ทนายความที่ดีที่สุดใน ท่าม่วง
แบ่งปันความต้องการของคุณกับเรา รับการติดต่อจากสำนักงานกฎหมาย
ฟรี ใช้เวลา 2 นาที
รายชื่อทนายความที่ดีที่สุดใน ท่าม่วง, ประเทศไทย
ประเทศไทย คำถามทางกฎหมายที่ตอบโดยทนายความ
เรียกดู คำถามทางกฎหมาย 64 ข้อ ของเรา ใน ประเทศไทย และอ่านคำตอบจากทนายความ หรือถามคำถามของคุณเองได้ฟรี.
- เงินมัดจำของเจ้าของที่ดินและความชอบด้วยกฎหมายของการขับไล่
- สวัสดี เจ้าของบ้านชาวต่างชาติของเรามอบ “จดหมายยกเลิกสัญญา” โดยให้เวลาแจ้งเพียง 14 วันเท่านั้น และไม่มีคำสั่งศาล ทั้งที่สัญญาเช่ายังไม่หมดอายุจนถึงเดือนเมษายน พวกเขาอ้างว่าเรา “ไม่ปฏิบัติตาม” สัญญาแต่ไม่ได้ให้รายละเอียดใดๆ พวกเขาอธิบายด้วยวาจาว่าเป็นเพราะเราใช้เครื่องใช้ที่มีให้ที่ครัวในการประกอบอาหาร และมี “คราบน้ำมันกระเด็นไปทั่ว” ทั้งนี้จึงไม่ต้องการให้เราอยู่ต่ออีก เพราะคิดว่าเราอยู่ที่นี่มาสักพักแล้วทำลายอพาร์ตเมนต์ของพวกเขา เรามองว่าโดยส่วนตัวพวกเขาพยายามไล่เราออกเพราะตระหนักว่าตอนฤดูท่องเที่ยวสูงสุดสามารถเรียกค่าที่พักแพงขึ้นได้มาก และพวกเขาได้ลงประกาศเช่าอพาร์ตเมนต์นี้ที่ราคาเพิ่มขึ้น 50% จากที่เราจ่ายอยู่แล้ว เราต้องการทราบว่าการยกเลิกก่อนกำหนดแบบนี้เป็นไปตามกฎหมายไทยจริงหรือไม่ หรือว่าการขับไล่ที่ถูกต้องต้องมีคำสั่งศาลและการแจ้งล่วงหน้า 30 วันตามที่อ่านเจอในออนไลน์ เราก็เป็นห่วงว่าพวกเขาอาจพยายามยึดเงินมัดจำ 10,000 บาทของเรา ปัญหาเดียวในอพาร์ตเมนต์คือรอยขีดข่วนผิวบาง ๆ บนท็อปเคาน์เตอร์ครัวราคาถูกที่เกิดจากการทำความสะอาดตามปกติด้วยฟองน้ำ — ไม่มีความเสียหายลึก เป็นเพียงความเสียหายด้านความงามบนผิวมันเงา เราต้องการทราบว่าสิ่งนี้ถือเป็นการชำรุดตามปกติหรือไม่ และสามารถหักเงิน (ถ้ามี) ได้ตามกฎหมายอย่างไรบ้าง ช่วยอธิบายให้ชัดเจนได้ไหม: 1. การยกเลิกก่อนกำหนดแบบนี้มีผลทางกฎหมายได้โดยไม่ต้องมีคำสั่งศาลหรือแจ้งล่วงหน้าอย่างถูกต้องหรือไม่ 2. กฎเกณฑ์ทางกฎหมายเกี่ยวกับการหักเงินมัดจำในประเทศไทยเป็นอย่างไร 3. เจ้าของบ้านจำเป็นต้องมีหลักฐาน/ใบเสร็จเพื่อหักเงินหรือไม่ 4. ผู้เช่าควรทำอย่างไรหากเจ้าของบ้านยึดเงินมัดจำอย่างไม่เป็นธรรม ยินดีส่งสัญญาเช่าและจดหมายยกเลิกให้ดู ขอบคุณ
