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La residencia por inversión, conocida también como Visa de Inversor o Golden Visa, permite a ciudadanos no pertenecientes a la Unión Europea obtener residencia en España al realizar inversiones calificadas.
En Ibiza Town, este procedimiento se enmarca en la normativa de extranjería a nivel nacional y requiere cumplir con requisitos de inversión, seguridad financiera y solvencia. Un asesor legal especializado puede ayudar a estructurar la inversión para cumplir los umbrales y optimizar tiempos de resolución.
Escenario 1: Adquisición de una vivienda en Ibiza Town por al menos 500 000 € para cumplir la inversión inmobiliaria. El abogado revisa la titularidad, cargas y tasación para evitar problemas en el Registro de la Propiedad y Hacienda.
Además, coordina la escritura, la obtención de certificados de registro y la verificación de fondos de origen legal para la solicitud de visado.
Escenario 2: Origen y trazabilidad de los fondos. Si el dinero proviene de cuentas extranjeras, el letrado prepara la documentación para demostrar procedencia y evita retrasos por verificación bancaria y fiscal.
El asesor también gestiona certificados bancarios y declaraciones de impuestos necesarias para la solicitud.
Escenario 3: Trámites de visado y de la tarjeta de residencia. El abogado coordina la presentación de la solicitud en el consulado o registro, y gestiona plazos, citas y requisitos médicos.
Se ocupa de la comunicación con autoridades de extranjería y del seguimiento del expediente para evitar desajustes administrativos en Ibiza Town.
Escenario 4: Inversión alternativa (depósitos o empresa). Si opta por 1 000 000 € en depósitos o inversión en una empresa española que genere empleo, el letrado diseña la estructura y la documentación para cumplir criterios de inversión calificada.
También evalúa impactos fiscales y laborales para la familia y el negocio en la isla.
Escenario 5: Familia y permisos para dependientes. El abogado prepara solicitudes para el cónyuge e hijos menores, y gestiona cambios de estatus si hay separaciones o cambios familiares.
Se asegura de que las solicitudes de residencia familiar se acompañen de documentos de convivencia, parentesco y capacidad económica.
Escenario 6: Renovaciones y mantenimiento de la inversión. La residencia por inversión exige mantener la inversión y cumplir requisitos para renovaciones cada 5 años.
El asesor planifica renovaciones puntuales y revisa cambios regulatorios que puedan afectar la vigencia de la tarjeta en Ibiza Town.
Las reglas que rigen la residencia por inversión en España se apoyan en normas nacionales aplicables en todo el territorio, incluidas las Islas Baleares donde se ubica Ibiza Town.
Ley Orgánica 4/2000, de 11 de enero sobre derechos y libertades de los extranjeros en España. Regula la entrada, estancia y derechos de los extranjeros y describe los visados y permisos de residencia en términos generales.
Real Decreto 557/2011, de 20 de abril por el que se aprueba el Reglamento de Extranjería. Establece el marco normativo para las autorizaciones de residencia y las diferentes modalidades de visado, incluida la residencia por inversión.
Ley 14/2013, de 27 de septiembre de apoyo a los emprendedores y su internacionalización. Complementa el contexto de inversiones y proyectos que pueden generar empleo y facilitar procesos de internacionalización, con efectos indirectos sobre ciertos escenarios de inversión empresarial.
«La inversión en bienes inmuebles por un valor mínimo de 500 000 € es una de las vías para obtener la visa de inversor en España.»
«La autorización de residencia por inversión se concede inicialmente por dos años y se prorroga por periodos de cinco años.»
«El titular debe mantener la inversión durante la vigencia de la residencia y cumplir con requisitos de viaje y renovación para conservar el permiso.»
La residencia por inversión es un visado para extranjeros que realizan inversiones calificadas en España. Pueden solicitarla inversores y sus familiares directos, siempre que cumplan los requisitos y procedimientos.
Se inicia con la definición de la estrategia de inversión y la recopilación de documentos. Luego se presenta la solicitud ante las autoridades españolas, ya sea desde España o en el consulado en el país de origen.
Los costos incluyen honorarios de asesoría, tasas administrativas y gastos de diligencias. En inmueble, además, está el precio de compra y gastos de escritura y registro. Un abogado puede estimar un presupuesto inicial detallado.
El plazo típico de resolución de la visa de inversor puede variar entre 1 y 3 meses para etapas iniciales, y la obtención de la tarjeta de residencia puede requerir varias semanas adicionales. En Ibiza Town, la coordinación local puede alargar ligeramente el proceso.
No es obligatorio, pero es altamente recomendable. Un letrado especializado maneja la documentación, la verificación de fondos y la coordinación con autoridades para evitar retrasos.
Se admite una inversión única o una combinación de varias vías: bienes inmuebles, participaciones en compañías, depósitos bancarios o proyectos empresariales que generen empleo.
Sí, la residencia por inversión puede extenderse a cónyuge, hijos menores y otros dependientes, siempre que se cumplan los requisitos de convivencia y dependencia económica.
El visado autoriza la entrada para gestionar la residencia; la tarjeta de residencia es el documento que acredita la residencia en España durante el periodo autorizado. En Golden Visa, el visado se gestiona inicialmente y la tarjeta se obtiene tras la llegada.
La venta puede afectar la continuidad de la residencia; normalmente se deben mantener ciertos niveles de inversión durante la vigencia de la autorización. Consulte a su asesor para evaluar opciones de continuidad o de cumplimiento.
La tarjeta se otorga inicialmente por dos años y se renueva cada cinco años, siempre que se mantenga la inversión y se cumplan los requisitos.
Sí, el Número de Identidad de Extranjero (NIE) es fundamental para gestionar inversiones, abrir cuentas y completar trámites fiscales y de extranjería.
La residencia por inversión facilita la residencia legal, pero para trabajar suele requerirse permisos laborales específicos. Un abogado puede coordinar la obtención de permisos complementarios si corresponde.
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