¿Usuario existente? Iniciar sesión
Cuéntenos su caso y reciba, gratis y sin compromiso, un presupuesto de los mejores abogados de su ciudad.
Gratis. Toma 2 min.
Guía Gratuita para Contratar un Abogado Inmobiliario
O refine su búsqueda seleccionando una ciudad:
Explore nuestras 2 preguntas legales sobre Propietario y Arrendatario en Estados Unidos y lea las respuestas de los abogados, o haga sus propias preguntas gratis.
Thank you for sharing the details of your situation. Based on the circumstances you described, you may have grounds to escalate the matter legally. You can file a case to request the appointment of a government engineer from Dubai Municipality...
Leer respuesta completaAfter completing probate to establish yourself as the legal heir, you can transfer the property title to your name and then grant them permission to reside there through a formal agreement. It is worthy to note that you can do...
Leer respuesta completaEl derecho de Propietario y Arrendatario en Nueva York regula las relaciones entre dueños de inmuebles y quienes alquilan. Incluye obligaciones de habitabilidad, cobro de alquiler, aumentos, desalojos y cumplimiento de normas locales. En Nueva York, las leyes estatales y municipales protegen a ambas partes y establecen procedimientos claros para resolver disputas.
Un asesor legal especializado en Propietario y Arrendatario puede ayudar a interpretar contratos, evaluar derechos de renovación, revisar cláusulas de terminación y orientar sobre pasos prácticos ante conflictos. Además, facilita la relación entre las partes para evitar litigios innecesarios y reducir costos procesales. Este marco legal cambia con frecuencia, por lo que la asesoría profesional es especialmente valiosa en NY.
Desalojo por falta de pago de alquiler en un inmueble de New York. El inquilino necesita asesoría para entender plazos, defensas y posibles acuerdos de pago para evitar desalojo. Un abogado puede presentar defensas basadas en reparaciones incompletas o irregularidades en la notificación.
Disputa sobre depósito de seguridad y su uso. La Housing Stability y la protección de depósitos cambian con la ley estatal y local. Un asesor legal ayuda a verificar límites, devoluciones y deducciones permitidas al final del contrato.
Solicitar reparaciones necesarias para cumplir con el código de vivienda. Si el arrendador demora, el inquilino puede necesitar representación para reclamar ante HPD o la Corte de Vivienda. Un letrado puede documentar pruebas y gestionar remedios legales.
Verificación de si la unidad está sujeta a Rent Stabilization Law (RSL) y derechos de renovación. Un abogado puede confirmar elegibilidad, calcular aumentos permitidos y asesorar sobre avisos de renovación o no renovación.
Protegerse contra conductas de acoso o represalia por parte del arrendador. Si el arrendador intenta desalojar o cambiar condiciones de forma intimidante, un asesor legal puede activar protecciones y presentar quejas formales.
Disputas por contratos de alquiler y cláusulas abusivas. Un abogado puede revisar cláusulas de terminación anticipada, subarrendamiento y aumentos para asegurar cumplimiento de la ley estatal y local.
En Nueva York existen normas estatales y locales que regulan alquileres, desalojos y condiciones de vivienda. Las reformas de 2019 fortalecieron las protecciones para inquilinos y ajustaron límites a depósitos y procesos. Las leyes locales de la ciudad de Nueva York complementan estas reglas para alquileres regulados y mantenimiento de viviendas.
Ley de Estabilidad de Vivienda y Protección del Inquilino de 2019 (Housing Stability and Tenant Protection Act de 2019, HSTPA) - Conocida por ampliar derechos de los inquilinos, limitar depósitos y endurecer ciertos procedimientos de desalojo. Entrada en vigor y fases de implementación a partir del 14 de junio de 2019.
“La Housing Stability and Tenant Protection Act de 2019 fortalece las protecciones para inquilinos en Nueva York.”Fuente: nyshcr.org
New York City Rent Stabilization Law (RSL) - Regula apartamentos con alquileres sujetos a control y renovación anual conforme a la Ley de Tarifas de la Junta de Directrices de Alquiler (Rent Guidelines Board). Su marco se ha ido ajustando desde su origen en 1969 y continúa vigente con actualizaciones periódicas.
“La Ley de Estabilización de Alquileres de la Ciudad de Nueva York establece las normas para alquileres regulados.”Fuente: nyc.gov HPD - Housing Stabilization Law
New York City Housing Maintenance Code - Requisitos para mantener viviendas en condiciones habitables y seguras. La responsabilidad recae en el arrendador y es vigilada por HPD. Este código regula problemas de plomería, calefacción y seguridad en edificios de la ciudad.
“Todos los edificios deben ser mantenidos en condiciones seguras y habitables.”Fuente: nyc.gov Housing Maintenance Code
La HSTPA 2019 fortalece derechos de inquilinos y limita prácticas de los arrendadores. Cambia reglas de depósitos, desalojos y aumentos de alquiler para nuevos contratos. Si es inquilino, conviene revisar tu contrato con un abogado para entender el impacto práctico.
