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Fort Lauderdale, ubicado en Broward County, es un punto estratégico para inversores extranjeros que buscan una vía de residencia permanente a través de la inversión. El programa más utilizado es el EB-5, que exige una inversión calificada y la creación o preservación de empleos para trabajadores estadounidenses. En el área de Fort Lauderdale hay numerosos proyectos inmobiliarios y de desarrollo que buscan financiación de inversionistas internacionales.
Además del EB-5, existe la visa de inversionista E-2 para nacionales de países con tratado, que permite una estadía temporal y puede facilitar un camino hacia la residencia permanente si se cumplen condiciones; sin embargo, no garantiza la residencia permanente. Es crucial contar con asesoría legal especializada para elegir la opción adecuada según su nacionalidad y objetivos migratorios.
“The EB-5 Immigrant Investor Program provides a path to permanent residence for foreign nationals who invest at least the required amount and create or preserve at least 10 full-time jobs for qualifying U.S. workers.”U.S. Citizenship and Immigration Services (USCIS) - EB-5
La residencia por inversión en Fort Lauderdale está regulada principalmente a nivel federal. Aun así, ciertas leyes estatales y locales en Florida impactan la viabilidad de proyectos y la inversión necesaria para residir en el estado. A continuación se destacan normas relevantes y cambios recientes.
Ley 1 - Immigration and Nationality Act (INA): conjunto de disposiciones federales que establecen las bases del programa de inversionistas, incluido el EB-5. Se aplica en todo el territorio de Estados Unidos, incluido Fort Lauderdale, para presentar I‑526, I‑829 y procedimientos de residencia.
Ley 2 - EB-5 Reform and Integrity Act of 2022: reforma y fortalecimiento del programa EB-5 a nivel federal, con cambios en la verificación de fondos, requisitos de empleo y certificación de proyectos. En 2022-2023 se implementaron ajustes relevantes para proyectos en Florida y otras jurisdicciones.
Ley 3 - Florida Statutes, Capítulo 288 - Economic Development: marco estatal que regula incentivos y estrategias para atraer inversión extranjera y fomentar la creación de empleo en Florida. Aunque no regula directamente la residencia, sí condiciona el entorno de inversión en Fort Lauderdale y puede influir en la viabilidad de ciertos proyectos.
“Investors must demonstrate the lawful source of funds and the investment must meet minimum thresholds.”U.S. Department of State - Immigrant visa processing
“The EB-5 program provides a path to permanent residence for foreign nationals who invest and create jobs; reforms in 2022 strengthened program integrity and oversight.”U.S. Citizenship and Immigration Services - EB-5
Notas prácticas para Fort Lauderdale: Fort Lauderdale y Broward cuentan con un ecosistema de desarrollo que incluye hoteles, complejos residenciales y proyectos comerciales. Conozca el estado de los centros regionales aprobados por USCIS y verifique las tasas de desempleo locales para evaluar áreas designadas como TEA (Targeted Employment Area), si aplica a su inversión. Manténgase al día con actualizaciones federales y estatales, ya que los cambios pueden afectar costos y plazos.
La EB-5 facilita la residencia permanente para inversores que cumplen con la inversión calificada y crean empleo. El objetivo es estimular el desarrollo económico y el empleo en zonas específicas de Estados Unidos, incluido Florida.
Ingrese primero una I‑526 ante USCIS para demostrar la inversión y el plan de empleo. Luego, si procede, pasará a la etapa de ajuste de estatus o proceso consular para obtener la residencia permanente.
La inversión calificada suele estar en el rango de 800 mil a 1.05 millones de dólares, según TEA. Además, se deben sumar honorarios legales, tarifas de USCIS y costos de gestión del proyecto.
Los tiempos varían por carga de trabajo y complejidad del caso, pero pueden oscilar entre 12 y 36 meses, con posibles demoras por verificación de fondos o documentaciones adicionales.
Sí. Un letrado especializado facilita la selección de la estructura de inversión, la preparación de documentos y la respuesta a solicitudes de evidencia, reduciendo riesgos de rechazo.
Un TEA es una zona con alta tasa de desempleo o determinadas condiciones geográficas. En Florida, la definición puede depender de datos estatales y federales vigentes durante el momento de la solicitud.
La inversión directa financia una empresa específica y exige demostrar creación de 10 empleos a tiempo completo. Un regional center permite demostrar el cumplimiento de empleo a través de un programa de proyecto más amplio.
Sí. En la mayoría de los casos, cónyuge e hijos solteros menores de 21 años pueden acompañar al titular de la visa EB-5.
La residencia condicional podría verse afectada; es posible que se requiera demostrar empleo adicional o corregir fallos en la estructura del proyecto durante las etapas de I‑829.
Se requieren registros completos de origen de fondos, como estados financieros, transferencias bancarias, ingresos gravables y documentos de impuestos, entre otros.
El proceso completo puede extenderse entre 3 y 5 años, dependiendo de la eficiencia de las autoridades y la complejidad del caso.
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