ประเด็นครอบครัว

กฎครอบครัวและทรัพย์สินของไทยเข้มงวดมากเกี่ยวกับการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน หากที่ดินได้ถูกโอนไปยังชื่อของมารดาของแฟนสาวของคุณ หลังจากที่เธอแต่งงานกับสามีผู้พิการทางสายตาแล้ว ชื่อกรรมสิทธิ์มักถูกพิจารณาว่าเป็นทรัพย์สินส่วนตัวของเธอเว้นแต่จะมีสัญญาก่อนสมรสหรือข้อตกลงร่วมกรรมสิทธิ์ที่กำหนดให้สามีมีส่วนได้ส่วนเสีย อย่างไรก็ตาม กฎหมายไทยอนุญาตให้คู่สมรส (หรือญาติใกล้ชิด) ท้าทายการโอนที่เกิดขึ้นภายใต้ การข่มขู่ ฉ้อโกง หรือไม่มีความยินยอมที่เหมาะสม เพื่อดำเนินการเรียกคืนทรัพย์สินคุณจำเป็นต้องยื่นฟ้องทางแพ่งต่อ ศาลแพ่ง โดยอ้างว่าการเปลี่ยนชื่อกรรมสิทธิ์เป็นโมฆะหรือโมฆะได้ เนื่องจากสามีไม่สามารถให้ความยินยอมโดยมีข้อมูลครบถ้วนหรือถูกกดดันโดยคนรักของมารดา หลักฐานสนับสนุนอาจรวมถึงหลักฐานทางการแพทย์เกี่ยวกับความพิการทางสายตาของสามี คำให้การว่ามารดาดำเนินการโดยไม่แจ้งสามี และเอกสารใดๆ ที่แสดงว่าการโอนไม่ได้บันทึกตามวิธีปกติ

หากคุณสงสัยว่ามีการกระทำความผิดทางอาญา เช่น ฉ้อโกง การบิดเบือนข้อมูล หรือการเอาเปรียบบุคคลผู้เปราะบาง คุณยังสามารถยื่นคำร้องต่อ ตำรวจแห่งชาติ และขอให้สำนักงานอัยการตรวจสอบความผิดภายใต้ประมวลกฎหมายอาญาไทย (เช่น มาตรา 341-342 เกี่ยวกับการฉ้อโกง และมาตรา 388 เกี่ยวกับการเอาเปรียบบุคคลที่มีความสามารถลดลง) ควรระวังว่าศาลไทยมักปกป้องสิทธิของผู้ครอบครองที่จดทะเบียน ดังนั้นการเรียกร้องที่ประสบผลสำเร็จจะขึ้นอยู่กับการพิสูจน์ว่าการโอนเกิดขึ้นโดยไม่ชอบด้วยกฎหมาย เนื่องจากข้อเท็จจริงซับซ้อนและข้อกำหนดตามกระบวนการเข้มงวด ข้าพเจ้าขอแนะนำอย่างยิ่งให้จ้างทนายความที่มีคุณสมบัติในประเทศไทยเพื่อทบทวนโฉนดทางกรรมสิทธิ์ บันทึกทางการแพทย์ และการสื่อสารใดๆ แล้วให้คำปรึกษาว่าการยื่นฟ้องขอให้เป็นโมฆะทางแพ่ง การร้องทุกข์ทางอาญา หรือทั้งสองอย่างร่วมกัน อันไหนให้โอกาสดีสุดในการเรียกคืนทรัพย์สิน หากคุณต้องการ ข้าพเจ้าสามารถเชื่อมโยงคุณกับสำนักกฎหมายครอบครัวที่มีชื่อเสียงในกรุงเทพฯ ซึ่งดำเนินคดีข้ามครอบครัวและการเรียกคืนทรัพย์สินได้