ทนายความ ธุรกิจ ที่ดีที่สุดใน เกาะพะงัน

1. About ธุรกิจ Law in เกาะพะงัน, ประเทศไทย

ธุรกิจ law ใน เกาะพะงัน รวบรวมกฎหมายที่ควบคุมการเริ่มต้น ดำเนิน และขยายธุรกิจบนเกาะ การทำธุรกิจบนเกาะที่มีนักท่องเที่ยวมากมายจึงต้องเข้าใจข้อกำหนดด้านการจดทะเบียน การอนุญาตประกอบกิจการ และข้อบังคับแรงงานอย่างชัดเจน

ผู้ประกอบการมักต้องประสานงานกับหน่วยงานท้องถิ่น เช่น องค์การบริหารส่วนตำบล หรือ เทศบาล รวมถึงหน่วยงานกลาง อย่าง กรมพัฒนาธุรกิจการค้า และกรมสรรพากร เพื่อให้ธุรกิจได้รับสถานะถูกต้องตามกฎหมาย และสามารถดำเนินกิจการได้อย่างโปร่งใส

ภูมิภาคนี้มีการกำกับดูแลผ่านกฎหมายของกรมพัฒนาธุรกิจการค้า กรมที่ดิน และสำนักงานภาษีอากร ซึ่งมีข้อกำหนดเฉพาะสำหรับธุรกิจที่มีการดำเนินงานระหว่างพาณิชย์กับการท่องเที่ยว

แหล่งอ้างอิงสำคัญ ได้แก่ เว็บไซต์ทางการของกรมพัฒนาธุรกิจการค้า บริษัทในเครือกระทรวงพาณิชย์ และ krisdika.go.th สำหรับข้อมูลกฎหมาย

หมายเหตุ: Ko Phangan ตั้งอยู่ในจังหวัดสุราษฎร์ธานี การจดทะเบียนและใบอนุญาตมักผ่านสำนักงานท้องถิ่น ณ อำเภอ/จังหวัด และมีความแตกต่างเล็กน้อยตามพื้นที่ภายในเกาะ

2. Why You May Need a Lawyer

• เปิดกิจการโรงแรมหรือที่พักบนหาดชื่อดัง - การจดทะเบียนบริษัทกับกรมพัฒนาธุรกิจการค้า พร้อมการขออนุญาตประกอบกิจการโรงแรมและที่พัก ต้องผ่านขั้นตอนตรวจสอบพื้นที่และข้อบังคับสมัยใหม่
• ทำสัญญาจ้างงาน และสัญญาสัมปทานพื้นที่ - กฎหมายแรงงานไทยและสัญญาจ้างงานมีรายละเอียดด้านค่าจ้าง ชั่วโมงทำงาน และการเลิกจ้างที่ต้องปฏิบัติตามกฎหมาย
• ขอใบอนุญาตขายสุรา หรือเปิดร้านอาหารที่มีบริการอาหารและเครื่องดื่มแอลกอฮอล์ - ต้องสอดคล้องกับกรมสรรพสามิตและความเห็นชอบขององค์กรปกครองท้องถิ่น
• ป้องกันความเสี่ยงทางทรัพย์สินทางปัญญา และการคุ้มครองชื่อทางการค้า - การจดทะเบียนเครื่องหมายการค้าหรือชื่อธุรกิจต้องผ่านกรมพัฒนาธุรกิจการค้าและสำนักงานทรัพย์สินทางปัญญา
• การซื้อขายหรือเช่าที่ดินในไทยโดยผู้ร่วมทุนต่างชาติ - พระราชบัญญัติควบคุมการถือครองที่ดิน และข้อจำกัดเกี่ยวกับสิทธิการครอบครอง โดยผู้เช่าบางกรณีต้องพึ่งผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายทรัพย์สิน
• แก้ไขสัญญาธุรกิจในภาวะวิกฤต หรือเจรจาไกล่เกลี่ยข้อพิพาท - การระบุข้อกำหนดการระงับข้อพิพาท การเลือกห้องไกล่เกลี่ย และกฎหมายที่ใช้อย่างชัดเจนช่วยลดความเสี่ยง

3. Local Laws Overview

ด้านล่างนี้เป็นกฎหมายหลัก 2-3 ฉบับที่มีบทบาทสำคัญในการดำเนินธุรกิจในเกาะพะงัน พร้อมข้อมูลสำคัญเกี่ยวกับบังคับใช้และการปรับปรุงล่าสุด