Para confirmar, verifique si la unidad está en un edificio sujeto a Rent Stabilization Law. Consulte al arrendador o la oficina de HPD y revise la certificación de vivienda. Un letrado puede revisar registros y documentos de vivienda.
Las subidas anuales se determinan por la Rent Guidelines Board. Los rangos varían según el tipo de edificio y el periodo de alquiler. Un asesor legal puede calcular el incremento permitido para su caso.
Puede presentar quejas ante la NYC Department of Housing Preservation and Development o ante el Department of Buildings, según la naturaleza del problema. Un abogado puede acompañarlo en la solicitud y plazo de respuesta.
Sí. Existen servicios de defensa pública y organizaciones sin fines de lucro que ofrecen asesoría y representación. Una consulta inicial puede ayudar a decidir si avanzar con una demanda o negociación.
El inquilino tiene derecho a exigir reparaciones y, si es necesario, a presentar quejas ante las autoridades de vivienda. Un abogado puede evaluar si procede una demanda y qué remedios solicitables hay.
Un desalojo comienza con notificaciones y trámites judiciales ante la corte local. Los plazos y etapas varían por jurisdicción y tipo de desalojo. Un letrado puede planificar la estrategia y plazos realistas.
Un aviso de desalojo informa al inquilino sobre la acción legal y el plazo para responder. Los plazos dependen del tipo de desalojo y del contrato. La asesoría legal ayuda a cumplir con los requisitos formales.
No siempre, pero en desalojo complejo por incumplimientos o por prácticas de acoso, la representación legal mejora las probabilidades de una defensa sólida. Un abogado puede identificar defensas específicas y presentar pruebas.
Un contrato mes a mes ofrece mayor flexibilidad para terminarlo con aviso, mientras que un contrato fijo fija la duración y puede fijar condiciones de renovación. Un letrado puede evaluar cláusulas de terminación y renegociación.
Puede solicitar costos de abogado, honorarios judiciales y, en algunos casos, restitución de gastos razonables. Esto depende del tipo de caso y de la jurisdicción local. Un abogado explicará opciones y límites.
Reúna fotografías, fechas de reporte, comunicaciones escritas y testigos. Documentación de visitas de inspección y reportes de HPD refuerza su reclamación. Un asesor legal puede guiar sobre el mejor conjunto de pruebas.
El plazo de respuesta varía por jurisdicción y tipo de demanda. Es crucial contestar dentro del plazo legal para evitar un fallo en rebeldía. Un abogado puede preparar una respuesta adecuada y oponer defensas.
Identifique el tipo de disputa y recabe toda la documentación relevante (contratos, recibos, comunicaciones). Reserve 1-2 días para organizarla.
Busque asesoría inicial con un abogado de Propietario y Arrendatario. Explique el caso y pregunte por costos y plazos. Permanezca abierto a soluciones de mediación.
Solicite referencias de colegas, organizaciones legales o asistencia pública. Compare experiencia, tarifas y tasas de éxito en casos similares.
Solicite una consulta de evaluación de demanda y plan de acción. Aclare qué pruebas son necesarias y qué defensa podría aplicar.
Determine un presupuesto y un calendario realistas. Incluya costos legales y posibles costos de juicio o mediación.
Considere opciones de resolución: mediación, acuerdo de pago o negociación de términos de contrato. Un abogado puede facilitar acuerdos justos.
Una vez contratado el asesor legal, firme un acuerdo de representación y siga sus indicaciones para presentar documentos y cumplir plazos.
Lawzana le ayuda a encontrar los mejores abogados y bufetes de abogados en New York a través de una lista seleccionada y preseleccionada de profesionales legales calificados. Nuestra plataforma ofrece clasificaciones y perfiles detallados de abogados y bufetes de abogados, permitiéndole comparar según áreas de práctica, incluyendo Propietario y Arrendatario, experiencia y comentarios de clientes.
Cada perfil incluye una descripción de las áreas de práctica del bufete, reseñas de clientes, miembros del equipo y socios, año de establecimiento, idiomas hablados, ubicaciones de oficinas, información de contacto, presencia en redes sociales y cualquier artículo o recurso publicado. La mayoría de los bufetes en nuestra plataforma hablan inglés y tienen experiencia tanto en asuntos legales locales como internacionales.
Obtenga una cotización de los bufetes de abogados mejor calificados en New York, United States — de forma rápida, segura y sin complicaciones innecesarias.
Descargo de responsabilidad:
La información proporcionada en esta página es solo para fines informativos generales y no constituye asesoramiento legal. Si bien nos esforzamos por garantizar la precisión y relevancia del contenido, la información legal puede cambiar con el tiempo y las interpretaciones de la ley pueden variar. Siempre debe consultar con un profesional legal calificado para obtener asesoramiento específico para su situación.
Renunciamos a toda responsabilidad por las acciones tomadas o no tomadas en función del contenido de esta página. Si cree que alguna información es incorrecta o está desactualizada, por favor contact us, y la revisaremos y actualizaremos cuando corresponda.
Refine su búsqueda seleccionando una ciudad.
