Ayres, Shelton, Williams, Benson & Paine, LLC

Derecho Empresarial y Corporativo

Nuestra firma practica en todas las áreas del derecho empresarial y corporativo, incluyendo la constitución, capitalización y operación de sociedades anónimas, sociedades y compañías de responsabilidad limitada. Redactamos acuerdos de accionistas y de votación, revisamos políticas de gobernanza corporativa y empresarial y brindamos asesoramiento sobre la estructuración y reestructuración de empresas. Mantenemos relaciones continuas tanto con la dirección como con consultores fiscales y profesionales para tal fin. También brindamos asesoría legal a empresas en dificultades y accionistas sobre sus derechos en acciones derivadas, así como al directorio y demás accionistas cuando se presentan avisos accionarios.

Transacciones Comerciales

Los abogados de la firma asesoran a nuestros clientes empresariales en todo tipo de transacciones comerciales y de negocios, incluyendo compras y ventas de activos y participaciones, intercambios 1031, arrendamientos, fusiones, adquisiciones y desinversiones, financiamiento bancario garantizado y no garantizado, ventas financiadas por el vendedor y transacciones que involucran todo tipo de activos como bienes raíces, equipos, inventario y cuentas. Emitimos dictámenes en transacciones securitizadas y actuamos como asesoría en Luisiana en financiamientos y acuerdos comerciales complejos. Nuestros clientes incluyen empresas locales y regionales, bancos y otras instituciones crediticias.

Derecho de la Construcción

Nuestros abogados negocian y redactan contratos de construcción, tanto simples como complejos, para minimizar o eliminar dificultades en el proceso de construcción. Desde construcción residencial, planificación y desarrollo de subdivisiones, hasta contratos multimillonarios, los abogados de la firma han tratado todo tipo de disputas de construcción. La firma también cuenta con abogados que pueden manejar afianzadoras, reclamaciones de bonos, gravámenes de mecánicos y suministradores, y todo tipo de controversias relacionadas con el proceso de construcción. Gracias a una cuidadosa planificación del proyecto, formación de contratos y asesoramiento detallado a lo largo del proceso de construcción, la firma busca minimizar la necesidad de sus clientes de recurrir a servicios de resolución de disputas tras la finalización del proyecto.

Contratos

Contamos con décadas de experiencia conjunta en el manejo de todo tipo de contratos, desde acuerdos de compraventa simples hasta arrendamientos comerciales complejos, estructuraciones complejas de financiamiento con bonos, contratos con entidades gubernamentales, acuerdos de cooperación, y acuerdos en todas las áreas del derecho empresarial en las que actuamos. Estamos disponibles para revisar el contrato por usted y decirle si lo protegerá adecuadamente. También asesoramos a los clientes sobre disposiciones de contratos existentes y sus alternativas cuando buscan extender, terminar o notificar un incumplimiento.

Finanzas e Instituciones Financieras

Nuestros abogados tienen una larga trayectoria de servicio a instituciones financieras de Luisiana y a instituciones empresariales y financieras que participan en préstamos garantizados en Luisiana. Nuestra práctica incluye la negociación de compromisos de préstamo y contratos de préstamo, la perfección de hipotecas e intereses de garantía sobre colaterales en Luisiana y la representación principal en transacciones de préstamo interestatales. Brindamos servicios a todo tipo y tamaño de instituciones financieras, incluidos bancos, cooperativas de crédito y empresas de arrendamiento, y representamos a prestatarios en la negociación de términos de préstamo.

Fusiones y Adquisiciones

Los abogados de la firma han representado tanto a compradores como a vendedores en fusiones, asesorándolos sobre una variedad de asuntos corporativos, de valores, fiscales, contractuales, regulatorios, ambientales e inmobiliarios. Los abogados de la firma tienen experiencia en identificar las cuestiones legales que surgen en relación con estas complejas combinaciones empresariales. Generalmente, los abogados de la firma asisten a los clientes en todos los aspectos de la transacción, desde el asesoramiento preliminar y la debida diligencia, hasta la negociación de los términos del acuerdo y, finalmente, el cierre de la transacción.

No Competencia y No Solicitud

Regularmente negociamos y redactamos contratos exigibles que prohíben la competencia con un negocio por parte de accionistas en una corporación, socios en una sociedad, miembros de compañías de responsabilidad limitada, empleados de un empleador y contratistas independientes.

