¿Usuario existente? Iniciar sesión
Cuéntenos su caso y reciba, gratis y sin compromiso, un presupuesto de los mejores abogados de su ciudad.
Gratis. Toma 2 min.
Guía Gratuita para Contratar un Abogado Inmobiliario
El derecho de bienes raíces en Villahermosa abarca la adquisición, tenencia, uso y transmisión de bienes inmuebles dentro de Tabasco. Incluye la verificación de títulos, la celebración de escrituras ante notarios y la inscripción ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del estado. También abarca temas como linderos, gravámenes, usufructo y regularización de tierras ejidales o comunales.
Los trámites suelen requerir coordinación entre el notario, el registro y la autoridad fiscal local. La seguridad jurídica depende de títulos vigentes, gravámenes claros y la publicidad registral adecuada. En Villahermosa, las transacciones complejas suelen involucrar derechos sobre tierras urbanas, rústicas y ejidales reguladas por leyes federales y estatales.
Antes de comprar una propiedad en Villahermosa, puede necesitar un asesor legal para realizar due diligence completa del título. Un abogado ayuda a detectar gravámenes, litigios pendientes o disputas de linderos que podrían afectar la operación.
En Tabasco rigen normas estatales y federalizadas para la propiedad y su transmisión. Los temas clave incluyen la titularidad, la inscripción registral, las limitaciones a la propiedad y la regulación de tierras, incluidas las tierras ejidales y comunales.
Notas sobre cambios recientes: en los últimos años Tabasco ha avanzado hacia la digitalización de trámites registrales y mayores mecanismos de verificación de titularidad. Estas mejoras buscan reducir plazos y aumentar la seguridad de las transacciones. Para confirmar el texto vigente, consulte las fuentes oficiales del Gobierno de Tabasco y de gob.mx.
“La publicidad de los actos relativos a bienes inmuebles es la base para oponibilidad frente a terceros.”
“INEGI proporciona estadísticas oficiales sobre vivienda, construcción y precios de bienes inmuebles.”
Es la transmisión de la titularidad de un inmueble a cambio de una suma de dinero, formalizada ante un notario y registrada.
Solicite una constancia de gravámenes y revise la inscripción vigente ante el Registro Público de la Propiedad del estado; pida copia simple y certificada.
El ISAI se paga al momento de la transferencia de dominio; el predial corresponde al periodo fiscal vigente y varía según el municipio.
En una Notaría Pública local autorizada para Tabasco; el notario redacta la escritura y coordina su protocolización.
Para identificar posibles conflictos, revisar títulos y asegurar que la regularización cumpla la normativa vigente y sea registrable.
Los contratos de arrendamiento pueden exceder un año, pero los términos largos se benefician de ser registrados ante la autoridad correspondiente para oponibilidad.
Sí. Una constancia de gravámenes muestra si la propiedad está sujeta a deudas, hipotecas u otros gravámenes que afecten la titularidad.
Un avalúo oficial ayuda a determinar el valor de mercado y facilita la determinación de impuestos y tasas aplicables.
La propiedad privada pertenece a individuos o empresas; la ejidal corresponde a comunidades agrarias con derechos colectivos y procesos específicos de regularización.
La venta puede ser riesgosa; debe resolverse la titularidad y obtener la escritura a nombre del vendedor o, de ser posible, realizar una regularización.
Significa que una deuda o reclamación pesa sobre la propiedad, limitando su transmisión hasta su cancelación o pago.
El proceso típico puede tomar entre 2 y 6 semanas, dependiendo de la carga de trabajo y de la completitud de la documentación.
Lawzana le ayuda a encontrar los mejores abogados y bufetes de abogados en Villahermosa a través de una lista seleccionada y preseleccionada de profesionales legales calificados. Nuestra plataforma ofrece clasificaciones y perfiles detallados de abogados y bufetes de abogados, permitiéndole comparar según áreas de práctica, incluyendo Bienes raíces, experiencia y comentarios de clientes.
Cada perfil incluye una descripción de las áreas de práctica del bufete, reseñas de clientes, miembros del equipo y socios, año de establecimiento, idiomas hablados, ubicaciones de oficinas, información de contacto, presencia en redes sociales y cualquier artículo o recurso publicado. La mayoría de los bufetes en nuestra plataforma hablan inglés y tienen experiencia tanto en asuntos legales locales como internacionales.
Obtenga una cotización de los bufetes de abogados mejor calificados en Villahermosa, México — de forma rápida, segura y sin complicaciones innecesarias.
Descargo de responsabilidad:
La información proporcionada en esta página es solo para fines informativos generales y no constituye asesoramiento legal. Si bien nos esforzamos por garantizar la precisión y relevancia del contenido, la información legal puede cambiar con el tiempo y las interpretaciones de la ley pueden variar. Siempre debe consultar con un profesional legal calificado para obtener asesoramiento específico para su situación.
Renunciamos a toda responsabilidad por las acciones tomadas o no tomadas en función del contenido de esta página. Si cree que alguna información es incorrecta o está desactualizada, por favor contact us, y la revisaremos y actualizaremos cuando corresponda.
Abogados de Villahermosa, México en áreas de práctica relacionadas.
