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La Residencia por inversión, conocida como EB-5, es un camino de inmigración para inversores extranjeros que aportan capital en un negocio en Estados Unidos. Para obtener la residencia, el proyecto debe crear o preservar al menos 10 empleos a tiempo completo para trabajadores estadounidenses. En Queens, un distrito de Nueva York, los proyectos EB-5 han financiado hoteles, desarrollos mixtos y mejoras urbanas, pero la regulación es federal y los requisitos pueden variar según el proyecto y la estructura de inversión.
El marco legal de EB-5 en Queens se aplica a nivel federal, independiente de la jurisdicción local. Sin embargo, la viabilidad de un proyecto en Queens puede depender de factores como la ubicación, el uso de TEA y la capacidad de demostrar la creación de empleos. Por ello, asesorarse con un letrado especializado en inversiones y migración es clave para evitar errores costosos. Este guía utiliza ejemplos específicos de Queens para contextualizar el proceso.
Las reglas que rigen la Residencia por inversión en Queens son principalmente federales. Entre las normas relevantes se encuentran los reglamentos y leyes de inmigración que rigen las peticiones de inversión y el estatus condicional.
8 CFR Part 204 regula las peticiones de inmigrante para inversión, incluyendo I-526 para el inversor y las condiciones de entrada. Estas disposiciones establecen los criterios de elegibilidad y las estructuras de inversión permitidas. Fecha de vigencia: vigente desde años anteriores y en uso continuo.
8 CFR Part 216 regula el estatus de residencia permanente condicional para inversores EB-5 y los procedimientos para convertirlo en residencia permanente permanente (I-829) tras completar los requisitos. Este régimen establece el periodo condicional de dos años y los requisitos para su eliminación. Fecha de vigencia: vigente durante la implementación inicial y mantenido tras reformas recientes.
“The EB-5 immigrant investor program provides a method for eligible immigrant investors to become lawful permanent residents.” - United States Citizenship and Immigration Services (USCIS)
Con la EB-5 Reform and Integrity Act of 2022, se introdujeron cambios estructurales destinados a la reautorización del programa y a ajustes en los montos mínimos de inversión en TEA frente a zonas de alto desempleo. Fecha de promulgación: 23 de diciembre de 2022. Esta reforma ha afectado inversiones-TEA y la vigencia de ciertas herramientas de financiación.
“The EB-5 visa program provides a method for eligible immigrant investors to become lawful permanent residents.” - U.S. Department of State, Travel.State.Gov
El EB-5 permite a un inversor extranjero obtener residencia permanente al invertir en un negocio que crea empleos en Estados Unidos. En Queens, el proyecto puede ser directo o a través de un Regional Center. Se deben presentar I-526 y, tras aprobación, completar el proceso de visa o ajuste de estatus y, finalmente, eliminar las condiciones con I-829.
El TEA se define por la tasa de desempleo local o por una designación específica del estado. En Queens, la verificación depende de datos oficiales de desempleo de la zona y de criterios de USCIS aplicables. Un abogado evaluará si la zona cumple al momento de la solicitud.
Con la reforma, la inversión mínima es de $800,000 en TEA y $1,050,000 fuera de TEA. Estas cifras pueden actualizarse, por lo que es crucial verificar la cifra vigente en el momento de la solicitud. El tipo de proyecto y la estructura de la inversión afectan el monto requerido.
Sí, la inversión puede hacerse como persona física o a través de una entidad empresarial. En ambos casos, los fondos deben estar bajo control del inversor y deben demostrar origen de fondos. La elección entre directo o a través de un Regional Center afecta la demostración de creación de empleo.
El estatus condicional dura dos años. Durante este periodo, el inversor debe cumplir con la inversión y la creación de empleo. Al finalizar, se presenta I-829 para eliminar la condicional y obtener residencia permanente plena.
Se requieren documentos que prueben el origen de los fondos: ingresos, ahorros, donaciones o venta de activos. Se deben incluir evidencias de cadena de propiedad, transferencias y impuestos pagados. La documentación debe ser clara y verificable ante USCIS.
Las tarifas varían según la experiencia y la complejidad del caso. Los honorarios pueden oscilar entre $15,000 y $40,000 por etapa, además de tasas de presentación migratoria. Es clave acordar costos y entregables por escrito.
La inversión a través de un Regional Center suele facilitar la generación de empleos y la evidencia de creación de empleo. La inversión directa exige demostrar la creación de 10 empleos por cuenta propia. Cada opción tiene ventajas y riesgos que deben evaluarse con su asesor legal.
La duración varía, pero la I-526 puede demorar entre 12 y 36 meses en promedio, dependiendo del caso y la carga de trabajo de USCIS. Después de la aprobación, la visa o el ajuste de estatus puede tardar varios meses más. El proceso para eliminar la condicionalidad (I-829) también puede tomar 6-12 meses.
El inversor tiene derecho a solicitar la residencia permanente y trabajar tras recibir la visa correspondiente. Debe cumplir con las condiciones de la inversión y mantener la integridad del proyecto. También debe colaborar con la documentación solicitada y evitar cambios que afecten la creación de empleos.
Los recursos oficiales incluyen la página de EB-5 de USCIS y la sección de EB-5 de Travel.State.Gov. También la Empire State Development ofrece información regional para proyectos en Nueva York. Estas fuentes proporcionan requisitos, procesos y criterios actualizados.
Sí. Un letrado con experiencia en migración y fiscalidad puede coordinarse con un asesor fiscal para estructurar la inversión y optimizar implicaciones fiscales. Es crucial documentar adecuadamente las transacciones y las deducciones aplicables.
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