¿Usuario existente? Iniciar sesión
Cuéntenos su caso y reciba, gratis y sin compromiso, un presupuesto de los mejores abogados de su ciudad.
Gratis. Toma 2 min.
La financiación de proyectos es un enfoque especializado para financiar infraestructuras, energía e iniciativas de gran envergadura. En Fort Lauderdale, estas operaciones suelen involucrar SPVs (vehículos de propósito especial) y flujos de caja del proyecto para apoyar el servicio de la deuda. El marco local combina leyes estatales de Florida, regulación federal y normas de contratación pública de Broward County.
Los abogados de Financiación de Proyectos en Fort Lauderdale asesoran en la estructuración, la diligencia debida, la obtención de permisos y la negociación de acuerdos de financiación, construcción y operaciones. También gestionan riesgos, garantías y mecanismos de refinanciación para maximizar la viabilidad financiera a largo plazo. En la práctica, el éxito depende de una coordinación estrecha entre el desarrollador, los inversores, los contratistas y las agencias públicas.
Un desarrollador quiere financiar un complejo hotelero y de ocio en Fort Lauderdale, estructurando un SPV y un paquete de deuda a largo plazo. Requiere asesoría para la distribución de riesgos entre prestamistas, operadores y patrocinadores, así como para la obtención de permisos locales y licencias.
El Puerto de Fort Lauderdale-Broward (Port Everglades) planea una expansión mediante una asociación público-privada. Necesita un asesor legal para diseñar el marco de concesión, las garantías y las condiciones de reparto de ingresos entre el sector público y el privado.
Un proyecto de energía solar en Broward utiliza un acuerdo de compra de energía y financiamiento mediante créditos fiscales. Se requiere asesoría en contratos de suministro de energía, acuerdos de interconexión y cumplimiento regulatorio federal y estatal.
Una iniciativa de transporte público en Broward intenta obtener financiación P3. Necesita estructurar la licitación, la evaluación de ofertas y la asignación de riesgos de construcción, operación y mantenimiento.
Una refinanciación de deuda existente de un SPV exige renegociar condiciones, ampliar plazos de amortización y perfeccionar garantías. Se requieren análisis de costo de capital y estrategias de salida para inversores.
Florida Statutes § 287.055 - Public-Private Partnerships for Infrastructure Projects (Public-Private Partnerships Act) regula el uso de asociaciones público-privadas para infraestructuras en el estado. En Fort Lauderdale y Broward, esta norma facilita la participación privada en proyectos de transporte, agua y energía mediante marcos de selección y contrato previsibles. Ha sido objeto de modificaciones para ampliar el alcance y simplificar los procesos de evaluación de ofertas. Vigente desde 2010, con cambios relevantes en 2012 y 2019.
Florida Uniform Commercial Code - Article 9 (Secured Transactions) rige las transacciones garantizadas y la perfección de garantías para préstamos de proyectos. Florida adopta las versiones actualizadas del UCC y exige registros adecuados para asegurar las garantías sobre activos del proyecto. Estas disposiciones son críticas para la estructura de deuda, intercreditor y reestructuraciones. En Fort Lauderdale, las empresas deben cumplir con estas reglas al negociar garantías sobre equipos, instalaciones y cuentas por cobrar.
Regulación local de adquisiciones de Broward County gobierna la contratación pública y la aprobación de licitaciones para proyectos financiados con fondos públicos en el condado. Incluye procedimientos de evaluación de ofertas, transparencia y requisitos de cumplimiento. Aunque no es una “ley” estatal, estas normas afectan directamente la ejecución de contratos de obra, suministro y servicios para proyectos financiados en Fort Lauderdale.
La financiación de proyectos se centra en los flujos de caja del propio proyecto para pagar la deuda, no en la solvencia del patrocinador. Esto implica crear un vehículo de propósito especial y contratos de off-take. En Fort Lauderdale, los contratos de suministro y las garantías se negocian para proteger a los prestamistas.
Un acuerdo típico combina un préstamo a largo plazo, un contrato de construcción y un acuerdo de operación y mantenimiento. Se suele formar un SPV para cada proyecto y obtener garantías sobre activos, ingresos y/o permisos. La estructuración precisa depende del tipo de proyecto y de los riesgos identificados.
Debe consultar al inicio del proceso de due diligence para identificar riesgos, costos y plazos. También cuando se negocian acuerdos de financiación, permisos, P3 o reestructuraciones. La asesoría temprana reduce retrasos y costos legales posteriores.