-
คำตอบจากทนายความ โดย mohammad mehdi ghanbari
สวัสดี! ดิฉันเข้าใจว่าคุณกำลังพยายามช่วยเพื่อนที่ตกอยู่ในสถานการณ์เจ้าของบ้านที่เลวร้ายในประเทศไทย การที่คุณพยายามช่วยเหลือถือเป็นเรื่องที่น่านับถือ การให้คำปรึกษาทางกฎหมายแบบเสียค่าบริการโดยที่ไม่ใช่ทนายความที่มีใบอนุญาตในเขตอำนาจนั้นไม่ได้รับคำแนะนำ ในทางกลับกัน คุณสามารถแบ่งปันข้อมูลเบื้องต้นนี้กับเพื่อนของคุณเพื่อช่วยให้พวกเขาเข้าใจสิทธิของตนและกระตุ้นให้พวกเขาขอคำปรึกษาทางกฎหมายอย่างมืออาชีพ ต่อไปนี้คือบทสรุปของหลักการทางกฎหมายทั่วไปที่อาจใช้กับสถานการณ์ของเพื่อนคุณ: การยกเลิกสัญญาเช่าก่อนครบกำหนดภายใต้กฎหมายไทย เจ้าของบ้านไม่สามารถยกเลิกสัญญาเช่าโดยฝ่ายเดียวก่อนถึงวันครบกำหนดโดยไม่มีเหตุผลที่ชอบด้วยกฎหมาย ซึ่งโดยทั่วไปต้องเป็นการละเมิดเงื่อนไขของสัญญาอย่างร้ายแรงโดยผู้เช่า หากเจ้าของบ้านประสงค์จะยกเลิกสัญญาเช่าเนื่องจากการละเมิด ก็จะต้องแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรล่วงหน้าอย่างน้อย 30 วัน โดยทั่วไปการแจ้งเตือน 14 วัน โดยเฉพาะในกรณีที่ไม่มีคำสั่งศาล อาจไม่นับว่าเป็นการไล่ที่ถูกต้องตามกฎหมาย หากผู้เช่าไม่ย้ายออก เจ้าของบ้านโดยทั่วไปต้องยื่นฟ้องต่อศาลไทยเพื่อขอคำสั่งให้ย้ายออก การหักเงินประกันกฎหมายไทยควบคุมการจัดการเงินประกันเพื่อปกป้องผู้เช่า เจ้าของบ้านสามารถหักจากเงินประกันได้เฉพาะเหตุผลที่ระบุไว้ เช่น ค่าเช่าค้างชำระหรือความเสียหายต่อทรัพย์สินที่เกินจาก “ความเสื่อมสภาพตามปกติ” ปัญหาเล็กน้อยด้านความสวยงาม เช่น รอยขีดข่วนบนเคาน์เตอร์จากการใช้งานตามปกติ อาจถูกพิจารณาว่าเป็นความเสื่อมสภาพตามธรรมชาติ ไม่ใช่ความเสียหายที่ผู้เช่าต้องรับผิดชอบ ข้อกำหนดสำหรับการหักเงินเจ้าของบ้านต้องจัดทำรายการชี้แจงเป็นลายลักษณ์อักษรสำหรับจำนวนเงินที่หักจากเงินประกัน พวกเขาไม่สามารถหักเงินประกันโดยไม่มีเหตุผลได้ ภาระในการพิสูจน์อยู่ที่เจ้าของบ้านว่าการหักนั้นเป็นการหักค่าเสียหายที่เกิดขึ้นจริงซึ่งเกินกว่าความเสื่อมสภาพตามปกติ หลังจากสิ้นสุดสัญญาเช่า โดยทั่วไปเจ้าของบ้านต้องคืนเงินประกันภายใน 7 ถึง 30 วัน...
