letrado puede aconsejar sobre tipo societario, estatutos y responsabilidad de los socios.
Revisión de contratos con proveedores, clientes o constructores. Un abogado ayuda a incluir cláusulas de protección de inversión y garantías legales vigentes.
Solicitar incentivos fiscales o exenciones. Un asesor legal identifica programas aplicables y gestiona las solicitudes ante entidades regulatorias.
Resolución de disputas comerciales o administrativas. Un letrado puede plantear reclamaciones, defensas y recursos en San José.
Debida diligencia para adquisición de activos o participaciones. Un abogado verifica títulos, gravámenes y cumplimiento ambiental.
En Costa Rica, las inversiones están reguladas dentro de un marco que incluye la Constitución, normas mercantiles y regímenes específicos como zonas francas. A continuación se presentan tres referencias legales relevantes para inversión en San José:
Ley de Promoción de la Inversión Extranjera - orienta políticas para atraer inversión extranjera y definir condiciones de entrada, operación y protección de inversiones; vigente desde los años 90, con reformas para adaptar incentivos y trámites a contextos cambiantes.
La inversión extranjera es la entrada de capital de no residentes para participar en negocios locales. En San José, facilita empleo y transferencia tecnológica, y suele beneficiarse de incentivos y zonas francas.
Primero defina el tipo societario. Luego prepare estatutos, registro mercantil y permisos sectoriales. Un abogado puede coordinar la presentación ante autoridades y revisar contratos.
Cuando se busca separar responsabilidad, facilitar financiamiento y gestionar impuestos. En inversiones significativas, la estructura societaria clara reduce riesgos y facilita operaciones.
Las tramitaciones principales se realizan ante el registro público, autoridades fiscales y agencias regulatorias pertinentes. En San José suelen centralizarse en sedes gubernamentales municipales y nacionales.
Para diseñar la estructura societaria, evaluar incentivos, revisar contratos y gestionar permisos. Un letrado protege sus intereses y evita errores normativos.
Sí, existen regímenes de incentivos para zonas francas y la inversión en sectores estratégicos. Un asesor legal identifica cuál aplica y gestiona las solicitudes correspondientes.
Depende de su modelo de negocio, desarrollo y ubicación. Las zonas francas ofrecen exenciones para ciertos impuestos, pero requieren cumplimiento de requisitos específicos.
Es posible invertir en inmuebles para fines empresariales; los contratos y la adquisición están regulados por el Código de Comercio y normas de propiedad. Un abogado verifica títulos y gravámenes.
Incluyen honorarios de consulta, redacción de contratos, asesoría para due diligence y registro de sociedades. Los costos varían según la complejidad y el tiempo estimado.
Una due diligence básica puede demorarse de 2 a 6 semanas, según el alcance y la disponibilidad de documentos. Proyectos complejos pueden requerir más tiempo.
Se recomienda ampliamente para asegurar que la estructura societaria cumpla la normativa y que se gestionen correctamente permisos y inscripciones.
En Costa Rica, el término abogado o letrado es equivalente. Un asesor legal puede brindar orientación estratégica, mientras que un abogado representa ante tribunales o ante autoridades administrativas.
Costa Rica mantiene un marco institucional estable que facilita la inversión privada y promueve el desarrollo del sector servicios.
Fuente: OECD - Investment Policy en Costa Rica (paráfrasis de conclusiones oficiales). oecd.org
El país ofrece un entorno de servicios desarrollado y una serie de incentivos para empresas que realizan inversión directa extranjera.
Fuente: World Bank - Costa Rica investment climate (paráfrasis). worldbank.org
Las zonas francas siguen siendo un pilar para atraer inversión extranjera directa en Costa Rica, con beneficios fiscales y regímenes de operación claros.
Fuente: UNCTAD - Investment Policy Hub (paráfrasis). unctad.org
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