¿Puedo cancelar un contrato de arrendamiento de apartamento prepagado en Asunción si el arrendador cambió las condiciones?

En la legislación paraguaya, un contrato es “ley para las partes” (art. 715 del Código Civil). Si ya firmó un documento y pagó el depósito y la primera mensualidad, el arrendador no puede modificar unilateralmente el precio ni las condiciones (como el estacionamiento) sin su consentimiento. Esto se considera un incumplimiento contractual. 
Para recuperar su dinero, estos son los documentos fundamentales: a) El contrato firmado: Esta es su prueba principal de que el precio era menor y de que el estacionamiento estaba incluido. b) Comprobantes de pago: prueba legal (o transferencias) del depósito de garantía y de la primera mensualidad. c) Comunicaciones: capturas de pantalla de mensajes de WhatsApp, correos electrónicos o notas donde el arrendador le informa del aumento del precio y la eliminación del estacionamiento. Esto demuestra su intención de incumplir el acuerdo.                        Pasos sugeridos a seguir: a) Carta de rechazo (resolución amistosa), b) Denuncia ante SEDECO (Servicio Nacional de Defensa del Consumidor y el Usuario) y c) Demanda civil. Si necesita asesoramiento adicional, por favor, póngase en contacto con nuestra firma.