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La residencia por inversión en Estados Unidos se rige principalmente por el Programa de Inmigrante Inversionista (EB-5), un mecanismo federal para obtener residencia permanente mediante una inversión calificada en una empresa estadounidense que genere empleo. En Nápoles, Florida, no existen normas locales que concedan residencia por sí mismas; el proceso se regula a nivel federal a través de USCIS y, si corresponde, centros regionales designados. En general, el camino incluye presentar la petición I-526, obtener estatus de residente permanente condicional y luego eliminar la condición con la petición I-829 una vez que se demuestre la creación de empleo y la continuidad de la inversión.
El EB-5 se regula principalmente a nivel federal. A continuación se señalan normas relevantes por nombre que rigen este campo, con enfoque en su aplicación práctica para Nápoles, Florida:
Además, existen actualizaciones y reformas que han modificado aspectos como montos de inversión y criterios de empleo, especialmente desde la implementación de reformas en 2022-2023. Para referencias oficiales, se recomienda revisar las páginas de USCIS y del código federal.
“The EB-5 program requires an investment of $1,050,000 (or $800,000 in a Targeted Employment Area) and the investment must create or preserve at least 10 full-time jobs.”
Esta afirmación resume de forma consolidada los requisitos básicos vigentes para la inversión y la creación de empleo en EB-5, tal como se describe en la guía oficial de USCIS. Sitio oficial de USCIS - EB-5.
“A TEA is defined as a rural area or an area with unemployment rate at least 150% of the national average.”
La definición de Targeted Employment Area (TEA) y su impacto en el monto de inversión se aborda en las guías de EB-5 de USCIS. Sitio oficial de USCIS - EB-5.
“Petitions for removal of conditional resident status are filed using Form I-829.”
Este detalle describe el proceso de eliminar condiciones, parte del procedimiento EB-5, conforme a las regulaciones de 8 C.F.R. § 216.6. govinfo - 8 CFR 216.6.
El EB-5 es una visa de inmigrante inversionista para extranjeros que invierten en una empresa de EE. UU. y crean empleos. Puede acceder cualquier persona que cumpla con los requisitos de inversión y empleo, independientemente de su nacionalidad, siempre que el proyecto cumpla las normas vigentes.
Se deben demostrar 10 empleos a tiempo completo por cada unidad de inversión. En un Centro Regional, también se pueden contar empleos indirectos y en construcción. Los documentos de nómina, contratos y reportes contables son claves para la verificación.
El proceso típico puede tomar entre 24 y 54 meses para la aprobación de I-526. Después, la aprobación de la condición y la I-829 pueden extenderse entre 12 y 24 meses más, dependiendo del caso y la carga de trabajo de USCIS.
No es obligatorio residir en Nápoles para iniciar el EB-5. Sin embargo, es común que el inversor o la familia planifique la residencia en EE. UU. una vez aprobada la visa, para cumplir con criterios de manejo de la inversión y empleo.
Un Centro Regional puede facilitar el conteo de empleos indirectos y simplificar ciertos trámites. Una inversión directa exige demostrar todos los empleos y suele implicar mayor control directo del proyecto. La elección depende del proyecto y de la tolerancia al riesgo del inversionista.
Se requieren pruebas de la fuente de fondos, la estructuración de la inversión, el plan de negocio y la demostración de la creación de empleo. También se exigen certificados de antecedentes y cumplimiento de leyes locales y estatales, si aplica.
Tras dos años como residente condicional, se presenta la I-829 para eliminar la condición. Debe demostrar que la inversión se efectuó y que se crearon o se preservaron empleos. La falta de cumplimiento puede resultar en la pérdida de estatus.
Las peticiones EB-5 se presentan ante USCIS en EE. UU. en formato electrónico o documental, según el caso. El idioma principal de las presentaciones es el inglés, con traducciones certificadas cuando se requieren documentos extranjeros.
Se recomienda trabajar con un abogado especializado en inmigración y EB-5 para garantizar el cumplimiento de requisitos y evitar errores costosos. Un asesor facilita la recopilación de pruebas y la coordinación con el centro regional o la empresa receptora.
Si la inversión no genera los empleos requeridos, puede haber riesgo de pérdida de estatus y necesidad de corregir la documentación, o incluso la demanda de reembolso de la inversión. Un letrado puede proponer opciones de mitigación y plan de salida.
En TEA, el umbral mínimo de inversión es menor (actualmente $800,000) frente a $1,050,000 fuera de TEA. La opción TEA depende de la zona geográfica y la tasa de desempleo. La evaluación debe hacerse caso por caso.
Las reformas pueden alterar montos de inversión y criterios de empleo, además de la designación de Centros Regionales. Un abogado de EB-5 en Naples puede adaptar la estrategia de residencia ante cambios regulatorios.
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