¿Usuario existente? Iniciar sesión
Cuéntenos su caso y reciba, gratis y sin compromiso, un presupuesto de los mejores abogados de su ciudad.
Gratis. Toma 2 min.
La financiación de proyectos es una disciplina que diseña la estructura de capital para grandes iniciativas como energía, transporte o infraestructura. En Wexford, Estados Unidos, estas transacciones suelen utilizar una entidad separada (SPV) para aislar activos y obligaciones, con deudas senior y subordinadas y acuerdos de garantías. El marco jurídico combina derecho corporativo, bancario, de valores y regulación ambiental para asegurar que el proyecto genere flujo de caja suficiente para cumplir sus obligaciones.
En la práctica, la financiación de proyectos se sustenta en contratos clave: acuerdos de construcción (EPC), contratos de suministro, operaciones y mantenimiento, y acuerdos de compra de energía (PPA). El letrado de finanzas de proyectos debe coordinar la estructuración, el due diligence y la gestión de riesgos para evitar sorpresas durante la ejecución y la operación.
Observación práctica: los clientes en Wexford suelen enfrentarse a regulaciones federales y estatales que afectan la financiación y la ejecución del proyecto, por lo que la asesoría especializada ayuda a alinear objetivos, costos y plazos.
Para estructurar un SPV y la financiación de un proyecto de energía o infraestructura en Wexford, asegurando que la estructura sea no recursiva y que los activos queden debidamente protegidos.
Para negociar y redactar contratos EPC, acuerdos de suministro y PPA, gestionando responsabilidades entre promotor, contratistas y compradores de energía.
Para cumplir con las leyes de valores cuando se recaudan fondos de inversores institucionales, comerciales o extranjeros mediante ofertas privadas o públicas.
Para realizar due diligence de cargas y gravámenes, permisos, licencias ambientales y cumplimiento regulatorio antes de cerrar la financiación.
Para gestionar incumplimientos, renegociaciones y reestructuraciones de deudas si el proyecto sufre retrasos o variaciones de costo importantes.
Para asegurar el cumplimiento de normas de salarios y empleo en obras públicas o financiadas con fondos estatales o federales (prevailing wage), si corresponde.
La asesoría legal también ayuda a coordinar con autoridades locales y agencias de financiamiento, reduciendo riesgos de incumplimiento y costos de litigio.
Las transacciones de Financiación de Proyectos en Wexford se rigen por normas federales y estatales. En particular, las transacciones que involucran garantía de préstamos o avales deben considerar las reglas del Uniform Commercial Code (UCC) en su Artículo 9, que regula garantías e intereses de seguridad sobre bienes muebles.
Para proyectos con fondos federales o con asistencia federal, se aplica el Davis-Bacon Act, que exige el pago de salarios prevalecientes a los trabajadores en contratos de construcción financiados o apoyados por el gobierno federal.
En el plano estatal, ciertos proyectos financiados con fondos públicos pueden estar sujetos a normas de salario prevaleciente de Pennsylvania, gestionadas por el Departamento de Trabajo e Industria de Pennsylvania (PA DLI). Estas leyes impactan costos laborales y planificación de la obra.
“Article 9 of the Uniform Commercial Code governs secured transactions by creating a security interest in personal property.”Fuente: Uniform Commercial Code, adopción y actualizaciones a nivel estatal (Uniform Law Commission) - www.uniformlaws.org
“The Davis-Bacon Act requires the payment of prevailing wage rates on federally funded or assisted construction projects.”Fuente: U.S. Department of Labor - dol.gov
Además, la legislación de salarios prevalecientes de Pennsylvania puede aplicarse a proyectos con fondos estatales y debe verificarse en cada caso. Para entender su alcance exacto, consulte la página oficial del PA DLI.
La financiación de proyectos crea un SPV para financiar un proyecto específico con deuda que se paga principalmente con los flujos de ese proyecto. Se usa cuando el valor de los activos del proyecto garantiza la recuperación de la inversión y evita que la deuda recae sobre la corporación patrocinadora.
El SPV aísla activos y obligaciones; el abogado diseña la estructura, acuerdos de garantía y mecanismos de seguridad. También coordina due diligence y la documentación necesaria para cerrar la financiación.
Cuando se recaudan fondos de inversores externos, conviene evaluar si la oferta requiere registro ante la SEC o si puede caber en una exención (Regulation D, Reg D). El asesor legal guía la elección y el cumplimiento.
