पहले से उपयोगकर्ता हैं? साइन इन करें
अपनी ज़रूरतें हमारे साथ साझा करें, कानूनी फर्मों से संपर्क प्राप्त करें।
मुफ़्त। 2 मिनट लगते हैं।
कर वृद्धि वित्तपोषण (Tax Increment Financing - TIF) एक ऐसी वित्त संरचना है जिसमें किसी नगर-उन्नयन परियोजना के लिए भविष्य में संभावित टैक्स राजस्व वृद्धि को अनुमानित कर कड़ियों के साथ निधि बनाकर शुरुआती लागत पूरी की जाती है।
नया दिल्ली (GNCT of Delhi) में इस क्षेत्र के लिए एकीकृत टीफ कानून की जगह अधिकतर फंडिंग लोक-स्वामित्व वाले संरचनाओं से आती है, जैसे संपत्ति कर, बेहतर-निर्माण शुल्क और मौजूदा शहरी-योजना योजनाओं के अंतर्गत प्राप्त अनुदान।
“Local bodies may levy taxes, duties, tolls and fees as devolved by the State Legislatures.”
Source: Constitution (74th Amendment) Act - स्थानीय निकायों के लिए कर-चूक और शुल्क की शक्तियाँ प्रदत्त करती है।
“The Delhi Development Authority shall be the planning authority for the development of Delhi and shall exercise such powers as may be conferred by law.”
Source: Delhi Development Authority (DDA) अधिनियम के मूल उद्देश्य पर संक्षिप्तीकरण-दिल्ली के नियोजन और विकास के लिए डीडीए की भूमिका।
“In Delhi, local taxation, including property tax and user charges, fund urban services and infrastructure.”
Source: GNCTD के आधिकारिक पन्नों पर स्थानीय कराधान की सामान्य भूमिका का सार।
नीचे दिए उदाहरणों में दिल्ली-निर्भर विशिष्ट स्थिति बताई गई है, जहाँ एक कानूनी सलाहकार या अधिवक्ता आवश्यक हो सकता है।
इन कानूनों के तहत स्थानीय कर-समझौते, Betterment charges और विकास-फंडिंग से संबंधित प्रावधान प्रायः लागू होते हैं।
TIF एक ऐसी योजना है जिसमें भविष्य में कर राजस्व वृद्धि को एक परियोजना के लिए निधि बनाने के लिए इस्तेमाल किया जाता है।
दिल्ली में कोई एकीकृत TIF कानून नहीं है; फंडिंग अधिकतर संपत्ति कर और बेहतर-निर्माण शुल्क के माध्यम से होती है।
PPP-आधारित पुनर्विकास, शहरी-उन्नयन, और विशेषक्रिया योजनाओं में TIF-प्रकार के वित्त-पथ का चयन शामिल हो सकता है।
कानूनी सलाहकार कर-आकलन, प्रशासनिक नोटिस और अपीलीय प्रक्रियाओं में मार्गदर्शन देंगे।
डीडीए/NDMC के नियमों के अनुसार भूमि-उपयोग परिवर्तन के लिए आवेदन, शुल्क, और सार्वजनिक-सम्मति की आवश्यकता होती है।
सम्पत्ति दस्तावेज, पूरक अनुमतियाँ, मूल्यांकन/ड्राफ्ट बजट, और परियोजना-सम्बन्धी अनुबंध जरूरी हो सकते हैं।
तसदीक, अनुबंध-प्रावधान, और शुल्क-आकलन के बारे में कानूनी समीक्षा और मध्यस्थता जरूरी हो सकती है।
अनुपालन चरण, विवाद-स्थिति, और ठेकेदार चयन तक कदम दर कदम सलाह चाहिए होती है।
वित्तीय जोखिम, राजस्व अनुमान में त्रुटि और अभियोजन-चुनौतियाँ प्रमुख हैं जिन पर सावधानी चाहिए।
Master Plan 2041 के अनुसार शहरी-उन्नयन के लिए निधि-व्यवस्थाओं के विकल्प देखे जाते हैं, जिनमें कर-आधारित सुरक्षा भी हो सकती है।
हाँ, पर यह निर्भर करता है कि अनुदान किस प्रकार के प्रोजेक्ट और किस स्तर पर दिया जा रहा है, तथा अनुबंध-शर्तें कैसी हैं।
इन संस्थाओं के आधिकारिक पन्नों से ताजा नियम-कालीन और निर्देश प्राप्त किए जा सकते हैं।
“Local bodies may levy taxes, duties, tolls and fees as devolved by the State Legislatures.”
Source: Constitution (74th Amendment) Act, Delhi के स्थानीय निकायों के अधिकारों पर संक्षेप. Official portal: https://www.delhi.gov.in
“The Delhi Development Authority shall be the planning authority for the development of Delhi and shall exercise such powers as may be conferred by law.”
Source: DDA के नियोजन अधिकार. Official: https://dda.org.in
“In Delhi, local taxation, including property tax and user charges, fund urban services and infrastructure.”
Source: GNCTD के स्थानीय कराधान के सिद्धांत. Official portal: https://www.delhi.gov.in
Lawzana आपको योग्य कानूनी पेशेवरों की चयनित और पूर्व-जाँच की गई सूची के माध्यम से नया दिल्ली में में सर्वश्रेष्ठ वकील और कानूनी फर्म खोजने में मदद करता है। हमारा प्लेटफ़ॉर्म अभ्यास क्षेत्रों, कर वृद्धि वित्तपोषण सहित, अनुभव और ग्राहक प्रतिक्रिया के आधार पर तुलना करने की अनुमति देने वाली रैंकिंग और वकीलों व कानूनी फर्मों की विस्तृत प्रोफ़ाइल प्रदान करता है।
प्रत्येक प्रोफ़ाइल में फर्म के अभ्यास क्षेत्रों, ग्राहक समीक्षाओं, टीम सदस्यों और भागीदारों, स्थापना वर्ष, बोली जाने वाली भाषाओं, कार्यालय स्थानों, संपर्क जानकारी, सोशल मीडिया उपस्थिति, और प्रकाशित लेखों या संसाधनों का विवरण शामिल है। हमारे प्लेटफ़ॉर्म पर अधिकांश फर्म अंग्रेजी बोलती हैं और स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय दोनों कानूनी मामलों में अनुभवी हैं।
नया दिल्ली, भारत में में शीर्ष-रेटेड कानूनी फर्मों से उद्धरण प्राप्त करें — तेज़ी से, सुरक्षित रूप से, और बिना अनावश्यक परेशानी के।
अस्वीकरण:
इस पृष्ठ पर दी गई जानकारी केवल सामान्य सूचनात्मक उद्देश्यों के लिए है और कानूनी सलाह नहीं है। हम सामग्री की सटीकता और प्रासंगिकता सुनिश्चित करने का प्रयास करते हैं, लेकिन कानूनी जानकारी समय के साथ बदल सकती है, और कानून की व्याख्या भिन्न हो सकती है। आपको अपनी स्थिति के लिए विशिष्ट सलाह हेतु हमेशा एक योग्य कानूनी पेशेवर से परामर्श करना चाहिए।
हम इस पृष्ठ की सामग्री के आधार पर की गई या न की गई कार्रवाइयों के लिए सभी दायित्व को अस्वीकार करते हैं। यदि आपको लगता है कि कोई जानकारी गलत या पुरानी है, तो कृपया contact us, और हम उसकी समीक्षा करेंगे और जहाँ उचित हो अपडेट करेंगे।