อ่านคำตอบฉบับเต็ม - ฉันกำลังมองหาทนายความอาญาเพื่อตรวจสอบเกี่ยวกับตัวแทนในคดีฉ้อโกง
- ฉันกำลังมองหาทนายความอาญาเพื่อตรวจสอบเกี่ยวกับการเป็นตัวแทนในคดีฉ้อโกง
-
คำตอบจากทนายความ โดย Eman Al Ali Advocates & Legal Consultant
ขอบคุณที่ติดต่อเข้ามาผมเข้าใจถึงความกังวลของคุณเกี่ยวกับคดีฉ้อโกง และเรื่องประเภทนี้ควรได้รับการพิจารณาอย่างรอบคอบเพื่อกำหนดจุดยืนทางกฎหมายที่ถูกต้องและตัวเลือกที่มีสำหรับการว่าความเพื่อแนะนำคุณอย่างเหมาะสม ผมจำเป็นต้องเข้าใจรายละเอียดของคดีและตรวจสอบเอกสารหรือข้อมูลที่เกี่ยวข้องกรุณาติดต่อผมโดยตรงทาง WhatsApp และผมจะจัดการนัดหมายปรึกษากับทีมกฎหมายขอแสดงความนับถือเอฮับ เอลนาดีผู้จัดการฝ่ายความสัมพันธ์กับลูกค้าบริษัทอีมาน อัล อาลี ทนายความและที่ปรึกษากฎหมายอีเมล: [email protected]: +971561960833
อ่านคำตอบฉบับเต็ม - สิทธิ์ในทรัพย์สิน
- สวัสดีครับ/ค่ะ ผม/ดิฉันกำลังมองหาทนายความในจังหวัดขอนแก่น เนื่องจากเมื่อปีที่แล้วได้ซื้อบ้านไว้มาก่อน และพบว่ามีผู้อื่นปิดกั้นถนนสาธารณะหรือทางเข้าบ้านของผม/ดิฉัน ซึ่งทราบว่าการกระทำดังกล่าวขัดต่อกฎหมายในประเทศไทย ทุกคนมีสิทธิ์ใช้ทางสาธารณะเพื่อไปยังทรัพย์สินของตนเอง ผม/ดิฉันจึงต้องการทนายความที่สามารถให้ความช่วยเหลือในเรื่องนี้ได้ ภรรยาของผม/ดิฉันอาศัยอยู่ในขอนแก่นตามลำพัง
-
คำตอบจากทนายความ โดย Chan Legal Advisory
เราเข้าใจสถานการณ์ของคุณเกี่ยวกับเพื่อนบ้านที่ปิดกั้นการเข้าถึงถนนสาธารณะที่นำไปสู่ที่ดินของคุณในจังหวัดขอนแก่น ในประเทศไทย เจ้าของที่ดินมีสิทธิทางกฎหมายในการเข้าถึงที่ดินของตนจากถนนสาธารณะ และการกีดขวางโดยเพื่อนบ้านอาจเป็นการกระทำที่ผิดกฎหมายภายใต้ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ไทยรวมถึงข้อบังคับด้านที่ดินท้องถิ่นเราสามารถช่วยเหลือคุณได้ดังต่อไปนี้:• ตรวจสอบเอกสารโฉนดที่ดินและสิทธิการเข้าถึงถนน• ประสานงานกับหน่วยงานท้องถิ่น / สำนักงานที่ดิน• จัดเตรียมหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการถึงเพื่อนบ้าน• ยื่นคำร้องทางกฎหมายหากจำเป็นเราหวังว่าจะได้ให้ความช่วยเหลือคุณและภรรยาในจังหวัดขอนแก่นด้วยความเคารพChan Legal Advisory
อ่านคำตอบฉบับเต็ม
About hiring a lawyer in Tha Muang, Thailand
Hiring a lawyer in Tha Muang starts with clearly defining your legal issue and the outcome you want. Local counsel can explain Thai court procedures, draft or review documents, and represent you in negotiations or in court. Most clients begin with a paid or free initial consultation to assess case viability and fees.
In Tha Muang, you will typically meet with a Thai lawyer who practices in civil, family, property, or administrative law. If your matter involves cross border elements, you may need a bilingual attorney or one with experience handling international or expatriate cases. Confirm the lawyer’s licensing status and area of specialization before engaging them.
