¿Usuario existente? Iniciar sesión
Cuéntenos su caso y reciba, gratis y sin compromiso, un presupuesto de los mejores abogados de su ciudad.
Gratis. Toma 2 min.
Las Asociaciones Público-Privadas (APP) son acuerdos entre el sector público y el privado para planificar, financiar, construir y operar proyectos de infraestructura. Estas alianzas permiten acelerar inversiones en servicios como agua, transporte y desarrollo urbano, manteniendo la supervisión pública sobre resultados y servicios. En Filadelfia, las APP se han utilizado para explorar soluciones de infraestructura con inversión privada y gestión operativa bajo estándares de servicio público.
Las APP permiten entregar proyectos de infraestructura con financiamiento privado, manteniendo la supervisión y control público sobre resultados y servicio.
Fuente: U.S. Department of Transportation - Public-Private Partnerships
A nivel federal y estatal, existen marcos normativos que influyen en las APP en Philadelphia. A continuación se describen tres normas relevantes por nombre y con notas de vigencia o cambios generales.
Ley: Public-Private Transportation Act of 1995 (PPTA) - Actúa como marco para facilitar proyectos de transporte público o infraestructura mediante colaboración público-privada. Su marco permite identificar, financiar y gestionar proyectos con participación privada bajo estándares federales y estatales. Vigente desde 1995, con modificaciones y guías técnicas posteriores por parte de agencias federales y estatales.
Ley: Local Government Unit Debt Act (LGUDA), 53 Pa.C.S. § 6401 et seq. - Regula el endeudamiento de las entidades municipales para financiar proyectos y permite estructuras de APP cuando encajan con las reglas de deuda y presentación de informes. Esta regulación se aplica a municipios de Pennsylvania, incluido Filadelfia, y ha sido objeto de reformas y actualizaciones a lo largo de las décadas; para la versión vigente, consulte Legis.PA.gov.
Ley: Right-to-Know Law (RTKL), 65 P.S. § 67.101 et seq. - Garantiza la transparencia en la contratación pública, incluida la información de contratos APP, sujeta a exenciones específicas. Entró en vigor en 2008-2009 y ha recibido modificaciones para ampliar o ajustar el acceso a expedientes gubernamentales.
La RTKL regula el acceso a expedientes de contratos públicos, incluidos los de APP, y establece plazos y excepciones claves.
Fuente: Pennsylvania Office of Open Records - openrecords.pa.gov
Los marcos de LGUDA permiten a los gobiernos locales emitir deuda para financiar proyectos de infraestructura, incluidos esquemas de APP, con requisitos de auditoría y supervisión financiera.
Fuente: Legis.State.PA.us - Local Government Unit Debt Act
Una APP combina financiamiento privado y gestión pública para entregar proyectos de infraestructura. En Filadelfia, esto implica acuerdos que asignan riesgos, responsabilidades y resultados entre la ciudad y un socio privado, con supervisión y control gubernamental sobre cumplimiento y servicio.
Busque un asesor con experiencia en contratación pública, regulación de APP y conocimiento del Code de Filadelfia. Verifique casos previos y solicitudes de propuestas (RFP) que haya gestionado para entender su enfoque.
El costo depende de la complejidad y el tipo de contrato. Muchos abogados trabajan con tarifas por hora o retención más un porcentaje de ahorros o servicio. Solicite estimaciones por escrito durante la consulta inicial.
El ciclo típico varía entre 6 y 24 meses, dependiendo de la magnitud del proyecto, la rapidez de la aprobación y la complejidad de concesiones. Programe hitos claros en el cronograma del contrato.
Un DBO asigna al socio privado el diseño, la construcción y la operación de la infraestructura, con la ciudad reteniendo responsabilidades regulatorias y de servicio. El contrato especifica plazos, estándares y medidas de desempeño.
Sí. Un análisis de riesgos identifica costos, retrasos, seguridad y cumplimiento normativo. Ayuda a decidir la viabilidad y a definir mecanismos de mitigación en el contrato.
Una concesión suele transferir la operación a un privado por un periodo de tiempo con tarificación, mientras que un DBO cubre diseño, construcción y operación bajo un marco conjunto. Cada modelo reparte riesgos de forma distinta.
Sí. Los procesos de licitación públicos deben ser transparentes, con oportunidades de comentarios y participación. Revisa avisos de contratación y audiencias públicas.
Las APP pueden afectar la deuda municipal reportada y ciertos tratamientos fiscales de los ingresos y costos. Consulte con un letrado fiscal sobre deducciones, incentivos y cumplimiento tributario.
Existen mecanismos de revisión, sanciones y posibilidad de terminación o renegociación. El contrato debe prever planes de remedio y ajustes de desempeño.
Incluiría definiciones claras de información confidencial, límites de uso, excepciones para el interés público y salvaguardas de propiedad intelectual, con procedimientos de divulgación obligatoria ante autoridades.
Se evalúan criterios técnicos, costos de vida útil, experiencia, impactos ambientales y planes de mitigación. La puntuación debe estar detallada en la solicitud de propuestas (RFP).
Lawzana le ayuda a encontrar los mejores abogados y bufetes de abogados en Philadelphia a través de una lista seleccionada y preseleccionada de profesionales legales calificados. Nuestra plataforma ofrece clasificaciones y perfiles detallados de abogados y bufetes de abogados, permitiéndole comparar según áreas de práctica, incluyendo Asociaciones Público-Privadas (APP), experiencia y comentarios de clientes.
Cada perfil incluye una descripción de las áreas de práctica del bufete, reseñas de clientes, miembros del equipo y socios, año de establecimiento, idiomas hablados, ubicaciones de oficinas, información de contacto, presencia en redes sociales y cualquier artículo o recurso publicado. La mayoría de los bufetes en nuestra plataforma hablan inglés y tienen experiencia tanto en asuntos legales locales como internacionales.
Obtenga una cotización de los bufetes de abogados mejor calificados en Philadelphia, Estados Unidos — de forma rápida, segura y sin complicaciones innecesarias.
Descargo de responsabilidad:
La información proporcionada en esta página es solo para fines informativos generales y no constituye asesoramiento legal. Si bien nos esforzamos por garantizar la precisión y relevancia del contenido, la información legal puede cambiar con el tiempo y las interpretaciones de la ley pueden variar. Siempre debe consultar con un profesional legal calificado para obtener asesoramiento específico para su situación.
Renunciamos a toda responsabilidad por las acciones tomadas o no tomadas en función del contenido de esta página. Si cree que alguna información es incorrecta o está desactualizada, por favor contact us, y la revisaremos y actualizaremos cuando corresponda.
