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La Residencia por inversión, conocida como EB-5, ofrece a inversores extranjeros la posibilidad de obtener residencia permanente condicional en Estados Unidos al invertir en una empresa comercial y crear o preservar al menos 10 empleos a tiempo completo para ciudadanos o residentes estadounidenses. En Chino, California, el proceso es federal y sigue criterios establecidos por USCIS, sin reglamentos locales específicos. Después de dos años de residencia condicional, el inversionista debe presentar una solicitud para eliminar las condiciones (I-829) para obtener la residencia permanente final.
Los proyectos pueden hacerse de forma directa o a través de un Regional Center aprobado; este último permite contar empleos indirectos o inducidos para cumplir con el requisito de creación de empleo. En 2022 se aprobó una reforma federal que reforzó la supervisión de fondos y la integridad del programa EB-5 para todos los estados, incluido California. Por lo tanto, los inversores en Chino deben considerar las reglas actuales y consultar a un letrado especializado para adaptar su estrategia.
“Investment must create or preserve at least 10 full-time jobs for qualifying employees.”
Fuente: USCIS - EB-5.
“The EB-5 visa offers a path to lawful permanent residence in the United States.”
Fuente: U.S. Department of State - EB-5 Investor Visa.
En la jurisdicción de Chino, California, las normas sobre EB-5 se basan principalmente en leyes federales; no existen reglamentos municipales específicas para EB-5. Sin embargo, los proyectos en California deben cumplir con normas estatales y locales de desarrollo, permisos de construcción y CEQA. Estas obligaciones pueden influir en la viabilidad de un proyecto EB-5 y en los plazos de aprobación.
Las leyes relevantes son principalmente federales y estatales: la Ley de Inmigración y Nacionalidad (INA) de 1952, junto con sus reformas; los Reglamentos de los Códigos de EE. UU. 8 CFR Part 204 y 216 que regulan I-526 e I-829; y la Ley de Reforma e Integridad de EB-5 de 2022 que fortaleció controles y transparencia. A nivel estatal, la California Environmental Quality Act (CEQA) exige evaluaciones ambientales para proyectos de desarrollo en California, lo que puede afectar proyectos EB-5 en Chino.
Estas normas reflejan conceptos clave como la obligatoriedad de crear empleo, la prueba de origen de fondos y la necesidad de revisión ambiental y de cumplimiento. En resumen, EB-5 funciona principalmente con reglas federales, complementadas por requisitos estatales cuando corresponde a un proyecto en California.
“The EB-5 program requires investors to create 10 jobs and place at risk the required capital.”
Fuente: USCIS - EB-5.
“CEQA exige evaluaciones ambientales para proyectos de desarrollo en California.”
Fuente: CEQA - California.
“A finales de 2022 entró en vigor la EB-5 Reform and Integrity Act para reforzar la supervisión y la integridad del programa.”
Fuente: USCIS - EB-5 y DOS - EB-5.
La visa EB-5 permite obtener residencia permanente condicional al invertir en una empresa que genera empleo. Se debe demostrar la creación de al menos 10 empleos a tiempo completo y el dinero debe permanecer en riesgo durante el periodo de condición. Tras dos años, se presenta la I-829 para eliminar las condiciones si se cumplen los requisitos.
Un TEA es un área con alta tasa de desempleo o una zona rural según criterios oficiales. En California, el área suele requerir un análisis específico de empleo y ubicación. Un abogado puede ayudar a confirmar si su inversión está en un TEA y si aplica la reducción de la inversión a 800,000 USD.
Las tarifas actuales incluyen una cuota de presentación de I-526 y costos legales variables. Además, debe estimarse el costo del asesoramiento, due diligence y posibles auditorías. Los montos totales pueden variar significativamente por proyecto y por abogado.
Los tiempos de procesamiento de I-526 pueden oscilar entre 12 y 36 meses. La eliminación de condiciones mediante I-829 suele tardar entre 12 y 24 meses tras la aprobación de I-526. En la práctica, las demoras dependen del proyecto, la complejidad del origen de fondos y la carga de USCIS.
Es recomendable trabajar con un letrado especializado en inmigración y EB-5. Un abogado puede ayudar con la elegibilidad, la selección de proyecto y la recopilación de evidencias de fondos. También asiste en la interacción con USCIS y en la planificación familiar.
Cambiar de proyecto es posible en algunos casos, pero implica riesgos y debe hacerse con asesoría legal. Los cambios pueden afectar la elegibilidad de I-526 y la validez de la inversión. Un abogado puede orientar sobre opciones seguras y procedimientos.
La fuente de fondos debe provenir de ingresos lícitos y se documenta con evidencias como ingresos, ahorros o venta de activos. USCIS exige trazabilidad y pruebas de legalidad. La documentación debe mantenerse disponible para auditorías y revisiones.
La inversión en un Regional Center permite contar empleos indirectos y puede ser más flexible en California. La inversión directa requiere demostrar la creación de 10 empleos directos y gestionar la empresa de forma autónoma. Ambos caminos exigen claridad en el uso de los fondos y la viabilidad del proyecto.
Para proyectos directos, se debe demostrar la creación de 10 empleos a tiempo completo. En Regional Centers, se pueden contar empleos indirectos e inducidos. Los informes de empleo y las auditorías deben presentarse como parte de I-526 e I-829.
Las solicitudes I-526 se presentan ante USCIS. Si la visa está disponible, se continúa con el proceso de inmigración a través de la Embajada o el Consulado de EE. UU. y, posteriormente, la I-829 para eliminar condiciones. Un abogado guía cada paso y gestiona comunicaciones con USCIS.
Sí, un letrado especializado planificará la ruta migratoria de cónyuges y dependientes. Esto incluye cambios de estatus, ajustes de residencia y planificación educativa para hijos en Chino. La coordinación entre miembros de la familia es clave para evitar interrupciones legales.
Factores como permisos municipales, normas de zonificación, trámites de construcción y cumplimiento ambiental pueden afectar. La mitigación implica due diligence exhaustiva, asesoría técnica y un plan de gestión de riesgos. Un abogado de inmigración coordina estas áreas con el equipo de desarrollo del proyecto.
Notas: las guías oficiales contienen cambios y actualizaciones continuas; consulte las páginas citadas para obtener la información más reciente. Estas fuentes proporcionan fundamentos técnicos y procedimientos necesarios para inversores en Chino, California.
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