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La residencia por inversión, conocida como visado de inversor o Golden Visa, permite a ciudadanos no comunitarios obtener una autorización de residencia temporal en España ante una inversión significativa. En Adeje, esta figura es útil para quienes invierten en bienes inmuebles en Costa Adeje o realizan inversiones financieras de alto valor en España. La concesión depende de verificar el origen de los fondos, la naturaleza de la inversión y el cumplimiento de requisitos migratorios y fiscales.
La residencia por inversión no está vinculada a una ubicación específica, pero los trámites pueden requerir coordinación entre autoridades nacionales y entidades locales en Canarias. Contar con un asesor legal o letrado especializado en extranjería facilita la recopilación de documentos y la correcta presentación de la solicitud ante las autoridades competentes. En Adeje, un asesor local conoce las particularidades administrativas de la isla y puede acelerar la verificación de requisitos.
Ley 14/2013, de 27 de septiembre de apoyo a los emprendedores y su internacionalización introduce la figura de la residencia por inversión para extranjeros que realicen inversiones relevantes en España. Esta norma establece criterios generales para obtener una autorización de residencia por motivos económicos. Es una base central del régimen de inversores en todo el territorio español, incluida Canarias y Adeje.
Real Decreto 557/2014, de 12 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 4/2000, regula, entre otros aspectos, el procedimiento de concesión de autorizaciones de residencia para inversores extranjeros y su inscripción en el registro. Este reglamento desarrolla las fases administrativas y los requisitos prácticos para obtener la residencia por inversión.
Ley Orgánica 4/2000, de 11 de enero, sobre derechos y libertades de los extranjeros en España y su integración social, marco legal básico de extranjería que se ha ido actualizando con reformas. Integra principios de igualdad de trato y procedimientos de control migratorio aplicables a los inversores y sus familias.
“La residencia por inversión se regula principalmente por la Ley 14/2013 y su normativa de desarrollo, con reglas específicas sobre inversiones, fondos y bienes inmuebles.”
“Los extranjeros que participen en inversiones relevantes pueden obtener autorizaciones de residencia temporal, sujeto a verificación de fondos y cumplimiento de requisitos legales.”
Es una autorización de residencia temporal para extranjeros que realizan una inversión significativa en España. Puede incluir invertir en bienes inmuebles o en activos aprobados. La finalidad es facilitar la residencia familiar asociada a la inversión.
Se presenta una solicitud ante la autoridad de extranjería correspondiente y se acompaña de documentación de la inversión, procedencia de fondos y seguros médicos. Un asesor legal gestiona el expediente y los plazos.
Los honorarios de asesoría suelen oscilar entre 800 € y 2 500 €, según la complejidad y la cantidad de documentación. Además hay tasas administrativas que deben pagarse directamente a las autoridades.
El plazo varía por carga de trabajo de extranjería y calidad de la documentación. En promedio, puede ser de 2 a 6 meses desde la presentación inicial, si no surgen incidencias.
No siempre es obligatorio, pero la inversión inmobiliaria de 500 000 € o más es una vía común. También existen opciones de inversión en otros activos aprobados por la normativa.
La venta de la propiedad puede afectar la continuidad de la residencia por inversión. Es necesario revisar con un letrado cómo mantener o adaptar la autorización vigente.
La solicitud se dirige a la oficina de extranjería correspondiente a la provincia donde se realiza la inversión o reside el solicitante. En Canarias, esto puede implicar trámites ante la Delegación del Gobierno y el ayuntamiento.
Se exigen pasaporte válido, certificado de antecedentes, justificantes de inversión, prueba de fondos, certificado de empadronamiento y seguro médico, entre otros. Un abogado prepara una lista exacta para cada caso.
La residencia de inversor requiere una inversión significativa y, habitualmente, la creación de condiciones de empleo o impacto económico. La residencia no lucrativa no requiere inversión, pero exige demostrar capacidad económica suficiente para vivir sin trabajar en España.
Sí, la autorización de residencia por inversión se renueva periódicamente. Un letrado orienta sobre fechas, requisitos de renovaciones y documentación actualizada.
Sí, la normativa admite la residencia familiar para cónyuges e hijos dependientes. La ampliación requiere documentación adicional que debe presentarse junto con la solicitud principal.
La inversión inmobiliaria implica adquirir una propiedad por un valor mínimo establecido. Otras inversiones pueden ser en fondos, valores o creación de empleo, cada una con requisitos y límites distintos.
La residencia por inversión es una figura nacional que aplica a todo España, incluida Canarias. Los beneficios locales dependen de permisos municipales y de la coordinación entre autoridades.
“La residencia por inversión requiere una inversión significativa, verificación de fondos y cumplimiento de requisitos migratorios para obtener autorización temporal.”
“Para inversores en Canarias, la coordinación entre la Delegación del Gobierno y los ayuntamientos facilita la tramitación de permisos.”
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