¿Usuario existente? Iniciar sesión
Cuéntenos su caso y reciba, gratis y sin compromiso, un presupuesto de los mejores abogados de su ciudad.
Gratis. Toma 2 min.
La Financiacion de Proyectos, o project finance, es un metodo para financiar grandes obras de infraestructuras mediante una entidad de proposito especial (SPV). Los acreedores se basan principalmente en los flujos de caja del proyecto y no en el balance de los promotores. En Pereira, este enfoque se aplica a obras de infraestructura vial, energia, agua y servicios publicos que requieren inversiones importantes.
En el contexto local, la experiencia de Pereira se apoya en la normativa nacional de contratacion publica y en esquemas de asociaciones publico-privadas (PPP). La clave es estructurar contratos, garantías y roles de las partes para distribuir riesgos y ingresos de forma eficiente. Un abogado competente puede ayudar a definir la gobernanza, la liquidacion y las clausulas de cumplimiento para evitar conflictos durante la ejecucion.
En Pereira se aplica la normativa nacional de Colombia sobre Financiacion de Proyectos y PPP, que rige el marco juridico para contratar obras publicas y privadas. A continuacion se destacan normas clave que suelen afectar estos proyectos.
“Project finance es una forma de estructurar la financiacion basada en flujos de caja del proyecto, no en el balance de los promotores.”
Fuente: World Bank
“Las asociaciones publico-privadas (PPP) son contratos a largo plazo entre sectores publico y privado para entregar bienes o servicios publicos.”
Fuente: OECD
La financiacion de proyectos usa un SPV para obtener deuda que se paga con los flujos del proyecto, reduciendo el riesgo para los promotores.
Se crea una sociedad independiente con accionistas, asset transfers, y contratos de suministro para aislar el riesgo del promotor original.
Los honorarios varian segun el tamaño del proyecto y la complejidad del pacto. Un despacho de experiencia puede cobrar entre 5 y 15% del valor de transaccion en etapas, o tarifas fijas por hitos.
Cuando la inversion es sensible a ingresos de usuario o servicio publico y requiere participacion privada para entregar la obra en plazo y con standards de calidad.
La contratacion publica en Pereira se rige por la normativa nacional de PPP y contratos de obra, aplicable a entidades locales y a sus convenios con privados.
La due diligence identifica riesgos juridicos, contractuales, ambientales y de cumplimiento que pueden afectar la seguridad del credito y el rendimiento del proyecto.
Si, un abogado puede revisar garantías, cauciones, letras de cambio y fideicomisos para asegurar que protejan la recuperacion de la inversion y cumplan requisitos regulatorios.
Si. Las clausulas de ajuste por variacion de costos y plazos son esenciales para evitar desequilibrios financieros durante la ejecucion.
Si, pero depende de la solidez del plan de negocio, el riesgo atribuible y la capacidad de repago. Bancos, agencias multilaterales y fondos de garantia pueden participar.
La financiacion de proyectos se apoya principalmente en los flujos del proyecto y no en el balance general del sponsor, y suele implicar SPV y garantia limitada de los promotores.
Se revisan permisos ambientales, titulos, contratos de suministro, derechos de uso de tierras, licencias de construccion y cumplimiento normativo sectorial.
El cierre puede tomar entre 3 y 9 meses, dependiendo de la complejidad del contrato, la solvencia de las partes y la rapidez de las aprobaciones regulatorias.
Si, un abogado local conoce permisos, autoridades y practicas de contratacion, lo que acelera negociaciones y cumplimiento normativo.
Lawzana le ayuda a encontrar los mejores abogados y bufetes de abogados en Pereira a través de una lista seleccionada y preseleccionada de profesionales legales calificados. Nuestra plataforma ofrece clasificaciones y perfiles detallados de abogados y bufetes de abogados, permitiéndole comparar según áreas de práctica, incluyendo Financiación de Proyectos, experiencia y comentarios de clientes.
Cada perfil incluye una descripción de las áreas de práctica del bufete, reseñas de clientes, miembros del equipo y socios, año de establecimiento, idiomas hablados, ubicaciones de oficinas, información de contacto, presencia en redes sociales y cualquier artículo o recurso publicado. La mayoría de los bufetes en nuestra plataforma hablan inglés y tienen experiencia tanto en asuntos legales locales como internacionales.
Obtenga una cotización de los bufetes de abogados mejor calificados en Pereira, Colombia — de forma rápida, segura y sin complicaciones innecesarias.
Descargo de responsabilidad:
La información proporcionada en esta página es solo para fines informativos generales y no constituye asesoramiento legal. Si bien nos esforzamos por garantizar la precisión y relevancia del contenido, la información legal puede cambiar con el tiempo y las interpretaciones de la ley pueden variar. Siempre debe consultar con un profesional legal calificado para obtener asesoramiento específico para su situación.
Renunciamos a toda responsabilidad por las acciones tomadas o no tomadas en función del contenido de esta página. Si cree que alguna información es incorrecta o está desactualizada, por favor contact us, y la revisaremos y actualizaremos cuando corresponda.