La deuda senior tiene prioridad de pago sobre la subordinada y suele ser menos costosa. La subordinada absorbe pérdidas en caso de problemas y, por ello, tiene mayor rendimiento para inversores.
El abogado prepara cláusulas de force majeure, ajustes de calendario y estrategias de restructuración de deuda. También gestiona posibles revisiones de contrato con contratistas y proveedores.
Sí, es recomendable. El letrado local entiende las normas estatales y las aprobaciones municipales necesarias. También facilita la interacción con bancos y agencias de financiación.
Se ejecutan garantías y se negocian reestructuraciones con acreedores. El objetivo es preservar el proyecto y maximizar las probabilidades de recuperación.
Puede, mediante estructuras de project finance donde la deuda está respaldada principalmente por los activos y flujos del proyecto. El riesgo para la patrocinadora es limitado si la estructura está bien diseñada.
Los costos varían con la complejidad y el alcance. Normalmente se estima una tarifa base más honorarios por hora y posibles ventas de servicios específicos (due diligence, redacción de contratos, etc.).
La fase de due diligence suele durar 4-8 semanas, la documentación 6-12 semanas y el cierre 2-6 semanas adicionales, dependiendo del tamaño y la complejidad del proyecto.
“The Infrastructure Investment and Jobs Act will invest in modernizing the nation’s roads, bridges and broadband.”Fuente: White House - www.whitehouse.gov
“The Davis-Bacon Act requires paying local prevailing wage rates on federally funded or assisted construction projects.”Fuente: U.S. Department of Labor - www.dol.gov
“Article 9 of the Uniform Commercial Code governs secured transactions by creating a security interest in personal property.”Fuente: Uniform Law Commission - www.uniformlaws.org
Defina claramente el alcance del proyecto y el tipo de financiación deseada. Tiempo estimado: 1-3 días.
Prepare un resumen ejecutivo del proyecto y recopile documentos clave (due diligence inicial, contratos, mapa de activos). Tiempo estimado: 1-2 semanas.
Busque firmas de abogados en Financiación de Proyectos con experiencia en SPV, UCC y acuerdos de deuda. Tiempo estimado: 1-2 semanas.
Solicite propuestas de 2-3 firmas, compare experiencia, honorarios y bibliografía de casos relevantes. Tiempo estimado: 1-3 semanas.
Realice consultas iniciales para evaluar compatibilidad, disponibilidad y comunicación. Tiempo estimado: 1-2 semanas.
Elija un asesor y firme un acuerdo de retención con alcance, costos y cronograma. Tiempo estimado: 3-7 días.
Inicie el proceso de due diligence avanzada y negociación de contratos bajo supervisión del abogado. Tiempo estimado: 4-8 semanas.
Lawzana le ayuda a encontrar los mejores abogados y bufetes de abogados en Wexford a través de una lista seleccionada y preseleccionada de profesionales legales calificados. Nuestra plataforma ofrece clasificaciones y perfiles detallados de abogados y bufetes de abogados, permitiéndole comparar según áreas de práctica, incluyendo Financiación de Proyectos, experiencia y comentarios de clientes.
Cada perfil incluye una descripción de las áreas de práctica del bufete, reseñas de clientes, miembros del equipo y socios, año de establecimiento, idiomas hablados, ubicaciones de oficinas, información de contacto, presencia en redes sociales y cualquier artículo o recurso publicado. La mayoría de los bufetes en nuestra plataforma hablan inglés y tienen experiencia tanto en asuntos legales locales como internacionales.
Obtenga una cotización de los bufetes de abogados mejor calificados en Wexford, Estados Unidos — de forma rápida, segura y sin complicaciones innecesarias.
Descargo de responsabilidad:
La información proporcionada en esta página es solo para fines informativos generales y no constituye asesoramiento legal. Si bien nos esforzamos por garantizar la precisión y relevancia del contenido, la información legal puede cambiar con el tiempo y las interpretaciones de la ley pueden variar. Siempre debe consultar con un profesional legal calificado para obtener asesoramiento específico para su situación.
Renunciamos a toda responsabilidad por las acciones tomadas o no tomadas en función del contenido de esta página. Si cree que alguna información es incorrecta o está desactualizada, por favor contact us, y la revisaremos y actualizaremos cuando corresponda.