• Foreign Business Act B.E. 2542 (1999) - กำหนดกิจการที่ต่างชาติสามารถดำเนินการได้หรือจำกัดการถือหุ้น โดยมีตารางกิจการที่เข้มงวดตามประเภทธุรกิจ ประเด็นสำคัญคือข้อกำหนดในสาขาที่ต่างชาติไม่สามารถถือหุ้นได้อย่างเต็มสัดส่วน
  Effective date: 1 กันยายน 2542 และมีการแก้ไขเพื่อปรับปรุงเงื่อนไขบางส่วนในภายหลัง
• Companies Act B.E. 2535 (1992) และ Public Companies Act B.E. 2535 - กำหนดโครงสร้างบริษัทจำกัด บริษัทมหาชน และข้อกำหนดการบริหารจัดการ รวมถึงการระบุผู้ถือหุ้นและผู้จัดการ
  หมายเหตุ: มีการแก้ไขหลายครั้งเพื่อสอดคล้องกับมาตรฐานสากลและความต้องการธุรกิจไทย
• Land Code B.E. 2497 (1954) และทรัพย์สินของต่างชาติ - กำหนดข้อจำกัดในการถือครองที่ดินโดยบุคคลต่างชาติ และเงื่อนไขที่อนุญาตสำหรับสิทธิการครอบครองเช่า หรือการเข้าถือครองผ่านกลไกที่ชอบด้วยกฎหมาย
• Trade Competition Act B.E. 2562 (2019) - คุ้มครองการแข่งขันที่เป็นธรรม ป้องกันการผูกขาด และแนวทางด้านการตรวจสอบธุรกรรมควบรวมกิจการบางประเภท

พื้นที่เกาะพะงันใช้ระบบอนุญาตจากเทศบาลหรือองค์การบริหารส่วนตำบล และต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดท้องถิ่นร่วมกับกฎหมายระดับประเทศ

4. Frequently Asked Questions

What is the Foreign Business Act B.E. 2542 and who does it apply to?

Act restricts foreigners from certain business activities unless Thai majority control or license is granted. It applies to foreigners seeking to operate businesses in Thailand, including on Ko Phangan.

How long does it take to register a company with the Department of Business Development?

Registration typically takes 1 to 3 weeks depending on completeness of documents and any required approvals. Delays may occur if foreign ownership is involved.

Can a foreigner own land on Ko Phangan?

Generally no. Foreigners cannot own land under the Land Code. Long term leases and investment structures may provide alternatives, subject to strict compliance.

Do I need a Thai partner to start my business?

Not for all business types, but foreign ownership restrictions under the Foreign Business Act may require Thai partners or Thai majority control for certain activities.

What licenses are required to open a restaurant on Ko Phangan?

A license for food service, possible alcohol licensing, health and safety permits, and local approvals from the municipality are commonly required.

How much tax will my Thai business pay?

Thailand imposes corporate income tax on net profit, plus VAT if annual revenue exceeds 1.8 million THB. Registration with the Revenue Department is required.

What is the difference between a company and a partnership for foreigners?

A company offers limited liability and clearer regulatory compliance, while a partnership may involve different risk allocations. Foreign involvement is restricted in some activities.

Is VAT mandatory for all businesses in Thailand?

VAT registration is required if annual taxable goods and services exceed 1.8 million THB. VAT is 7 percent on taxable goods and services.

What documents are typically needed to register a Thai company?

Common documents include passport copies, Thai company name reservation, statutory meeting minutes, list of directors, and registered address. Some steps require Thai partner details.

How do I protect my brand in Ko Phangan?

Register a trademark with the Department of Intellectual Property and ensure the business name is unique. Consider domain and local marketing protections as well.

Do I need to hire a lawyer to start a business in Ko Phangan?

While not mandatory, a qualified attorney or legal counsel helps navigate foreign ownership rules, licensing, and tax registrations more efficiently.

5. Additional Resources

• Department of Business Development (DBD) - Official site for business registration, company dossiers, and compliance information. https://www.dbd.go.th
• Department of Lands (DLD) - Official source for land ownership rules, leases and related property matters. https://www.dld.go.th
• Krisdika - Official Legal Information System - Access to statutes including Foreign Business Act, Companies Act, and Land Code. https://www.krisdika.go.th

6. Next Steps

1. Define your business model and choose an appropriate entity type (limited company, partnerships, or other) based on ownership and liability considerations
2. Check whether foreign participation is permitted for your intended activity and prepare any Thai partner arrangements if required
3. Gather essential documents such as passport copies, corporate name reservation, address proof, and director details
4. Consult a local Thai lawyer or legal counsel specializing in business law in Phuket-Surat Thani region for Ko Phangan needs
5. Submit registration documents to the Department of Business Development and secure any local licenses through the municipality
6. Register for taxes with the Thai Revenue Department and obtain appropriate tax IDs and VAT registration if eligible
7. Obtain operating licenses for food and beverage, alcohol, or other regulated activities, following local administrative procedures