Prepare to discuss deadlines, documentary evidence, and any prior communications with the other side. Ask about fee structure, estimated total costs, and whether the lawyer offers fixed fees for specific tasks or hourly billing for ongoing matters. Clear upfront agreements help prevent disputes over charges later.
Local clients should consider engaging a lawyer who has experience with Tha Muang District Office procedures and nearby courts in Kanchanaburi Province. A local attorney can guide you on district level filing requirements, service of process, and translations if needed. Ask for a written engagement letter that outlines scope, fees, and timelines.
Why You May Need a Lawyer
- You face a formal dispute over property boundaries or land ownership in Tha Muang and need accurate title evidence.
- You are involved in a divorce, child custody, or alimony case and require documentation, mediation, or court representation.
- You have received a demand letter or notice of court action and need timely, strategic response to protect your interests.
- Your business contract has a potential breach, or you need to draft a legally binding agreement with a supplier or customer.
- You are navigating changes to personal data or privacy in your business operations and require compliance advice under Thai law.
- You are considering real estate investment or transfer and need due diligence, registration guidance, and risk assessment.
Local Laws Overview
Thai law governs matters in Tha Muang through national statutes that apply province wide. Local practice in Tha Muang centers on how these laws are implemented in land, contracts, and civil disputes. Access to official texts is important for precise interpretation and procedural steps.
Two to three core areas often arise in Tha Muang matters: land ownership and transfers, contracts and obligations, and personal data handling in business operations. Below are key laws with official sources for further reading.
Land ownership and transfers govern who may hold land and how property may be bought or sold. The Land Code provides the framework for registration, restrictions, and transfers in Thailand.
The Land Code B.E. 2497 governs land ownership and transfer processes in Thailand.
Source: Department of Lands
Contracts and obligations are mainly governed by the Thai Civil and Commercial Code, which covers contracts, obligations, and property transactions. It sets rules for formation, performance, breach, and remedies in civil disputes.
The Thai Civil and Commercial Code regulates obligations, contracts, and property transactions.
Source: Office of the Council of State - Krisdika
Personal data and privacy protection is addressed by Thailand’s Personal Data Protection Act. It applies to the collection, use, and processing of personal data by businesses and individuals in many contexts.
The Personal Data Protection Act B.E. 2562 provides data privacy rules for processing personal data.
Source: pdpa.go.th
Recent changes and ongoing enforcement efforts affect how these laws are applied in Tha Muang. For example, data protection rules have phased implementation and enforcement timelines to guide businesses and individuals. Always verify current enforcement dates when planning actions that rely on privacy compliance or data handling.
Frequently Asked Questions
What is the first step to hiring a lawyer in Tha Muang?
Identify the legal issue and desired outcome, then request an initial consultation with a local lawyer who specializes in the relevant area of law.
How do I verify a lawyer is properly licensed in Thailand?
Check the lawyer’s registration with the Thai bar, and confirm their practice area and current status with local bar associations or parties to the case.
When should I seek a lawyer for a land dispute?
Seek counsel early if you receive a land dispute notice, face potential eviction, or need title due diligence for a transfer.
Where can I find local legal aid or affordable counsel in Tha Muang?
Local district offices, provincial legal clinics, and publicly funded services in Kanchanaburi Province can provide referrals or low cost support.
Why should I have a written engagement letter with my lawyer?
An engagement letter clarifies scope, timelines, fees, and responsibilities to prevent misunderstandings later.
Do Thai lawyers work with bilingual clients in Tha Muang?
Many lawyers in provincial areas offer Thai and English services; confirm language needs during the initial consultation.
Is it necessary to meet in person, or can I use remote meetings?
Remote consultations are common for initial discussions, but some matters, especially court filings, require in person appearances.
What documents should I bring to a consultation?
Bring identification, any notices or summons, contracts, property documents, and copies of prior communications with the other party.
How long do typical civil disputes take in the Tha Muang area?
