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La residencia por inversión, conocida comúnmente como Golden Visa, permite a ciudadanos no comunitarios obtener permiso de residencia en España cuando realizan una inversión cualificada. En Marbella, la inversión inmobiliaria es una vía habitual para cumplir los requisitos mínimos y empezar el proceso de residencia.
El marco regulatorio central se aplica a toda España, incluida Marbella. La inversión debe realizarse en activos autorizados y mantener el valor invertido durante la vigencia del permiso para conservar la residencia. Este derecho se gestiona a través de las autoridades de inmigración y la administración local de Marbella en coordinación con organismos nacionales.
Necesita asesoramiento para verificar titularidad, cargas, hipotecas y la adecuación de la inversión a los requisitos de residencia.
Un asesor legal puede valorar si conviene adquirir a través de una sociedad para proteger activos y facilitar la gestión de la inversión en España.
El letrado coordina la recopilación de documentos, prueba de origen de fondos y presentación ante la oficina de extranjería de Málaga/Marbella.
Un abogado ayuda a organizar la documentación para demostrar procedencia lícita de los fondos y evitar retrasos.
Es necesario acreditar que la inversión se mantiene durante la vigencia del permiso; el asesor verifica requisitos y plazos de renovación.
En Marbella pueden surgir complicaciones como venta parcial, herencias o cambios societarios que requieren asesoría jurídica experta.
Ley aplicable a la residencia por inversión: la vía de residencia para inversores se regula principalmente a nivel nacional. Sin embargo, Marbella debe cumplir las normas generales y las tasas o trámites municipales aplicables al sector inmobiliario y a la actividad empresarial asociada a la inversión.
Real Decreto 557/2011. Reglamento de Extranjería (Régimen de extranjeros en España). Este reglamento regula la entrada, estancia y permisos de residencia, incluidos los visados de inversión. Su aplicación impacta directamente en Marbella cuando se solicita la autorización de residencia por inversión. Vigente con sucesivas modificaciones para adaptar procedimientos.
Ley 14/2013, de 27 de septiembre. De apoyo a emprendedores y su internacionalización (inclusión de vías de residencia por inversión). Establece criterios para inversiones de determinadas magnitudes y alimenta el marco de la residencia por inversión. Su vigencia se consolida desde su publicación y ha sido objeto de reformas para afinar requisitos y procedimientos.
“El visado de residencia por inversión facilita la residencia temporal para inversores que realicen una inversión significativa en España.”
“La Ley 14/2013 regula las vías de residencia para inversores y establece los requisitos de inversión, gestión y mantenimiento.”
“Los solicitantes deben demostrar la procedencia lícita de los fondos y mantener la inversión durante el periodo de vigencia.”
Es una vía para obtener permiso de residencia en España mediante una inversión cualificada. La duración inicial depende de la normativa vigente y puede requerir renovaciones.
Se debe presentar documentación oficial de la inversión, contratos, escrituras, certificados de titularidad y, si aplica, justificación de la procedencia de fondos.
La aprobación depende de la carga de trabajo de la oficina de extranjería y la integridad de la documentación; suele tardar varios meses desde la presentación inicial.
La solicitud se gestiona ante la oficina de extranjería de la provincia de Málaga, con apoyo de la delegación o subdelegación correspondiente y, si procede, vía canal consular.
Un letrado garantiza que la documentación cumpla requisitos, evita retrasos y gestiona necesidades como la prueba de fondos y la estructura de inversión.
Sí, siempre que se cumpla con los requisitos legales y se demuestre la inversión en bienes inmuebles elegibles y su mantenimiento durante la vigencia del permiso.
La elección depende de factores fiscales, de protección de activos y de responsabilidad; un asesor puede modelar la mejor estructura para Marbella.
Las autorizaciones se renuevan periódicamente; después de un tiempo de residencia continua pueden existir rutas hacia permisos permanentes, sujeto a normativa vigente.
La temporal se concede por un periodo limitado vinculado a la inversión; la permanente exige cumplir condiciones de residencia y tiempo acumulado para solicitarla.
Hay tasas administrativas para la solicitud y posibles aranceles de asesoría; el total depende de la complejidad y de la estructuración de la inversión.
El plazo depende de la carga administrativa y la verificación de fondos; normalmente oscila entre 2 y 6 meses desde la presentación de la solicitud.
La residencia por inversión permite vivir en España; el permiso puede o no autorizar trabajar, según la modalidad de la autorización y la situación laboral.
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