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La residencia por inversión se rige principalmente a nivel federal en los Estados Unidos. El programa EB-5 permite a inversionistas extranjeros obtener residencia permanente si invierten en una empresa comercial que genere empleo para trabajadores estadounidenses. En La Mesa, como en el resto del país, la elegibilidad y el proceso dependen de normas federales gestionadas por USCIS.
En 2022 se aprobó el EB-5 Reform and Integrity Act, que reautoriza y actualiza el programa. Entre las modificaciones se incluyen reglas para inversiones en zonas TEA y para proyectos gestionados por centros regionales. Estas actualizaciones han cambiado plazos, requisitos y estructuras de inversión para muchos solicitantes en California y la región de San Diego.
En La Mesa no existen estatutos municipales que otorguen residencia por inversión. Las decisiones se toman a nivel federal y, cuando corresponde, mediante trámites consulares o ajustes de estatus ante USCIS. Un asesor legal especializado en inmigración puede guiarte en cada paso para evitar demoras y errores costosos.
«The EB-5 Immigrant Investor Program provides a path to permanent residence for foreign nationals who invest in a U.S. commercial enterprise and create jobs for U.S. workers.»
«CEQA requires environmental review of most projects by public agencies, which impact development based in La Mesa.»
La EB-5 ofrece residencia permanente a cambio de una inversión en una empresa que cree 10 empleos a tiempo completo para trabajadores estadounidenses. Debe demostrar la fuente lícita de los fondos y cumplir con las reglas de mantenimiento de estatus durante la residencia temporal.
Se presenta la I-526 para demostrar elegibilidad. Si ya estás en EE. UU., puedes solicitar el ajuste de estatus; de lo contrario, se inicia el proceso consular. Los tiempos varían y requieren documentación detallada de fondos y empleo.)
La I-829 debe presentarse dentro de los 90 días antes del segundo aniversario de la obtención de la residencia condicional. Debes demostrar que la inversión se realizó y que se crearon o conservaron los empleos requeridos.
La calificación de TEA depende de índices de desempleo y zonificación a nivel regional. USCIS define y actualiza criterios; consulta el estado actual para tu inversión concreta en la región de San Diego.
Las autoridades requieren trazabilidad de cada dólar invertido. Documentos como transferencias bancarias, informes de auditoría y declaraciones fiscales deben demostrar legalidad y origen de los fondos.
Sí, la EB-5 no exige residencia física continua durante el proceso de I-526 o S visa. Sin embargo, debes cumplir con ciertas condiciones de presencia y mantener la inversión y empleo.
La inversión directa implica gestionar una empresa por cuenta propia y confirmar la creación de empleos. Los centros regionales pueden simplificar parte del proceso, especialmente para empleos indirectos, pero pueden implicar mayores costos y riesgos de viabilidad.
Los honorarios profesionales varían por complejidad del caso y experiencia del letrado. En promedio, prepaga entre 15 000 y 60 000 USD en honorarios de abogado, más costos de presentación y de asesoría financiera.
TEA ofrece un umbral de inversión reducido (para 800 000 USD en lugar de 1 050 000 USD fuera del TEA). La definición de TEA depende de desempleo y características geográficas específicas según la autoridad migratoria.
Los plazos de I-526, I-829 y visas pueden variar por estado de la economía, políticas migratorias y cambios legislativos. Mantente informado con el sitio de USCIS para estimaciones actuales y planifica flexiblemente.
Debe alertarse temprano a tu abogado para evaluar opciones como reestructurar la inversión, cambiar de proyecto o ajustar la estrategia migratoria. Mantener documentación completa ayuda a mitigar riesgos.
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