¿Usuario existente? Iniciar sesión
Cuéntenos su caso y reciba, gratis y sin compromiso, un presupuesto de los mejores abogados de su ciudad.
Gratis. Toma 2 min.
Guía Gratuita para Contratar un Abogado Inmobiliario
Explore nuestras 2 preguntas legales sobre Bienes raíces en Estados Unidos y lea las respuestas de los abogados, o haga sus propias preguntas gratis.
Thank you for sharing the details of your situation. Based on the circumstances you described, you may have grounds to escalate the matter legally. You can file a case to request the appointment of a government engineer from Dubai Municipality...
Leer respuesta completaHi. Thank you for reaching out to us regarding your upcoming property purchase. As a combined China & U.S. law firm, we specialize in real estate transactions and are well-equipped to review your contract.To provide you with a precise quote,...
Leer respuesta completaEl derecho de bienes raíces en Chesterfield abarca la compra, venta y transferencia de propiedades, así como arrendamientos, disputas de límites, gravámenes y problemas de título. Además de las normas estatales de Virginia, el condado de Chesterfield aplica sus propias ordenanzas de zonificación, desarrollo y construcción. Los residentes suelen enfrentarse a cierres de viviendas, declaraciones de divulgación y trámites ante autoridades fiscales y de planificación.
Las cuestiones inmobiliarias en Chesterfield requieren precisión en la revisión de títulos, revisión de contratos y cumplimiento de requisitos de permisos y inspecciones. Un asesor legal puede ayudar a evitar incumplimientos y costos innecesarios durante el proceso de compra o alquiler. Conocer las reglas locales facilita negociar mejores términos y proteger sus intereses.
En Chesterfield, las leyes de bienes raíces combinan normas estatales de Virginia con las ordenanzas locales del condado. Las áreas principales a considerar incluyen la zonificación, el desarrollo y las normas de construcción, así como las disposiciones de alquiler y tenencia. Es crucial entender qué autoridad gobierna cada aspecto de su transacción para evitar retrasos y sanciones.
Ordenanza de Zonificación de Chesterfield County regula el uso del suelo, las ubicaciones permitidas para viviendas y comercios, y los requisitos de densidad. Estas reglas pueden influir en planes de desarrollo y en permisos de construcción.
Ordenanza de Desarrollo y Subdivisión rige la creación de nuevas subdivisiones, lotificación y mejoras en terreno, con plazos para revisión de planes y condiciones de infraestructura. Conocer estos requisitos puede acelerar o frenar proyectos inmobiliarios.
Código de Construcción y Seguridad en Virginia se aplica a través del Virginia Uniform Statewide Building Code adoptado por Chesterfield. Este código establece estándares para estructuras, instalaciones eléctricas, plomería y seguridad general en obras nuevas o remodelaciones.
“Los agentes y firmas de bienes raíces deben operar bajo las normas del DPOR y cumplir con las prácticas profesionales exigidas para licencias vigentes.”
Fuente: Departamento de Regulación Profesional de Virginia - Real Estate Board
“La evaluación e implementación de las tasas de impuestos a la propiedad están a cargo de la oficina del Recopilador de Ingresos en Chesterfield.”
Fuente: Chesterfield County Government
“La población de Chesterfield County, Virginia, y otros datos demográficos relevantes se pueden consultar en QuickFacts del censo estadounidense.”
Fuente: Census QuickFacts - Chesterfield County, VA
La VRLTA es la Ley Uniforme deArrendador y Arrendatario de Virginia que regula contratos de alquiler. Establece derechos y obligaciones de inquilinos y propietarios y fases de notificación de desalojos. Un abogado puede interpretar cláusulas, especialmente depósitos y mantenimiento.
La revisión de título verifica titularidad y gravámenes. Un letrado coordina la obtención de un deed abstract, solicita búsquedas de gravámenes y garantiza que el vendedor libere cargas antes del cierre. Esto reduce riesgos de reclamaciones post cierra.
Los honorarios varían según la complejidad y la región, pero pueden ser entre 500 y varios miles de dólares para una transacción compleja. Es común acordar una tarifa fija o un porcentaje del valor de la propiedad para ciertos servicios.
Un cierre típico puede tomar entre 30 y 60 días desde la firma de contrato, dependiendo de la diligencia debida y la obtención de financiación. Retrasos suelen deberse a problemas de título o aprobaciones de préstamos.
No siempre es obligatorio, pero sí recomendado. Un asesor legal ayuda a revisar contratos, resolver problemas de título y gestionar notificaciones requeridas por la VRLTA o el código local. Muchos compradores prefieren asesoría para evitar sorpresas legales.
Los arrendamientos residenciales se rigen principalmente por VRLTA, con protecciones para inquilinos y reglas de depósito. Los comerciales permiten negociación más flexible de términos y responsabilidades entre las partes y suelen exigir asesoría legal más especializada.
Debe revisar precio, fechas de cierre, contingencias de financiación, inspecciones, y cláusulas de resolución de conflictos. Un abogado verifica que el contrato proteja sus intereses y cumpla las leyes locales.
Las servidumbres otorgan derechos a terceros sobre la propiedad para usos específicos. Un letrado verifica el alcance y la prioridad de la servidumbre y su impacto en el valor y el uso de la propiedad.
El proceso debe seguir la VRLTA y las reglas del tribunal local. Un abogado le guía en las notificaciones, plazos y posibles defensas, reduciendo riesgos de errores procedimentales.
El impuesto se basa en la tasación del propietario y las tasas establecidas por el county. Un asesor legal puede explicar posibles exenciones, apelaciones y plazos de pago para evitar recargos.
Sí, mediante contingencias de inspección y acuerdos específicos de reparación en el contrato. Un letrado subtendría la negociación para que las reparaciones queden claras y financiadas antes del cierre.
Dependiendo de la situación, podría haber rescisión, liquidación de daños o búsqueda de remedios contractuales ante el tribunal. Un abogado evalúa pruebas y opciones para proteger su posición.
Lawzana le ayuda a encontrar los mejores abogados y bufetes de abogados en Chesterfield a través de una lista seleccionada y preseleccionada de profesionales legales calificados. Nuestra plataforma ofrece clasificaciones y perfiles detallados de abogados y bufetes de abogados, permitiéndole comparar según áreas de práctica, incluyendo Bienes raíces, experiencia y comentarios de clientes.
Cada perfil incluye una descripción de las áreas de práctica del bufete, reseñas de clientes, miembros del equipo y socios, año de establecimiento, idiomas hablados, ubicaciones de oficinas, información de contacto, presencia en redes sociales y cualquier artículo o recurso publicado. La mayoría de los bufetes en nuestra plataforma hablan inglés y tienen experiencia tanto en asuntos legales locales como internacionales.
Obtenga una cotización de los bufetes de abogados mejor calificados en Chesterfield, Estados Unidos — de forma rápida, segura y sin complicaciones innecesarias.
Descargo de responsabilidad:
La información proporcionada en esta página es solo para fines informativos generales y no constituye asesoramiento legal. Si bien nos esforzamos por garantizar la precisión y relevancia del contenido, la información legal puede cambiar con el tiempo y las interpretaciones de la ley pueden variar. Siempre debe consultar con un profesional legal calificado para obtener asesoramiento específico para su situación.
Renunciamos a toda responsabilidad por las acciones tomadas o no tomadas en función del contenido de esta página. Si cree que alguna información es incorrecta o está desactualizada, por favor contact us, y la revisaremos y actualizaremos cuando corresponda.
Abogados de Chesterfield, Estados Unidos en áreas de práctica relacionadas.
