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La Residencia por inversión, conocida como EB-5, es un programa federal que permite a inversores extranjeros obtener estatus de residente permanente mediante inversión en un negocio en EE. UU. y la creación de empleos. En Wailuku, Hawaii, no existen leyes estatales locales que sustituyan este proceso; la vía principal se gestiona a nivel federal a través de USCIS y, si corresponde, centros regionales. El proceso requiere cumplir con requisitos de inversión, creación de empleo y documentación de origen de fondos.
El programa EB-5 se aplica a todo el país, y proyectos en Maui o en otras islas pueden ser elegibles si cumplen las reglas federales. Muchos inversores optan por inversiones a través de centros regionales aprobados por USCIS, que pueden simplificar la supervisión de empleo y la contabilidad. La residencia permanente se obtiene tras la aprobación de la petición y, posteriormente, la eliminación de condiciones si se cumplen los criterios durante el periodo condicional de dos años.
“The EB-5 Immigrant Investor Program provides a method for eligible immigrant investors to become lawful permanent residents.”
“The EB-5 Immigrant Investor Program requires investment in a new commercial enterprise and the creation or preservation of 10 full-time jobs for qualifying entities.”
“A well-structured EB-5 investment with a regional center may simplify compliance and reporting for investors.”
En Wailuku, las reglas específicas de residencia por inversión son principalmente federales; no existen un conjunto de leyes locales que regulen EB-5 por sí mismas. Las normas relevantes se basan en leyes federales y reglamentos que se aplican directamente a todo el territorio de EE. UU. y a Hawai'i como estado participante en el régimen migratorio federal.
Las leyes y reglamentos clave que rigen la Residencia por inversión incluyen fundamentos de inmigración y reglamentos de ejecución. A nivel federal, destacan la Ley de inmigración y ciudadanía y las disposiciones del código de regulación en materia de visas de inversión y empleo.
Conocer estas normas a nivel federal ayuda a entender qué elementos deben cumplirse para poder invertir de forma que cumpla con las expectativas de residencia en Wailuku. Además, los impuestos asociados a inversiones y ventas de bienes raíces pueden afectar la planificación financiera; por ello, es crucial asesorarse con un letrado que entienda tanto migración como fiscalidad internacional.
Ley de Inmigración y Nacionalidad (INA) - 8 U.S.C. § 1101 et seq.; regula la elegibilidad y el marco general de la inmigración en EE. UU. Vigente desde 1952 y sujeto a múltiples enmiendas. Esta base legal sostiene la ruta de residencia por inversión y los criterios de empleo.
8 C.F.R. Part 204 - Regula las peticiones de inmigrante para inversores EB-5, los requisitos de inversión y la creación de empleo. Estos reglamentos son la columna vertebral operativa para I-526 e I-829, entre otros.
FIRPTA (26 U.S.C. § 897, Foreign Investment in Real Property Tax Act) - Establece reglas fiscales para la venta de bienes inmuebles por extranjeros; relevante para inversores que evalúan ventas o cambios de propiedad durante el proceso EB-5. Entra en vigor desde 1980 y afecta la planificación fiscal de la inversión.
La EB-5 es una vía de residencia permanente para inversores extranjeros que invierten en una empresa comercial nueva y crean empleos calificados. Pueden aplicar inversores individuales o a través de estructuras empresariales aprobadas por USCIS, siempre que cumplan los requisitos de inversión y empleo.
Se debe demostrar que la inversión ha generado o está proyectada para generar 10 empleos a tiempo completo para trabajadores estadounidenses. El seguimiento de nóminas y la documentación contable deben estar organizados por un letrado para evitar disputas en USCIS.
La I-526 se presenta para inicio de la vía de residencia. Tras la aprobación, se procede a la visa de inmigrante o ajuste de estatus según la situación del solicitante, y luego se solicita la residencia condicional si corresponde.
El proceso es federal; no existen jurisdicciones locales específicas en Wailuku para EB-5. Sin embargo, los proyectos pueden ubicarse en Hawái o en otros estados y deben cumplir con los criterios federales y, si aplica, las verificaciones de empleo.
Un abogado en Hawaii entiende las particularidades de la documentación local, las relaciones con los centros regionales y las implicaciones fiscales estatales y federales para residentes de Maui.
Los costos incluyen la inversión mínima en un proyecto elegible y honorarios de asesoría legal, evaluación de documentación y trámites migratorios. Los montos exactos varían según la estructura de la inversión y el equipo legal.
El procesamiento consular se realiza fuera de EE. UU. ante un consulado, mientras el ajuste de estatus se realiza dentro del país. La elección depende de la ubicación del inversor, la disponibilidad de visa y la planificación personal.
No es obligatorio, pero un centro regional aprobado puede facilitar la gestión de empleo y la documentación. Un letrado evaluará si un centro regional es adecuado para su caso específico.
Se debe revisar la estructura de la inversión y la elegibilidad. Si no se cumplen los criterios, podría requerirse una reestructuración o una revisión del plan de negocios ante USCIS.
Se requieren registros detallados de origen de fondos, transferencias bancarias, estados de cuenta y declaraciones fiscales, entre otros. Un abogado puede preparar una lista de verificación exacta para su caso.
Sí. La visa EB-5 puede incluir cónyuge e hijos menores; la planificación familiar debe estar integrada en la estrategia migratoria y la documentación relacionada.
La inversión debe ser en una entidad comercial aprobada que cree empleo; la simple compra de bienes raíces no garantiza elegibilidad. Un asesor legal le guiará para estructurar una inversión adecuada.
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