Formación y Planeación de Sociedades

Estructuramos sociedades generales, sociedades comanditarias y compañías de responsabilidad limitada, sociedades de inversión y empresas conjuntas. Brindamos asesoramiento tanto a sociedades existentes sobre su posición fiscal como a clientes que buscan utilizar estructuras societarias por razones específicas de planificación fiscal. Asistimos con la compleja mezcla de impuesto sobre la renta, impuesto corporativo, impuesto sobre ganancias de capital e impuesto de sucesiones. Podemos revisar los efectos de la combinación de socios individuales y corporativos y el estado de residencia y domicilio de los socios. Nuestras consideraciones de planeación incluyen estos asuntos, el uso de sociedades híbridas (con socios tanto individuales como corporativos) y “sociedades familiares” como alternativa a un fideicomiso por razones de planificación patrimonial.

Financiamiento con Créditos Fiscales

Nuestros abogados tienen experiencia asesorando a inversionistas, prestamistas, prestatarios y entidades de desarrollo en programas de créditos fiscales, incluidos créditos fiscales por rehabilitación histórica, créditos fiscales para vivienda de bajos ingresos y créditos fiscales energéticos. Hemos trabajado con una variedad de clientes en la industria de la vivienda asequible y los créditos fiscales, y brindamos una representación integral e informada, cubriendo todo, desde determinar la mejor estructura para la transacción hasta asesorar sobre cuestiones fiscales complejas. También asesoramos a los clientes con respecto a diversos programas estatales de créditos fiscales. Ayudamos a los clientes a comprender cuándo los créditos fiscales estatales para vivienda de bajos ingresos se entregan al propietario e inversionistas durante el mismo período que los créditos fiscales federales para vivienda de bajos ingresos, y cuándo otros créditos fiscales estatales brindan beneficios durante diferentes períodos. Asimismo, asesoramos a los clientes sobre si los créditos fiscales pueden transferirse. Podemos proporcionar asesoramiento, representación y asistencia con respecto al ventajoso crédito fiscal para producciones cinematográficas de Luisiana disponible bajo la Ley de Incentivos de Crédito Fiscal para Producciones Cinematográficas de Luisiana, la cual ofrece un incentivo fiscal significativo para producciones calificadas con sede en Luisiana.

Petróleo y Gas

Abogados de Ayres, Shelton, Williams, Benson & Paine que ejercen en el área anterior: Curtis R. Shelton, John R. Williams, Stephen J. Paine, y Jacob C. White
Área de interés mutuo

Asistimos a los clientes en la negociación de disposiciones de área de interés mutuo como acuerdos separados y como parte de acuerdos de farmout, acuerdos operativos y otros contratos. Las provisiones de área de interés mutuo y de contribución de superficie o efectivo se usan a menudo para garantizar que las partes compartan las adquisiciones de derechos sobre minerales en un área contractual específica. Los términos básicos de dicho acuerdo establecen que una parte que adquiere un interés mineral en cierta área debe ofrecerlo a las demás partes en forma proporcional. Una cláusula de contribución de superficie o efectivo dispone que una parte que recibe una contribución de efectivo, o de superficie situada fuera del área contractual, para la perforación de un pozo en el área contractual debe compartirla con las demás partes. El propósito del acuerdo o cláusula es mantener los porcentajes de participación de las partes en un área o, en el caso de una cláusula de contribución de superficie, con respecto a pozos individuales.

Acuerdos de Farmout

En términos sencillos, un acuerdo de farmout de petróleo y gas es un acuerdo mediante el cual quien posee derechos de perforación asigna todos o parte de esos derechos a otro a cambio de la perforación y pruebas en la propiedad. Comprendemos las complejidades de los acuerdos de farmout, incluidas las consecuencias fiscales con frecuencia pasadas por alto. Normas fiscales complejas rigen la estructura de un acuerdo de farmout y dictan sus términos. La celebración de un acuerdo de farmout debe incluir la consideración de las estrictas normas fiscales que dictan su estructura. Los elementos específicos que deben considerarse son la deducción por costos de perforación intangibles, el reconocimiento del IRS de un acuerdo de farmout como un “arreglo de participación” y la Revenue Ruling 77-176. Las características clave del acuerdo de farmout deben estructurarse adecuadamente, incluyendo el deber impuesto de perforar, el “factor de ganancia”, el tipo de interés devengado, la cantidad de pozos involucrados y el momento de emitir la cesión de la superficie del farmout. Nos complace ayudar a nuestros clientes con toda la gama de cuestiones derivadas de los acuerdos de farmout.

Derechos de los Propietarios

Nuestra firma ha decidido no representar a compañías nacionales de petróleo, gas y energía, eligiendo en su lugar representar a empresas locales y regionales de Luisiana y Texas y propietarios locales de terrenos. Al hacerlo, hemos consolidado nuestra lealtad hacia las personas que viven y trabajan en nuestra área y que tienen un compromiso a largo plazo con nuestra comunidad. Como no representamos a las grandes compañías energéticas, podemos ofrecer una representación exhaustiva de los intereses de los propietarios en la protección de sus derechos, tanto en la negociación de acuerdos como en litigios, cuando sea necesario.