Timeline varies by case complexity, court backlog, and the readiness of evidence; simple matters may resolve in weeks, complex cases take months.
Should I hire a lawyer before talking to the other side?
Yes, an attorney can advise on strategy, preserve evidence, and help you avoid statements that could harm your case.
Can I switch lawyers if I am unhappy with the representation?
Clients may switch counsel, but ensure a formal transfer of files and a clear understanding of work performed and fees due.
Additional Resources
- Department of Lands - Official agency that handles land registration, title records, and property-related procedures in Thailand. https://www.dld.go.th
- Personal Data Protection Act Office - Official source for privacy law, compliance guidance, and enforcement information. https://pdpa.go.th
- Office of the Council of State (Krisdika) - Official text repository and interpretations of Thai laws including Civil and Commercial Code. https://www.krisdika.go.th
Next Steps
- Define your goal and gather all supporting documents within 3 days of identifying the issue.
- Research local lawyers in Tha Muang who specialize in the relevant area of law and request preliminary quotations.
- Call or email at least 3 candidates to schedule a 30 to 60 minute consultation within the next 1-2 weeks.
- During the consultation, ask about fee structure, expected timeline, and potential outcomes or risks.
- Choose a lawyer and sign a written engagement letter outlining scope, costs, and milestones within 1 week of the final meeting.
- Provide all documents to your lawyer and establish a regular update schedule, typically every 2-3 weeks during active matters.
- Monitor progress and address any changes in strategy or costs promptly to stay aligned with your goals.
Lawzana ช่วยคุณค้นหาทนายความและสำนักงานกฎหมายที่ดีที่สุด ใน ท่าม่วง ผ่านรายชื่อผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายที่มีคุณสมบัติเหมาะสมที่คัดสรรและตรวจสอบล่วงหน้า แพลตฟอร์มของเรานำเสนอการจัดอันดับและโปรไฟล์โดยละเอียดของทนายความและสำนักงานกฎหมาย ช่วยให้คุณเปรียบเทียบตามสาขากฎหมาย ประสบการณ์ และความคิดเห็นของลูกค้า
แต่ละโปรไฟล์ประกอบด้วยคำอธิบายเกี่ยวกับสาขากฎหมายของสำนักงาน รีวิวจากลูกค้า สมาชิกในทีมและหุ้นส่วน ปีที่ก่อตั้ง ภาษาที่พูด ที่ตั้งสำนักงาน ข้อมูลการติดต่อ การมีตัวตนบนโซเชียลมีเดีย และบทความหรือแหล่งข้อมูลที่เผยแพร่ สำนักงานส่วนใหญ่บนแพลตฟอร์มของเราพูดภาษาอังกฤษและมีประสบการณ์ทั้งในเรื่องกฎหมายท้องถิ่นและระหว่างประเทศ
ขอใบเสนอราคาจากสำนักงานกฎหมายชั้นนำ ใน ท่าม่วง, ประเทศไทย — รวดเร็ว ปลอดภัย และไม่ยุ่งยาก
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ:
ข้อมูลที่ให้ไว้ในหน้านี้มีวัตถุประสงค์เพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้นและไม่ถือเป็นคำแนะนำทางกฎหมาย แม้ว่าเราจะพยายามตรวจสอบความถูกต้องและความเกี่ยวข้องของเนื้อหา แต่ข้อมูลทางกฎหมายอาจเปลี่ยนแปลงได้ตามกาลเวลา และการตีความกฎหมายอาจแตกต่างกันไป คุณควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเพื่อขอคำแนะนำเฉพาะสำหรับสถานการณ์ของคุณเสมอ
เราปฏิเสธความรับผิดทั้งหมดสำหรับการกระทำที่ทำหรือไม่ทำตามเนื้อหาในหน้านี้ หากคุณเชื่อว่าข้อมูลใดไม่ถูกต้องหรือล้าสมัย โปรด contact us และเราจะตรวจสอบและแก้ไขตามความเหมาะสม
ปรับแต่งการค้นหาของคุณโดยเลือกสาขากฎหมาย