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La Residencia por inversión, conocida como EB-5, permite a inversores extranjeros obtener la residencia permanente en Estados Unidos al invertir en una empresa comercial que genere empleo y fomente el desarrollo económico. La vía habitual exige una inversión mínima y la creación de al menos 10 empleos a tiempo completo para trabajadores estadounidenses, o bien la inversión en un Centro Regional EB-5 que facilite la prueba de empleo de forma indirecta. En Chicago, este instrumento se ha utilizado para financiar hoteles, complejos de oficinas y desarrollo urbano en zonas de alta demanda.
El proceso suele iniciarse con la presentación de la I-526 ante USCIS; tras su aprobación, se obtiene residencia condicional por dos años. Al finalizar ese periodo, se debe demostrar que se cumplieron los requisitos de empleo e inversión para eliminar las condiciones mediante la I-829. En Chicago, la complejidad administrativa y la verificación de fondos requieren asesoría legal especializada para evitar retrasos o denegaciones.
La inversión debe cumplir con los montos mínimos y demostrar la creación de empleos para obtener la residencia mediante EB-5.
Fuente: USCIS - EB-5 Immigrant Investor Program
En Chicago no existe una ley específica municipal de “Residencia por inversión”; la regulación relevante opera a nivel federal y, en ciertos aspectos, a nivel estatal. A nivel federal, el programa EB-5 se rige por la Inmigración y Nacionalidad Act (INA) y por las regulaciones de USCIS. A nivel regulatorio, la norma aplica a petición de inversores y, si corresponde, a Centros Regionales designados para facilitar el cumplimiento de empleo.
Fechas de vigencia y cambios recientes relevantes para Chicago: la inversión mínima y la zona TEA han sido temas de actualización regulatoria en años recientes; USCIS mantiene montos vigentes y reglas de prueba de fondos y empleo. A nivel práctico, los cambios más visibles han sido las renovaciones periódicas de Centros Regionales y ajustes de requisitos de demostración de fondos, que pueden variar según la legislación federal vigente y las decisiones administrativas. USCIS - EB-5
“La eliminación de condiciones en la residencia permanente ocurre al presentar la I-829 dentro de los 90 días previos al segundo aniversario del estatus condicional.”
Fuente: USCIS - I-829 Removal of Conditions
EB-5 ofrece residencia permanente a quienes invierten en una empresa que genera empleo. Si se realiza a través de un Centro Regional, la creación de empleos puede demostrarse de forma indirecta. El proceso inicia con selección de proyecto, contribución de fondos y presentación de la I-526.
La inversión mínima general ronda alrededor de 1,05 millones de dólares; el TEA (área de empleo objetivo) reduce la cantidad a unos 800 mil dólares. TEA puede aplicar a zonas urbanas con alta tasa de desempleo. Estas cifras pueden variar; ver USCIS para actualizaciones.
El procesamiento de I-526 suele durar entre 24 y 36 meses, según la carga de trabajo de USCIS. Los tiempos pueden incrementarse por verificación de fondos o solicitudes de evidencia. La ruta hacia la residencia condicional depende de la visa disponible.
Si un proyecto EB-5 no crea los 10 empleos requeridos, la I-829 para eliminar condiciones puede ser negada. En ese caso, el solicitante podría enfrentar la pérdida de estatus. Es clave diseñar un plan de negocios realista y verificable.
La fuente de fondos debe ser legítima y trazable. Se requieren documentos que demuestren origen legal de la inversión, como transferencias bancarias o ingresos declarados. Los proveedores de servicios deben preparar un informe de fuente de fondos para USCIS.
Sí, a través de la vía de inversión directa, el inversor asume control y responsabilidad por la creación de empleo. En Chicago, este camino requiere demostrar manejo y cumplimiento operativos; los riesgos pueden ser mayores.
Una denegación de I-526 implica bloquear la ruta de residencia a través de esa solicitud. A menudo es posible presentar una nueva I-526 con mejoras técnicas o cambiar de estrategia (Centro Regional vs directa). Un abogado puede ayudar a identificar causas y soluciones.
Las entrevistas consulares suelen programarse meses después de la aprobación de la I-526, dependiendo de la disponibilidad de visas. En EE. UU., el ajuste de estatus puede demorar varios meses adicionales. Los tiempos varían con la demanda y la agencia consular.
Los honorarios suelen incluir consulta inicial, revisión de documentos, estructuración de la inversión y presentación de peticiones. Además hay aranceles de USCIS y costos de due diligence. Un abogado puede ayudar a estimar el costo total para el caso de Chicago.
En EB-5 directo, el inversor financia un proyecto con control directo; en Centro Regional, el empleo puede contarse indirectamente y se facilita la financiación mediante un ecosistema coordinado. Chicago ha visto ambos enfoques en distintos proyectos.
La residencia permanente no depende de la residencia física en Illinois; sin embargo, se deben cumplir las condiciones de residencia y pruebas de mantenimiento de negocio. Las ausencias prolongadas pueden afectar el estatus si demuestran abandono.
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