Arrendamiento Mineral

Habiendo asistido durante mucho tiempo a clientes en el área de arrendamientos de petróleo, gas y minerales, hemos representado y seguimos representando a partes en transacciones de arrendamiento significativas, no solo en el yacimiento de lutita Haynesville, sino de manera más general. Comprendemos la importancia de las cláusulas y anexos en los arrendamientos minerales, incluida la cláusula Pugh y cláusulas que limitan las operaciones en la superficie. Nuestros abogados se complacen en asesorarlo con respecto a sus asuntos de arrendamiento.

Acuerdos de Servidumbre

Nuestros abogados negocian los términos de los acuerdos de servidumbre para incluir disposiciones de indemnización a favor del propietario, limitaciones sobre la ubicación de la servidumbre, mantenimiento de la tierra utilizada, restauración del terreno, disposiciones relacionadas con la profundidad de los oleoductos, cercas y protección del ganado, limitaciones de garantía, limitaciones de volumen de sonido y otras disposiciones. Sabemos qué términos son y no son comunes y razonables.

Transacciones de Regalías

Una regalía se acuerda como un porcentaje del arrendamiento, menos lo que se utilizó razonablemente en los costos de producción del arrendatario. La regalía es pagada por el arrendatario al propietario de los derechos minerales, el arrendador en el contrato de arrendamiento. Se basa en un porcentaje de la producción bruta de la propiedad y está libre y exenta de todos los costos, excepto los impuestos. A veces las partes eligen vender regalías rápidamente para convertir su flujo de ingresos en un pago único. Nos complace brindar asistencia a nuestros clientes en ventas y compras de regalías.

Venta de Minerales y Arrendamientos

Al igual que hemos hecho con el arrendamiento de petróleo, gas y minerales, hemos representado a partes en ventas significativas de minerales y arrendamientos. Al hacerlo, brindamos asistencia en las áreas de debida diligencia, términos del contrato de compraventa y disposiciones en transacciones más complejas para acuerdos de farmout, áreas de interés mutuo y acuerdos operativos.

Estructuración Fiscal

Las partes reciben ingresos y ganancias de muchas formas en transacciones petroleras y de gas. Estos incluyen rentas diferidas, pagos por pozos inactivos, pagos de bonificación, pagos de regalías, daños a cultivos, daños superficiales, pagos de servidumbre y otros. Los fondos recibidos pueden estar sujetos al impuesto como ingresos ordinarios o como ganancias de capital. En algunos casos también pueden adeudarse impuestos sobre el trabajo por cuenta propia. Es esencial que una persona que participa en transacciones que involucran petróleo, gas y minerales comprenda las consecuencias fiscales de una determinada transacción y cuente con la asesoría de un abogado que pueda entender cómo la estructura de una transacción puede afectar su tributación. Nuestros abogados fiscales comprenden estas cuestiones y están calificados para analizarlas en profundidad. De manera similar, el asesor fiscal puede explicar los beneficios fiscales que pueden generarse al participar en actividades petroleras y de gas, como deducciones por costos de perforación intangibles, deducciones por costos de culminación intangibles, depreciación, deducción por agotamiento, créditos fiscales y gastos operativos de arrendamiento.

Bienes Raíces

Nuestros abogados han negociado y concluido numerosas transacciones inmobiliarias, incluidos desarrollos, ventas, arrendamientos, permutas y transacciones financiadas. La firma también asesora a los clientes en la negociación y redacción de contratos de compraventa para todo tipo de propiedades, como propiedades petroleras y de gas, oficinas, centros comerciales y otros desarrollos, con un enfoque en transacciones comerciales.

Litigios y Resolución de Disputas

Abogados de Ayres, Shelton, Williams, Benson & Paine que ejercen en las áreas anteriores: Lee H. Ayres, Curtis R. Shelton, J. Todd Benson,  Dannye W. Malone y Jennifer N. Soto.

Manejamos prácticamente todo tipo de litigios en los tribunales federales, de quiebras, estatales y municipales de primera instancia y apelación. El enfoque de la firma al manejar asuntos litigiosos es llevar el caso a juicio.