La financiación puede provenir de bancos, inversionistas institucionales y fondos de infraestructura. También existen programas estatales y fondos de Broward para apoyar proyectos públicos. Un letrado puede orientar sobre la mejor combinación de deuda y capital.
Sí. El asesor legal revisa contratos, garantías, derechos de uso y permisos. También coordina con contadores y asesores técnicos para identificar riesgos de ejecución, costos y cronogramas. Esto facilita negociaciones más sólidas con prestamistas y contratistas.
La P3 establece reglas para licitación, selección de la contraparte y distribución de riesgos. En Fort Lauderdale, estas leyes guían la participación privada en infraestructura. Un abogado local puede asegurar que su proyecto cumpla con los requisitos y plazos.
Las garantías aseguran préstamos mediante activos y flujos de efectivo. El UCC, especialmente el Artículo 9, regula estas garantías. Un letrado debe estructurar adecuadamente collateral y prioridad de intereses para proteger a los inversores.
Los honorarios pueden incluir tarifa fija de consulta, tarifas por hora y costos de diligencia debida. Los gastos de registro y preparación de documentos son comunes. Es útil obtener un presupuesto detallado antes de comenzar.
Fort Lauderdale tiene un fuerte enfoque en Port Everglades y opciones de P3 regional. Además, Broward impone reglas de contratación específicas. Un abogado con experiencia local conoce estos matices y la estructura adecuada para su proyecto.
Se analizan las cláusulas de default, remedios y posibles restructuraciones. Es común activar garantías, renegociar términos o entrar en una etapa de acuerdos de acreedores. Un letrado puede gestionar la comunicación con prestamistas y aseguradoras.
Sí. Los proyectos de gran envergadura pueden requerir cumplimiento con la Securities Act, normas de contratación pública y regulaciones ambientales. Un abogado coordina la diligencia con autoridades federales y estatales para evitar sanciones.
Securities and Exchange Commission (SEC) - sitio oficial con guías de cumplimiento para ofertas de valores y proyectos financiados. sec.gov
SBA - U.S. Small Business Administration - recursos sobre financiación de infraestructura y apoyo a pequeñas empresas; guía de estructuras de financiamiento y asesoría. sba.gov
Broward County Government - oficina de adquisiciones y contratos para proyectos públicos en Fort Lauderdale y Broward; guía de procesos de licitación y cumplimiento. broward.org
“Project finance es una forma de financiación que se apoya principalmente en los flujos de caja del proyecto y no en el balance del patrocinador.”
“Issuers must provide clear, material information about project finance offerings under the Securities Act.”
“Public-private partnerships in Florida are governed by a framework that aligns procurement, risk and accountability.”
Lawzana le ayuda a encontrar los mejores abogados y bufetes de abogados en Fort Lauderdale a través de una lista seleccionada y preseleccionada de profesionales legales calificados. Nuestra plataforma ofrece clasificaciones y perfiles detallados de abogados y bufetes de abogados, permitiéndole comparar según áreas de práctica, incluyendo Financiación de Proyectos, experiencia y comentarios de clientes.
Cada perfil incluye una descripción de las áreas de práctica del bufete, reseñas de clientes, miembros del equipo y socios, año de establecimiento, idiomas hablados, ubicaciones de oficinas, información de contacto, presencia en redes sociales y cualquier artículo o recurso publicado. La mayoría de los bufetes en nuestra plataforma hablan inglés y tienen experiencia tanto en asuntos legales locales como internacionales.
Obtenga una cotización de los bufetes de abogados mejor calificados en Fort Lauderdale, Estados Unidos — de forma rápida, segura y sin complicaciones innecesarias.
Descargo de responsabilidad:
La información proporcionada en esta página es solo para fines informativos generales y no constituye asesoramiento legal. Si bien nos esforzamos por garantizar la precisión y relevancia del contenido, la información legal puede cambiar con el tiempo y las interpretaciones de la ley pueden variar. Siempre debe consultar con un profesional legal calificado para obtener asesoramiento específico para su situación.
Renunciamos a toda responsabilidad por las acciones tomadas o no tomadas en función del contenido de esta página. Si cree que alguna información es incorrecta o está desactualizada, por favor contact us, y la revisaremos y actualizaremos cuando corresponda.