Nuestros abogados litigantes poseen una amplia experiencia en la gestión de casos importantes de lesiones personales y responsabilidad por productos, mala praxis y responsabilidad profesional, disputas entre propietarios de negocios, litigios comerciales, litigios de construcción, derechos de acreedores, cobertura de seguros y defensa de seguros. Los casos que llevamos a juicio incluyen quiebras, derechos civiles, acciones colectivas, agravios masivos, cobranzas y asuntos de derecho familiar. Nuestros abogados también atienden asuntos complejos relacionados con medicamentos y dispositivos médicos, así como agravios ambientales y tóxicos.

Nuestros abogados litigantes están bien versados en la resolución de disputas, tanto en los tribunales como mediante métodos alternativos de resolución. Nuestros letrados han manejado con éxito juicios tradicionales, acuerdos judiciales y apelaciones, junto con procedimientos de arbitraje (litigio extrajudicial ante un árbitro en lugar de un juez) y mediación (resolución extrajudicial de una disputa con la asistencia de una parte neutral, denominada mediador).

Quiebra

Ayres, Shelton, Williams, Benson & Paine Abogados que ejercen en el área anterior:  Curtis R. Shelton y Jennifer N. Soto.

Chapter 11 Bankruptcy Law Center, PLC es un bufete de abogados de quiebras comerciales de Shreveport-Bossier, Luisiana, que ayuda a empresas e individuos de alto patrimonio a presentar una solicitud de alivio mediante la reorganización bajo el Capítulo 11.  No se equivoque, presentar una solicitud bajo el Capítulo 11 es un acontecimiento trascendental para la empresa y para el director ejecutivo. Mucho antes de que nuestro bufete coloque la petición de quiebra frente a nuestros clientes para su firma, nuestros abogados de quiebras empresariales se aseguran de que nuestros clientes comprendan el proceso, valoren sus deberes y estén al tanto de los costes y beneficios de presentar un caso bajo el Capítulo 11.

Un caso de reorganización bajo el Capítulo 11 consta de tres fases, y consiste en la Fase de Presentación del Caso, la Fase Administrativa y la Fase de Confirmación del Plan.

La Fase de Presentación del Caso comienza cuando usted contacta con los abogados de quiebras empresariales en nuestra oficina de Shreveport-Bossier, Luisiana.  Juntos revisamos y analizamos sus operaciones comerciales para aclarar y comprender las circunstancias actuales; luego, determinamos cómo podría funcionar un plan de reorganización para su empresa. El momento puede ser crucial. Si es necesario detener una ejecución hipotecaria, una incautación fiscal o un bloqueo por parte del arrendador, etc., se puede presentar de inmediato una petición de quiebra bajo el Capítulo 11. El “apartado 362 de suspensión automática”, que detiene prácticamente toda actividad de cobranza y protege y preserva los activos y el valor continuo, se emite cuando se presenta la petición.  Deben presentarse numerosas solicitudes del primer día y administrativas para garantizar el cumplimiento de las normas y requisitos relacionados con la operación de un negocio durante un caso de reorganización bajo el Capítulo 11.  Todos los calendarios, declaraciones y anexos deben completarse y presentarse.

La Fase Administrativa comienza cuando la empresa empieza a operar como deudor en posesión bajo la protección del tribunal de quiebras. La actividad que se consideraría dentro del curso ordinario del negocio procede de acuerdo con ciertas pautas generales y requisitos de información, pero sin intervención judicial. Los eventos extraordinarios, como la venta de activos o préstamos posteriores a la quiebra, requieren notificación y autorización judicial.  Durante este tiempo también trabajará con sus abogados de quiebras para desarrollar los detalles de su Plan de Reorganización.

La Fase de Confirmación del Plan comienza con la preparación del Plan de Reorganización del Capítulo 11 y la Declaración de Divulgación.  Un Plan de Reorganización del Capítulo 11 puede reestructurar la deuda, rechazar arrendamientos y contratos desfavorables, resolver litigios previos a la quiebra, reducir la deuda en ciertas circunstancias y prever la liquidación ordenada de algunos o todos los activos comerciales. Si fuera ventajoso, la empresa puede salir de la quiebra como una nueva entidad con una estructura jurídica diferente.  Se debe preparar, presentar y aprobar una Declaración de Divulgación por parte del tribunal, y debe proporcionar a los acreedores información suficiente para permitirles votar sobre el Plan de Reorganización. Los acreedores, que han sido agrupados en diversas clases según la naturaleza de sus reclamaciones, votan para aceptar o rechazar el Plan, y al menos una clase debe votar a favor de la confirmación del plan.

El deudor en posesión entonces sale de la quiebra como el Deudor Reorganizado, y las deudas y obligaciones anteriores de la empresa se cancelan y se reemplazan por las disposiciones del Plan de Reorganización confirmado del Capítulo 11.